Дело № 2-2274/2023 17 апреля 2023 года
УИД: 78RS0006-01-2023-000357-73
В окончательной форме 19 апреля 2023 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Салоухина Р.И.,
при секретаре Петрушенко Р.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в Кировский районный суд г.Санкт-Петербурга с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска указывая, что истец является собственником вышеуказанной квартиры на праве собственности. По спорному адресу зарегистрирован ФИО2 Ответчик зарегистрирован в принадлежащей ей квартире с согласия бывшего нанимателя квартиры, бабушки истца – ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ., однако в квартире не проживает. Бремя содержания помещения несет истец. Регистрация ответчика в спорном адресе нарушает права истца как члена семь нанимателя.
Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.
Третьи лица ОУФМС по Кировскому району, СПб ГКУ Жилищное агентство Кировского района г.Санкт-Петербурга, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте судебного заседания извещался, от получения судебной корреспонденции уклонился.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.
В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.07.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Из материалов дела усматривается, что ответчик извещался судом о судебном заседании, назначенном на 17.04.2023 года, однако, конверт с отметкой почтового отделения возвращен в связи с истечением срока хранения почтовой корреспонденции.
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав мнение истца, приходит к следующему выводу.
В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан, не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
По смыслу ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ N... "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Из материалов дела следует, <адрес> находится в государственной собственности, что подтверждается договором социального найма № от 05.12.2006г. (ордер РИК № от 10.10.1996г.).
Согласно указанного договора социального найма №, нанимателем квартиры являлась бабушка истца ФИО3
Справкой о регистрации формы 9, согласующейся с адресной справкой, представленной Управлением по вопросам миграции ГУ МВД РФ по СПб и ЛО подтверждается, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>. Также в указанной квартире зарегистрирована истец.
Наниматель квартиры ФИО3 и ее супруг ФИО6 сняты с регистрационного учета в связи со смертью.
Ответчик с 2000 года не проживает в квартире по спорному адресу, не имеет в жилом помещении вещей, не несет бремя его содержания. Отсутствие ответчика в квартире по спорному адресу носит постоянный характер.
Регистрация ФИО2 в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает ее права.
Учитывая, что ответчик, выехав из спорного жилого помещения, добровольно отказался от своих прав на него, не проживание ответчика в жилом помещении носит длительный и постоянный характер, а не временный, препятствия в пользовании жилым помещением для него отсутствуют, каких-либо попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимал, что подтверждается собранными по делу доказательствами, суд полагает, что имеются основания для прекращения права пользования ФИО2 спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Ленинград, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга через Кировский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Р.И.Салоухин