2-3051/2022
24RS0048-01-2021-016087-87
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
21 июня 2022 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего Акимовой И.В.,
с участием пом. прокурора Советского района г. Красноярска Корниловой Т.С.,
при секретаре Кучиной И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> мотивируя требования тем, что истец является собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Однако, квартиру без каких-либо законных оснований занимает ответчик. Указанное лицо осуществляет пользование квартирой, что препятствует пользованию жилым помещением истцом, как собственником. Добровольно освободить жилое помещение ответчик отказывается, чем нарушает права истца. Просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности от 02.08.2021, исковые требования поддержал, пояснив, что истец унаследовал квартиру по завещанию. Ответчик ранее проживал там с мамой, имеет в собственности другое жилье, но остается проживать в жилом помещении, оплату не производит, добровольно выехать не желает, истец лишен возможности пользоваться жилым помещением, как собственник.
Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещался судом своевременно, надлежащим образом.
Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещался судом своевременно, надлежащим образом, согласно сведениям по материалам дела, Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю. Заказные письма с уведомлением, адресованные ответчику возвращены в суд за истечением срока хранения (л.д.21,26, 28,35).
Как следует из Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 г. N 221, корреспонденция с пометкой "истек срок хранения" возвращается отправителю при неявке адресата за почтовым отправлением.
В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Неполучение ответчиком судебных повесток на заседание суда, которые были возвращены за истечением срока хранения, расценивается как отказ от их получения.
Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчика, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 3 Постановления Пленума от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие. В связи с чем, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Суд, выслушав доводы стороны истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Из содержания ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом, ������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????????????????????????????�������?j�?????????J?J???�??????????J?J?J??�??????????�??????????�???????�????????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?�
В указанном жилом помещении на регистрационном учете никто не состоит, что следует из выписки из домовой книги и ФЛС (л.д.12).
Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>, ФИО7 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> (л.д.18).
Согласно представленному рапорту ОП № МУ МВД России «Красноярское» в квартире по адресу: <адрес>Б-64, проживает ФИО7, которая в телефонном режиме пояснила, что квартира ранее принадлежала ее бабушке ФИО8, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. От письменных объяснений ФИО7 отказалась, пояснив, что тоже имеет право на наследство данной квартиры, поэтому данный вопрос следует решать в гражданско-правовом порядке (л.д.13).
Оценивая представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, в их совокупности и взаимосвязи, с учетом положений ст.ст.56, 67 ГПК РФ, суд принимает во внимание, что в силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как установлено в судебном заседании ФИО6 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В судебном заседании также установлено, что ответчик занимает спорное жилое помещение, в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом, какое либо соглашении о пользовании жилым помещением ответчиком между сторонами отсутствует, доказательств иного ответчиком не представлено.
Конституция Российской Федерации гарантирует каждому свободу экономической деятельности, включая свободу договоров, право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, признание и защиту указанных прав и свобод, в том числе судебную защиту, реализуемую на основе равенства всех перед законом и судом (статья 8; статья 19 части 1 и 2; статья 35 части 1 и 2; статья 45 часть 1; статья 46 часть I).
При таких обстоятельствах, учитывая, что в собственником спорного жилого помещения является истец, право собственности к указанному лицу на квартиру, перешло на законных основаниях, на основании свидетельства о праве на наследство, переход права зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается установленными в судебном заседании доказательствами, исследованными судом, ответчик членом семьи собственника не является, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется, доказательств обратного, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено, в материалах дела не имеется, таким образом, право пользования у ответчика спорным жилым помещением не возникло, отсутствует, однако последний без законных на то оснований занимает жилое помещение, тогда как в силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, ответчик, зарегистрирован по иному месту жительства, пользование ответчиком спорной квартирой, принадлежащей на праве собственности истцу, нарушает права и законные интересы последнего, так как он лишен возможности реализовать правомочия собственника жилого помещения.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеизложенные, установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО7 надлежит выселить из указанного жилого помещения, что является основанием для освобождения жилого помещения от имущества ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>, удовлетворить.
Выселить ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: И.В. Акимова