УИД: 50RS0002-01-2022-010851-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2022 года г. Видное

Московская область

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Железного А.К., при секретаре Михайловой Т.А., с участием представителя истца ГСЮ, ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-9948/2022 по исковому заявлению администрации Ленинского городского округа Московской области к ФИО1 об освобождении земельного участка

УСТАНОВИЛ:

администрация Ленинского городского округа Московской области обратилась в суд с иском к ФИО1 об освобождении земельного участка. Истец просит 1) обязать ФИО1, перенести некапитальный объект (ограждение) в границы земельного участка кадастровым номером №, установив его в соответствии с градостроительными нормами и правоустанавливающими документами в течение 90 календарных дней с момента вступления решения суда в силу; 2) установить, что в случае нарушения сроков исполнения решения суда сФИО1 в пользу Администрации Ленинского городского округа Московской области подлежит взысканию неустойка в размере 5000 рублей за каждый календарный день просрочки исполнения решения суда; 3) в случае неисполнения решения суда, предоставить администрации право демонтировать указанное ограждение с последующим возмещением затрат с ФИО1.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 821 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель –земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйство.

В ходе выездного обследования выявлены признаки самовольного занятия части земельного участка неразграниченной государственной собственности, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером №, с западной стороны.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ администрация сообщила ФИО1 о том, что в случае если она не согласна с предоставленным вариантом оформления самовольно занятой части земельного участка по процедуре перераспределения земельных участков, ей необходимо освободить самовольно занятую часть земельного участка и привести границы собственного земельного участка в соответствие с координатами характерных точек границ земельного участка, установленных по документам.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчик в судебном заседании возражала против удовлетворения требований.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

К вопросам местного значения городского округа, в силу подпунктов 3, 26 пункта 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа, осуществление муниципального земельного контроля в границах городского округа.

Под муниципальным земельным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления по контролю за соблюдением органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами в отношении объектов земельных отношений требований законодательства Российской Федерации, законодательства субъекта Российской Федерации, за нарушение которых законодательством Российской Федерации, законодательством субъекта Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность (пункт 1 статьи 72 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу ч.1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Подпунктом 2 пункта 1 ст. 40 Земельного кодекса определено, что собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Судом установлено, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 821 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйство.

В ходе выездного обследования выявлены признаки самовольного занятия части земельного участка неразграниченной государственной собственности, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером №, с западной стороны.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ администрация сообщила ФИО1 о том, что в случае если она не согласна с предоставленным вариантом оформления самовольно занятой части земельного участка по процедуре перераспределения земельных участков, ей необходимо освободить самовольно занятую часть земельного участка и привести границы собственного земельного участка в соответствие с координатами характерных точек границ земельного участка, установленных по документам.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства ответчик обратилась в администрацию с заявлением о перераспределении земельного участка.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации Ленинского городского округа Московской области от 13.10.2022г. № утверждена схема расположения земельного участка, площадь которого составляет 905 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

Схема расположения земельного участка содержит координаты характерных точек, определяющих границы земельного участка с учетом фактических границ земельного участка с кадастровым номером № (с учетом спорного ограждения).

Представитель ответчик в судебном заседании данный факт подтвердил.

Таким образом, стороны совершили конклюдентные действия, направленные на перераспределение земельного участка, в результате которого спорное ограждение располагается в границах перераспределяемого земельного участка.

При таких обстоятельствах основания для удовлетворения иска отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении искового заявления администрации Ленинского городского округа Московской области к ФИО1 об освобождении земельного участка.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.К. Железный