Дело № 2-220/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Череповец 23 января 2025 года
Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
судьи Скородумовой Л.А.,
при секретаре Пученичевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
Требования мотивировала тем, что она является единственным наследником своей матери Ф., после смерти которой открылось наследство, в том числе в виде жилого дома и земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенных по адресу: <данные изъяты>. Право собственности наследодателя на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем истец не имеет возможности оформить имущество в собственность в ином порядке.
Просила признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенные по адресу: <данные изъяты>.
В судебное заседание истец ФИО1 при надлежащем извещении не явилась. Представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебное заседание представитель ответчика администрации Череповецкого муниципального района при надлежащем извещении не явился, возражений по иску не представил.
В судебное заседание третьи лица нотариус ФИО2, представители администрации сельского поселения Уломское, Управления Росреестра по Вологодской области при надлежащем извещении не явились.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1112 указанного Кодекса предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункты 1, 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено, что умершей <дата> Ф. на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается перечнем ранее учтенных земельных участков в границах <данные изъяты> (в перечне ошибочно указана фамилия Ф. – «Ф.»).
Также Ф. на праве собственности принадлежал жилой дом <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской № <№> от <дата> из постановления Коротовской сельской администрации Череповецкого района от <дата> № ХХ «Об уточнении адресного хозяйства».
При жизни право собственности Ф. на жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
При жизни Ф. составлено завещание от <дата>, которым она завещала все свое имущество ФИО1
Согласно материалам наследственного дела № <№>, открытого к имуществу умершей <дата> Ф., наследником по завещанию является дочь ФИО1, которой выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные средства, на спорное имущество свидетельство не выдано в связи с отсутствием зарегистрированного права наследодателя на жилой дом и земельный участок.
Согласно сведениям ЕГРН права на жилой дом и земельный участок не зарегистрированы, вместе с тем, содержаться сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером <№> Ф. (ошибочно указана фамилия «Ф.»).
Таким образом, истец принявший наследство после смерти матери, лишен возможности оформить указанное имущество в собственность в ином порядке.
Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.
Вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (статья 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
включить в состав наследства после смерти Ф., <дата> года рождения, умершей <дата>, жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, и земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <данные изъяты>.
Признать за ФИО1 (ИНН <№>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <данные изъяты>.
Признать за ФИО1 право собственности на здание, назначение - жилой дом, площадью 62.4 кв.м, год завершения строительства - <дата>, количество этажей - 1, расположенный по адресу: <данные изъяты>, на земельном участке с кадастровым номером <№>, по характерным точкам контура объекта недвижимости: <данные изъяты>, в соответствии с техническим планом здания от <дата>, подготовленным кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» С.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия.
Судья Л.А. Скородумова