РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело № 2-591/2022

пгт Оричи 4 октября 2022 года

Оричевский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Васильева С.В.,

при секретаре Чернядьевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Свои требования истец мотивирует тем, что некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (далее – НКО «Фонд капитального ремонта») является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области. Фонд создан распоряжением Правительства Кировской области от 26.08.2013 года № 263 в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и Закона Кировской области от 02.07.2013 года № 299-30 «О Фонде капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области».

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение площадью 63,20 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05.08.2022 года. Фонд капитального ремонта указанного многоквартирного дома формируется на счете Фонда на основании постановления администрации Стрижевского городского поселения Оричевского района Кировской области от 07.11.2014 года № 615, принятого в соответствии с частью 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации. Фонд представляет платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме, за капитальный ремонт общего имущества в котором вносится взнос.

ФИО1, являясь собственником указанного выше жилого помещения, взносы на капитальный ремонт не уплачивает, за период с 01.12.2014 года по 30.04.2022 года задолженность составляет 50951 рубль 40 копеек, в том числе задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт – 42887 рублей 52 копейки и пени – 8063 рубля 88 копеек.

Мировым судьей судебного участка № 33 Оричевского судебного района Кировской области 11 июля 2022 года вынесен судебный приказ № 2-3556/2022 о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. По заявлению ФИО1 судебный приказ № 2-3556/2022 отменен 25 июля 2022 года.

С учетом уточненных исковых требований просит суд взыскать с ФИО1 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт с учетом срока исковой давности, а также с учетом пункта 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года № 424 и пункта 1 Постановления Правительства Кировской области от 20.04.2020 года № 196-П за период с 1 июня 2019 года по 30 июня 2021 года в размере 19018 рублей 28 копеек, в том числе задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт - 16785 рублей 92 копейки, пени – 2232 рубля 36 копеек. Также взыскать с ФИО1 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта» расходы по государственной пошлине в размере 760 рублей 73 копейки.

Представитель истца - НКО «Фонд капитального ремонта» в судебное заседание не явился, представитель истца по доверенности ФИО2 просит рассмотреть дело без их участия.

Ответчик ФИО1 в суде уточненные исковые требования признала.

Изучив доводы представителя истца, выслушав ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как определено частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно в срок до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно части 14.1 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Статьей 178 ЖК РФ субъектам Российской Федерации предоставлено право создания регионального оператора в организационно-правовой форме фонда, осуществляющего функции по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.

Распоряжением Правительства Кировской области от 26.08.2013 года № 263 «О создании некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» в Кировской области создана некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» с целью осуществления деятельности, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области (региональным оператором).

Постановлением Правительства Кировской области от 01.03.2019 года № 79-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области, на 2019 год - 8,3 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц.

Постановлением Правительства Кировской области от 20.02.2020 года № 60-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области, на 2020 год: с 1 января по 31 марта - 8,3 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц; с 1 апреля по 30 июня - 0,0 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц; с 1 июля по 31 декабря - 8,3 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц.

Постановлением Правительства Кировской области от 19.01.2021 года № 11-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области, на 2021 год - 8,3 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц.

Постановлением Правительства Кировской области от 18.01.2022 года № 6-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области, на 2022 год - 8,3 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 Право собственности зарегистрировано 31.08.2006 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости (л.д. 8-9).

Из справки о начислениях и оплате по лицевому счету жилья № 104988 по взносам на капитальный ремонт следует, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> взносы на капитальный ремонт с декабря 2014 года не вносились (л.д. 7)

Установлено, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № 33 Оричевского судебного района Кировской области № 2-3556/2022 от 11.07.2022 года по заявлению НКО «Фонд капитального ремонта» с ФИО1 взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2014 года по 30.04.2022 года в размере 50193 рубля 37 копеек и расходов по уплате госпошлины в размере 852 рубля 90 копеек, который был отменен 25 июля 2022 года по заявлению ФИО1 (л.д. 6)

Согласно представленному стороной истца расчету, который проверен судом, является арифметически верным, основанным на материалах дела и установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельствам, у ответчика перед истцом образовалась задолженность по состоянию на 30 апреля 2022 года в размере 19018 рублей 28 копеек, в том числе задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 16785 рублей 92 копейки, и пени – 2232 рубля 36 копеек (л.д. 26).

Ответчиком суду не представлено доказательств того, что задолженность по взносам на капитальный ремонт ко времени рассмотрения спора в какой-либо части погашена, равно как и не представлено своего расчета задолженности.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ подлежат возмещению солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 760 рублей 73 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» ИНН <***>, ОГРН <***> удовлетворить.

Взыскать в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» с ФИО1, паспорт серия <...>, выдан 20.04.2004 года отделом внутренних дел Оричевского района Кировской области, код подразделения 432-024, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 июня 2019 года по 30 апреля 2022 года в размере 19018 рублей 28 копеек, в том числе задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 16785 рублей 92 копейки, и пени – 2232 рубля 36 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» судебные расходы по уплате государственной пошлине в размере 760 рублей 73 копейки.

На решение суда сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Оричевский районный суд.

Судья Васильев С.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Решение27.10.2022