Дело № 2-7743/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2022 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ивановой М.А., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7743/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с настоящими требованиями. В обоснование иска указал, что истец ФИО1, является одним из двух собственников жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: 125284, Москва, адрес. Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора купли-продажи квартиры от 19.12.1994, удостоверенного 19.12.1994 фио, нотариусом адрес. В спорном жилом помещении кроме истца зарегистрированы и проживают: мать истца ...фио (второй собственник квартиры); несовершеннолетний ребенок истца фио; бывший супруг - ФИО2 (ответчик). Решением мирового судьи судебного участка № 419 адрес от 01.07.2021, брак истца и ответчика прекращен 03 августа 2021 года. С момента расторжения брака семейные отношения между сторонами прекратились, совместное хозяйство не ведется. На просьбы истца освободить занимаемое жилое помещение ответчик игнорирует, а также проявляет психологическое давление на истца, ее мать и ребенка. Истец вынуждена обращаться за защитой в правоохранительные органы, что подтверждается соответствующими заявлениями. Данные обстоятельства являются препятствием для осуществления законных прав собственника. Истец, с учетом уточнений по иску просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: 125284, Москва, адрес.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Прокурор фио в судебном заседании полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по адрес, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилья может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ФИО1, совместно с фио является собственников жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: 125284, Москва, адрес (общая совместная собственность).

Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора купли-продажи квартиры от 19.12.1994, удостоверенного 19.12.1994 фио, нотариусом адрес.

В спорном жилом помещении кроме истца зарегистрированы и проживают:

- мать истца ...фио (второй собственник квартиры);

- несовершеннолетний ребенок истца фио;

- бывший супруг - ФИО2 (ответчик).

Решением мирового судьи судебного участка № 419 адрес от 01.07.2021, брак истца и ответчика прекращен 03 августа 2021 года. С момента расторжения брака семейные отношения между сторонами прекратились, совместное хозяйство не ведется. На просьбы истца освободить занимаемое жилое помещение ответчик игнорирует, а также проявляет психологическое давление на истца, ее мать и ребенка. Истец вынуждена обращаться за защитой в правоохранительные органы, что подтверждается соответствующими заявлениями.

Данные обстоятельства являются препятствием для осуществления законных прав собственника.

Ответчиком доказательств наличия прав на спорное жилое помещение не представлено.

Разрешая спор, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, совместное хозяйство стороны не ведут, единый бюджет отсутствует, между сторонами отсутствуют родственные отношения, при приобретении квартиры ответчик членом семьи истца не являлся, регистрация и проживание ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения, который желает проживать в принадлежащей ей квартире, реализовать свои права пользования, владения и распоряжения имуществом по своему усмотрению, вследствие чего право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит утрачено со снятием ее с регистрационного учета.

Таким образом, исковые требования об утрате права ответчика пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Принимая решение о снятии ответчика с регистрационного учета, суд также руководствуется ст. 6 Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением квартиры, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 22.12.2022г.