Дело № 2-1207/2022

УИД 19RS0003-01-2022-002044-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2022 года город Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Плетневой Т.А.,

при секретаре Мамаенко А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы ФИО2, <> года рождения, Б.Т., <> года рождения. Ответчик более трех лет не проживает в квартире по вышеуказанному адресу, выехала на постоянное место жительства в другое место. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире ограничивает права по владению, пользованию и распоряжению данным жилым помещением. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Помощник прокурора г. Саяногорска А.Е. полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Названная норма закреплена также и в статье 288 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как видно из материалов дела, ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДАТА на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА.

Таким образом, истец является собственником спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик не является собственником спорной квартиры, а также членом семьи собственника, какое-либо соглашение между истцом и ответчиком относительно пользования спорным жилым помещением отсутствует, тем самым ФИО2 препятствует собственнику осуществлять в полном объеме предоставленные ей действующим законодательством права по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Таким образом, требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Плетнева Т.А.