Дело № 2-608/2023 УИД 64RS0048-01-2023-000568-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2023 года г. Саратов

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Пашенько С.Б.,

при секретаре судебного заседания Гучмазовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении ее права пользования жилым помещением, указав, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в которой с 25 мая 2013 года состоит на регистрационном учете ответчик ФИО2, однако фактически она в спорном жилом помещении длительное время не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, обязательств по содержанию жилого помещения не выполняет, соглашений о порядке пользования квартирой не заключалось. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, в связи с чем, она просила прекратить право пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена, в своем письменном заявлении просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явилась, извещена о дне, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в своем письменном заявлении просила рассмотреть дело без нее, исковые требования признала.

Третье лицо – ОУФМС России по Саратовской области в Фрунзенском районе г. Саратова в судебное заседание не явилось, будучи надлежащем образом уведомленным.

Суд, учитывая положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи квартиры от 19 августа 1994 года ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 09 марта 2023 года.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области от 31 марта 2023 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной с 25 мая 2013 года по адресу: <адрес>. Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось ответчиком, расходы по коммунальным платежам несет истец ФИО1, ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении.

Ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств, свидетельствующих о временном его отсутствии по месту регистрации, или о наличии препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, в связи с чем, вправе требовать устранения нарушения владения жилым помещением. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в нем не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в этой связи, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска ответчиком ФИО2 заявлено добровольно, что подтверждается ее письменным заявлением, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, ответчику известны, суд считает необходимым принять данное признание иска, а исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Срок изготовления мотивированного решения – 24 апреля 2023 года.

Председательствующий судья С.Б. Пашенько