№ 2-2375/2025

77RS0001-02-2024-016941-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре Сидорове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2375/2025 по иску ФИО1 *, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 * к ФИО3 *, ФИО3 *, Троицкому *, МФЦ района Ярославский – филиал ГБУ г. Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг г. Москвы», ГБУ «Жилищник Ярославского района» о разделе лицевого счета, определения долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ ЦССВ «Спутник» ДТиСЗН г. Москвы, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО4, обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7, МФЦ района Ярославский – филиал ГБУ г. Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг г. Москвы», ГБУ «Жилищник Ярославского района» о разделе лицевого счета, определения долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

В обоснование иска ГБУ ЦССВ «Спутник» ДТиСЗН г. Москвы указал, что Администрация ГБУ ЦССВ «Спутник» ДТиСЗН г. Москвы исполняет обязанности законного представителя несовершеннолетней ФИО4, *г. рождения, зарегистрированной по адресу: г*, фактически проживающей по адресу: *. Мать несовершеннолетней – ФИО8 умерла *г. Отец несовершеннолетней - ФИО9, *г. рождения, решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 24.09.2021г. лишен родительских прав. Распоряжением ДТиСЗН г. Москвы от 03.07.2024г. № 01/5-14-354/24 ФИО4, *г. рождения, помещена в ГБУ ЦССВ «Спутник» ДТиСЗН г. Москвы. Распоряжением ДТиСЗН г. Москвы от 03.07.2024г. № 01/5-16-1537/24 за жилым помещением по адресу: * был установлен контроль. Данное жилое помещение находится в долевой собственности ФИО4 (доля в праве ¼), ФИО6 (доля в праве ¼), ФИО5(доля в праве ¼), имеет общую площадь 44,40кв.м, жилую площадь 27,40кв.м и состоит из 2-х изолированных комнат 10,10кв.м и 17,30кв.м. Кроме собственников в указанной квартире проживает и зарегистрирован ФИО7 Согласно ЕЖД по указанному адресу имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, на 22.10.2024г. она составляет 9 384,84руб. В соответствии с предоставленной льготой, начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг на ФИО4 по данному адресу осуществлены с учетом 100 % скидки. По достижении совершеннолетия ФИО4 будет отчислена из ГБУ ЦССВ «Спутник» ДТиСЗН г. Москвы и вернется для дальнейшего проживания по месту своей регистрации. С целью недопущения образования задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у ФИО4, *г. рождения, после выпуска из ГБУ ЦССВ «Спутник» ДТиСЗН г. Москвы, истец просит суд определить порядок и размер участия ФИО4, *г. рождения в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: *, а именно ¼ доли от общего размера оплаты; обязать МФЦ района Ярославский – филиал ГБУ г. Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг г. Москвы», ГБУ «Жилищник Ярославского района» предоставить ФИО4 отдельный ежемесячный счет на оплату жилищно-коммунальных услуг, исходя из размера ее доли.

Протокольным определением Бабушкинского районного суда г. Москвы по делу произведена замена истца ГБУ ЦССВ «Спутник» ДТиСЗН г. Москвы на его правопреемника ФИО10

Истец ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, МФЦ района Ярославский – филиал ГБУ г. Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг г. Москвы», ГБУ «Жилищник Ярославского района» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили, письменных возражений на иск не представили.

Третье лицо Территориальный отдел по вопросам опеки и попечительства № 5 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, письменных возражений на иск не представил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствие со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного органа.

В судебном заседании установлено, что несовершеннолетняя ФИО4, *г. рождения зарегистрирована по адресу: *.

Указанная квартира находится в общей долевой собственности ФИО5, ФИО6 и несовершеннолетней ФИО4, *г. рождения, доля в праве каждого ¼, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Несовершеннолетняя ФИО4, *г. рождения относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Мать несовершеннолетней – ФИО8 умерла *г.

Отец несовершеннолетней - ФИО9, *г. рождения, решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 24.09.2021г. лишен родительских прав.

Распоряжением ДТиСЗН г. Москвы от 03.07.2024г. № 01/5-14-354/24 ФИО4, *г. рождения, помещена в ГБУ ЦССВ «Спутник» ДТиСЗН г. Москвы на полное государственное попечение.

Распоряжением ДТиСЗН г. Москвы от 03.07.2024г. № 01/5-16-1537/24 за жилым помещением по адресу: * был установлен контроль за исполнением, распоряжением и обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилого помещения, до достижения ФИО4, *г. рождения возраста 18 лет.

Согласно Единого жилищного документа по состоянию на 22.10.2024г., задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет 9 384,84руб.

Согласно справке ГБУ ЦССВ «Спутник» ДТиСЗН г. Москвы ФИО4, *г. рождения является воспитанницей ГБУ ЦССВ «Спутник» ДТиСЗН г. Москвы, фактически проживает по адресу: *. Дата предполагаемого окончания пребывания в ГБУ ЦССВ «Спутник» ДТиСЗН г. Москвы – 24.06.2027г.

02.12.2024г. распоряжением ДТиСЗН г. Москвы над несовершеннолетней ФИО4, *г. рождения установлена опека на возмездной основе по договору о приемной семье, приемными родителями несовершеннолетней назначены ФИО10 т ФИО11 Место проживание несовершеннолетней ФИО4, *г. рождения определено совместно с приемными родителями по адресу: г*.

Как разъяснено в пункте 27 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности, на которое начисляются оплата за жилье и коммунальные услуги, суд считает, что размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги должен быть возложен на несовершеннолетнюю ФИО4, *г. рождения сообразно принадлежащей ей доли.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи обслуживающими организациями несовершеннолетней ФИО4, *г. рождения отдельного платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: г*, сообразно определенному судом порядку и размеру участия указанного лица в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, МФЦ района Ярославский – филиал ГБУ г. Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг г. Москвы», ГБУ «Жилищник Ярославского района» о разделе лицевого счета, определения долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия несовершеннолетней ФИО4, *г. рождения в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: *, согласно ее доле в праве общей долевой собственности на квартиру – ¼ доли от общего размера оплаты.

Обязать МФЦ района Ярославский – филиал ГБУ г. Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг г. Москвы» и ГБУ «Жилищник Ярославского района» производить начисления по отдельной квитанции согласно доли в праве общей долевой собственности несовершеннолетней ФИО4, *г. рождения(¼ доли), включить в лицевой счет ФИО4 коммунальные платежи, начисляемые на нее, как на лицо, зарегистрированное в квартире по адресу: *.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Решение составлено в окончательной форме 07 марта 2025 года.

Судья А.С. Меркушова