ДЕЛО№ 2- 3344/22 12 декабря 2022 год
78RS0015-01-2021-012902-50
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи: Вишневецкой О.М.,
при секретаре Шипиловой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, о признании прекратившим права пользования жилым помещением,
установил:
Истец обратился в суд, после уточнения исковых требований просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что две комнаты в квартире принадлежат ему на праве собственности, он зарегистрировал ответчицу и её сына, будучи с ней в браке, его брак с ответчицей прекращен, после расторжения брака ответчица перестала быть членом его семьи, в спорном жилом помещении не проживает, соглашение о пользовании спорным жилым помещением ответчица с истцом не заключала; регистрация ответчика нарушает право собственности /л.д. 4,26/.
Представитель истца в суд явился, на иске настаивает.
Ответчики в суд не явились, по месту регистрации извещение о дате и месте судебного заседания не получили /л.д. 45/.
Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телеграммой или телефонограммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1). Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие (ч. 4).
Принимая во внимание то, что судом предпринимались достаточные меры для извещения ответчика о дате и времени рассмотрения дела /л.д. 20,21//, однако он не реализовал свое право на участие в судебном заседании по собственному желанию, суд в силу положений ст. 117 ГПК РФ признает ответчиков извещенными надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, а неполучение заказной корреспонденции расценивает как злоупотребление правом, в связи с чем, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, считает иск подлежащим удовлетворению.
Из материалов дела следует, что 29/122 долей (комнаты площадью 12,5+17,7м) в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> (спорное жилое помещение) принадлежит ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 35/.
ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы на спорной площади с ДД.ММ.ГГГГ. /л.д. 10/.
ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. состояли в зарегистрированном браке, который ДД.ММ.ГГГГ. расторгнут /л.д. 9/. ФИО3, являясь сыном ФИО2, членом семьи собственника не является. Таким образом, ответчик являлся членом семьи собственника до расторжения брака.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчики перестали быть членом семьи собственника жилого помещения, а потому право пользования данным жилым помещением за ними не сохраняется на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
Указанное означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Жилое помещение приобретено истцом до брака с ответчицей. Соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.
Суд, исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ все имеющиеся в материалах дела доказательства, руководствуясь вышеизложенными нормами, исходит из того, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики членами его семьи не являются, отношения по договору найма жилого помещения между сторонами отсутствуют, в связи с чем пришел к выводу, что наличие регистрации ответчиков ущемляет права истца как собственника жилого помещения, которое необходимо истцу для личного использования, в связи с чем истец вправе требовать устранения нарушений своего права. Ответчики утратили (прекратили) право пользования жилым помещением, а потому иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, двумя комнатами площадью 30,2м? в квартире по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 02.02.23