Дело №
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пос. Солнечный 11 апреля 2023г.
Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Соловьева А.А.,
при секретаре судебного заседания А,
представителя истца В,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б к администрации Г о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
В, действуя по доверенности в интересах Б, обратилась в суд с иском, которым просит признать за Б, как давностным владельцем, право собственности на <адрес>.
В обоснование заявленного требования указала, что спорным жилым помещением Б открыто владеет с апреля 2004г.
В судебном заседании В требования иска просила удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв, которым просил дело рассмотреть в его отсутствие, указал, что спорное жилое помещение не является собственностью ответчика, а по сведения адресной службы в спорном жилом помещении зарегистрированных граждан не имеется.
Заслушав представителя истца, изучив доводы иска и документы, его обосновывающие, суд приходит к следующему выводу:
В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости; сообщениям администраций Березовского сельского поселения <адрес> и Солнечного муниципального района <адрес>, спорное жилое помещение не имеет сведений о принадлежности.
Данных о зарегистрированных гражданах в спорном жилом помещении, так же не имеется.
Вместе с тем, согласно представленным истом документам, последний ДД.ММ.ГГГГ был заселен в спорное жилое помещение.
Данное обстоятельство, во взаимосвязи с не опровергнутыми доводами иска о постоянном проживании истца с апреля 2004г. в спорном жилом помещении, позволяют суду сделать вывод о том, что Б в течение срока приобретательной давности, установленного ч.1 ст.234 ГК РФ, добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным спорным жилым помещением, не имеющим собственника.
В связи с чем, суд приходит к выводу о возможности удовлетворить заявленное Б требование, признав за ним право собственности на спорное жилое помещение в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое требование Б к администрации Березовского сельского поселения Солнечного муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности – удовлетворить.
Признать за Б, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженцем <адрес> Бурятской АССР (паспорт <...>), право собственности на <адрес> кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Солнечный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения.
Судья __________А.А. Соловьев