Дело №2-5350/2023
50RS0028-01-2023-002464-76
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июля 2023 года г. Мытищи, Московской области
Мытищинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Молевой Д.А.,
при помощнике ФИО1 Е.А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Сукромка» к ФИО3 о предоставлении доступа в квартиру,
УСТАНОВИЛ:
МУП «Сукромка» (ранее МУП «Управление заказчика») обратилось в суд с иском к ФИО2 о предоставлении доступа в <адрес> по адресу: <адрес>, для проведения работ по восстановлению не герметичности системы газоснабжения внутридомового газоснабжения и дальнейшей подачи газа в жилое помещение.
В обоснование исковых требований указано, что МУП «Сукромка» (ранее МУП «Управление заказчика») является управляющей организацией жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником <адрес> указанном многоквартирном доме.
Специализированной организацией ООО «ГАЗ-ТО» по вышеуказанному адресу прекращена подача газа из-за не герметичности системы газоснабжения.
В адрес ФИО2 было направлено предписание о предоставлении доступа в жилое помещение для проведения работ по восстановлению не герметичности системы газоснабжения внутридомового газоснабжения, однако ответчик данное предписание проигнорировала, доступ в квартиру для проведения работ не предоставила. В связи с вышеизложенным истец обратился в суд с указанным иском.
В судебном заседании представитель истца МУП «Сукромка» в судебное заседание не явилась, представили в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие, просила в ходатайстве удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена (№).
Ответчик, несмотря на уведомление о времени и месте судебного заседания, в назначенное судом время не явился. Об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений на иск не представил. Учитывая, что судебные извещения как юридически значимые сообщения (ст. 165.1 ГК РФ) доставлялись по адресу ответчика, он согласно ст. 165.1 ГК РФ считается извещенным.
При таких обстоятельствах, с целью не нарушения прав истца, учитывая согласие истца, положения ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, который извещался о времени и месте слушания дела и не сообщил об уважительных причинах своей неявки.
Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что ответчик ФИО5 и ФИО6 является собственником <адрес> по адресу: <адрес>.
МУП «Сукромка» (ранее МУП «Управление заказчика») является управляющей организацией жилого многоквартирного <адрес> в <адрес>.
Специализированной организацией ООО «ГАЗ-ТО» по вышеуказанному адресу была прекращена подача газа из-за не герметичности системы газоснабжения.
В адрес ФИО2 было направлено предписание № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении доступа в жилое помещение для проведения работ по восстановлению не герметичности системы газоснабжения внутридомового газоснабжения.
Между тем, ФИО2 данное предписание проигнорировала, доступ в жилое помещение не предоставила, о чем был составлен соответствующий акт от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В соответствии с п. 5 ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно п. 42 «г» Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410, Ответчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа.
В соответствии с п. 34 (е) Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, Ответчик обязан допускать в заранее согласованное с исполнителем время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для ликвидации аварий — в любое время.
Согласно ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25.
Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2010 г. N 780 утвержден свод правил «CHиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы» (CП 62.13330.2011), который опубликован в печатном издании «Минрегион России», 2011 г., и зарегистрирован Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт). Согласно CП 62.13330.2011 п.7.4 Соединения труб должны быть неразъемными, за исключением мест присоединения газоиспользующего оборудования и технических устройств.
Судом установлено, что до настоящего времени ответчик не предоставила доступ в квартиру сотрудникам МУП «Сукромка» и ООО «ГАЗ-ТО» для проведения работ по восстановлению не герметичности системы газоснабжения внутридомового газоснабжения.
Ответчик своих возражений относительно заявленного иска суду не представила, в судебное заседание не явилась без уважительных причин.
В соответствии со ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
При таких обстоятельствах суд находит, что действия ответчика по воспрепятствованию проведению работ по восстановлению не герметичности системы газоснабжения внутридомового газоснабжения являются злоупотреблением правом, сопряженные с угрозой обеспечения сохранности имущества других лиц и общедомового имущества, с угрозой нарушения прав граждан на получение коммунальных услуг, в связи с чем, считает возможным обязать ответчика обеспечить доступ в принадлежащую им квартиру для проведения работ.
Понесенные истцом судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в доход государства, в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу МУП «Сукромка» и составляют 6 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУП «Сукромка» к ФИО2 о предоставлении доступа в квартиру – удовлетворить.
Обязать ФИО2 предоставить сотрудникам МУП «Сукромка» и компании, специализирующейся на обслуживании внутриквартирного газового оборудования, доступ в <адрес> по адресу: <адрес>, для проведения работ по восстановлению не герметичности системы газоснабжения внутридомового газоснабжения.
Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу МУП «Сукромка» (№) расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 000 рублей.
Решение в части обязания предоставить доступ в квартиру подлежит немедленному исполнению.
Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 12.07.2023.
Председательствующий Д.А. Молева