УИД: 66RS0009-01-2024-005905-76
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2025 года город Нижний Тагил
Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Зевайкиной Н.А.,
при секретаре судебного заседания Павленко Д.А.,
с участием: истца ФИО1,
пом.прокурора Савенковой Д.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела 2- 260/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, о признании утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
29.11.2024 в суд поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о признании утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчики – сын истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С согласия истца ответчик был зарегистрирован в жилом помещении 05.10.2004, впоследствии без согласия истца зарегистрировал в спорное жилое помещение своих детей. Ответчики в квартире не проживают с июня 2023, какие - либо соглашения по порядку пользования жилым помещением между сторонами отсутствуют. Личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении нет. В настоящее время бремя содержания спорного жилого помещения несет истец. В добровольном порядке ответчики не снимаются с регистрационного учета. Наличие регистрации создает истцу препятствия в пользовании квартирой. Отношения стороны не поддерживают, место их жительства не известно.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требовании относительно предмета спора, привлечено АО «РЦ Урала» (л.д. 41).
Истец в судебном заседании поддержал основание и предмет заявленных требований по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить.
Ответчик ФИО5, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что требования истца исполнены добровольно (л.д44).
Представитель третьего лица АО «РЦ Урала» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного заседания не заявлено (л.д.47).
В соответствии со ст.167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено при установленной явке.
Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшей, что требования не подлежащему удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд руководствовался следующем.
Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4 ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации).
На основании ч.ч.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304
Кроме того, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п.3 Правил).
Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (пункт 4 Правил).
В соответствии с п.16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, которые в соответствии с п.18 Правил в трехдневный срок со дня поступления документов производят регистрацию граждан по месту жительства и делают отметку в их паспортах о регистрации по месту жительства.
В соответствии с п.31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в трехдневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета (пункт «а»).
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, право собственности зарегистрировано с 18.03.2002, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.12.2024 (л.д. 19).
Также судом установлено, что ответчик ФИО2 является отцом несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается записью акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).
Согласно справке МКУ СПО от 25.12.2024 № 135656 в спорном жилом помещении зарегистрированы: с 13.10.2023 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 05.10.2004 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 19.02.2010 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 27.12.2018 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.33).
Из ответа на запрос суда АО «РЦ Урала» от 29.01.2025 следует, что жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учета горячей и холодной воды. Расчеты по услугам производятся исходя из ежемесячно передаваемых показаний. По состоянию на 01.01.2025 по жилому помещению № числится аванс (переплата) в сумме 6 671,77 руб. (л.д.51).
Как указывает истец и не оспаривается ответчиком, с июня 2023 ответчик и его несовершеннолетние дети в спорном жилом помещении не проживают, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением не имеет.
В ходе рассмотрения гражданского дела ответчик и несовершеннолетние дети добровольно снялись с регистрационного учета с 20.01.2025 по адресу: <адрес>.
Также судом установлено, что ответчик ФИО2 с 17.07.2023 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.20).
Из справки МКУ СПО от 20.01.2025 № 5184 следует, что с 20.01.2025 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.45).
Поскольку судом установлено, что 20.01.2025 ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, добровольно снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>, оснований для удовлетворения требований истца о признании ответчиков утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, не имеется.
На основании изложенного исковые требования удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, о признании утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы в Ленинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области.
В окончательной форме решение изготовлено 18.02.2025.
Председательствующий