УИД 11RS0009-01-2024-001928-93 Дело № 2-62/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Черниковой О.В.,
при секретаре судебного заседания Фикс Е.С.,
с участием прокурора Русановой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве Республики Коми 13 января 2025 года гражданское дело по иску Администрации муниципального округа «Княжпогостский» к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о выселении из жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения,
установил:
Администрация муниципального округа «Княжпогостский» обратилась в суд с иском, с учетом уточнений, к ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, с предоставлением муниципального жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что занимаемое ответчиками жилое помещение, находящееся в личной собственности ФИО6, находится в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, включенном в реестр домов, имеющих реальную угрозу обрушения, требующих безотлагательному расселению, требование о переселении в жилое помещение маневренного фонда оставлено ответчиками без исполнения.
Представитель Администрации муниципального округа «Княжпогостский» ФИО11 в судебном заседании иск поддержала.
Ответчик ФИО7, представляя также интересы по доверенности ФИО6, в судебном заседании иск о выселении из жилого помещения не признала, пояснила, что она с семьей отказывается переселяться в предложенное жилое помещение, которое не отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, в доме плохая шумоизоляция, квартиру не осматривала. ФИО6 в квартире не проживает, её личных вещей в квартире не имеется.
Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10, надлежаще извещенные, участия в судебном заседании не приняли.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить частично иск о выселении ответчиков ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 из жилого помещения с предоставлением жилого помещения маневренного фонда, отказать в иске к ФИО6, оценив доказательства в совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.
Судом установлено, сторонами не оспаривается, что жилое помещение площадью 30,8 кв.м - <адрес> находится в собственности ФИО6
В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 Собственник жилого помещения ФИО6 в принадлежащем жилом помещении не зарегистрирована и не проживает, личных вещей не имеет, проживает в ином жилом помещении.
Заключением межведомственной комиссии при администрации муниципального района «Княжпогостский» от 08 февраля 2023 года № 5 многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Согласно заключению эксперта Центра судебно- экспертной деятельности Союза «Торгово-промышленная палата Республики Коми» от 23 августа 2024 года, указанный многоквартирный дом, 1960 года постройки, после капитального ремонта в 1987 году, имеет физический износ 72% ( на 20 августа 2024 года), выявленные опасные деформации и повреждения фундаментов, крыши, стен и перекрытий, свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения, здание не соответствует требованиям надежности и безопасности, дальнейшее его использование создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также и их имуществу, эксплуатация здания должна быть прекращена.
Жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса РФ. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение либо возмещение за жилое помещение (выкупная цена изымаемого жилого помещения).
Пункт 3.1 статьи 95 Жилищного кодекса РФ предусматривает возможность предоставления жилых помещений маневренного фонда гражданам, чьи жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
В соответствии с пунктом 3.1 части 2 статьи 106 Жилищного кодекса РФ, договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения расчетов с гражданами, указанными в пункте 3.1 статьи 95 настоящего Кодекса, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года.
07 октября 2024 года и 10 декабря 2024 года собственнику квартиры ФИО6 были направлены администрацией муниципального округа «Княжпогостский» уведомления о переселении в жилое помещение маневренного фонда, в частности в трехкомнатную квартиру <адрес>, предложено подойти до 23 декабря 2024 года в администрацию для оформления документов. ФИО7 в судебном заседании подтвердила факт получения уведомления о переселении в иное жилое помещение.
Предложенная ответчикам муниципальная квартира для переселения находится в благоустроенном многоквартирном доме, 2018 года постройки, жилое помещение пригодно для проживания, в подтверждение представлены акт обследования и заключение межведомственной комиссии при администрации муниципального района «Княжпогостский» от 06 сентября 2024 года о том, что жилое помещение соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и пригодно для проживания.
Учитывая, что с даты признания дома аварийным и подлежащим сносу никаких ремонтных работ капитального характера не проводилось, в настоящее время несущие и ограждающие конструкции многоквартирного дома в целом находятся в недопустимом (аварийном) состоянии, существует опасность для пребывания людей, реальная угроза для жизни и здоровья проживающих в нем граждан, суд приходит к выводу о том, что переселение ответчиков ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в жилое помещение маневренного фонда в данной ситуации следует рассматривать в качестве необходимой временной меры для соблюдения конституционных прав граждан на охрану жизни и здоровья, с целью исключения трагических последствий, поэтому иск о выселении ответчиков ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 из жилого помещения, находящегося в аварийном многоквартирном доме и подлежащем сносу, с представлением жилого помещения маневренного фонда заявлено истцом обосновано и подлежит удовлетворению. В иске о выселении собственника жилого помещения ФИО6 следует отказать, поскольку в данном жилом помещении она не проживает, следовательно, иным жилым помещением обеспечена, переселению не подлежит.
Поскольку администрация муниципального округа «Княжпогостский», как орган местного самоуправления, на основании пункта 9 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ освобождена от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков, не освобожденных от её уплаты, исходя из той суммы, которую должен был уплатить истец, если бы он не был освобожден от уплаты государственной пошлины (часть 1 статьи 103 ГПК РФ, подпункт 8 пункта 1 статьи 333.20 части второй НК РФ).
Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, искового заявления неимущественного характера для организаций составляет 20 000 рублей. Следовательно, с ответчиком надлежит взыскать государственную пошлину в размере по 5 000 руб. с каждого.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Иск Администрации муниципального округа «Княжпогостский» удовлетворить.
Выселить ФИО7, <ДД.ММ.ГГГГ>, ФИО8, <ДД.ММ.ГГГГ>, ФИО9, <ДД.ММ.ГГГГ>, ФИО10, <ДД.ММ.ГГГГ>, из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, с предоставлением иного муниципального жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.
В иске к ФИО6 о выселении из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, с предоставлением иного жилого помещения отказать.
Взыскать с ФИО7, <ДД.ММ.ГГГГ>, ФИО8, <ДД.ММ.ГГГГ>, ФИО9, <ДД.ММ.ГГГГ>, ФИО10, <ДД.ММ.ГГГГ>, в бюджет муниципального округа «Княжпогостский» государственную пошлину в сумме по 5 000 руб. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми путем подачи апелляционных жалобы, представления через Княжпогостский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его составления в полном объеме.
Председательствующий судья О.В. Черникова
Решение в полном объеме составлено 16 января 2025 года.