№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2023 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Башкатовой Е.В.,

при секретаре Савковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на квартиру, в обоснование указав, что им – ФИО1, ФИО2, С. (после заключения брака ФИО3) С.С., и СН на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат по <данные изъяты> доле каждому квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанный договор зарегистрирован в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за №, впоследствии - в ООЦ ОГУП <данные изъяты> и пройден технический учет.

С момента приобретения указанной квартиры в собственность на основании договора приватизации они добросовестно ею владели и несли бремя её содержания.

ДД.ММ.ГГГГ умер СН, после смерти которого открылось наследство в виде <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди по закону после смерти СН являются его супруга ФИО1 и дети – ФИО2, ФИО3 (до регистрации брака С.) С.С. Дети не претендуют на наследственное имущество отца и отказываются от него в пользу ФИО1

Нотариус отказывает ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти супруга, поскольку право собственности супруга на долю квартиры не зарегистрировано в надлежащем порядке – в Едином государственном реестре недвижимого имущества.

Остальным членам семьи также необходимо подтвердить регистрацию своего права собственности, по <данные изъяты> доле за каждым, на квартиру. Предъявив указанный технический паспорт на квартиру и договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ с отметкой о регистрации их права собственности и технического учета в БТИ, они получили отказ в принятии документов в МФЦ, поскольку в правоустанавливающих документах имеются расхождения по площади квартиры: в договоре от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь указана – <данные изъяты> кв.м., а в техническом паспорте БТИ от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры значится – <данные изъяты> кв.м., а жилая – <данные изъяты> кв.м., а также изменился адрес квартиры, в договоре указано, что продается квартира <адрес>, а согласно техническому паспорту адрес объекта недвижимости в настоящее время значится – <адрес>. Кроме того, выяснилось, что объект недвижимости (квартира) не состоит на кадастровом учете. В архиве БТИ отсутствует архивный технический паспорт.

Никакой перепланировки в квартире не производилось.

Просят признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю, за ФИО3 на <данные изъяты> долю, за ФИО2 на <данные изъяты> долю квартиры, назначение жилое, площадью <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, каждый в отдельности свои исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором указал, что не возражает против признания права собственности на квартиру за ФИО1 на <данные изъяты> долю, за ФИО3 на <данные изъяты> долю, за ФИО2 на <данные изъяты> долю. Самостоятельных требований к предмету иска не имеют, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Заслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.18 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц.

В силу ст.1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на иное имущество не входящее в наследственную массу.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартир в собственность граждан администрацией Ливенского района Орловской области, действующей на основании «Закона о местном самоуправлении» передало в равно-долевую собственность семье СН, состоящей из четырех человек (СН, ФИО1 – жена, ФИО2 – сын, С.С.С. - дочь), квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации Здоровецкого сельского Совета народных депутатов от 26.12.2001 №7 «О наименовании улиц, площадей и нумерации домов на территории сельсовета» утверждена схема наименования улиц и нумерации домов и присвоены адреса земельным участкам, зданиям и сооружениям в населенных пунктах администрации. В связи с наименованием улиц и нумерации домов в населенных пунктах администрации <данные изъяты> сельсовета, образовался поселок <данные изъяты>. Присвоен квартире, расположенной по адресу: <адрес>, адрес: <адрес>.

Из технического паспорта квартиры <адрес>, составленного БУ ОО «МР БТИ» Ливенским отделением по состоянию ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м., вспомогательная – <данные изъяты> кв.м.; площадь лоджии составляет <данные изъяты> кв.м.

ФИО1 является супругой СН, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

СН умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти.

После заключения брака С.С.С. с Б., С.С.С. присвоена фамилия ФИО3.

Из наследственного дела №, открытого после смерти СН усматривается, что с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок обратилась его супруга ФИО1

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку ранее ФИО1, ФИО2, ФИО3 и СН приобрели квартиру по адресу: <адрес>, которой впоследствии присвоен адрес: <адрес>. ФИО1, являясь наследником первой очереди по закону после смерти своего супруга СН, умершего ДД.ММ.ГГГГ, своевременно приняла наследство после смерти СН Истцы ФИО2 и ФИО3 на наследственное имущество не претендуют, о чем пояснили в судебном заседании.

Исковые требования ответчиком не оспариваются.

Поскольку рассмотрение исковых требований, не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, суд не усматривает оснований для распределения между сторонами судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, на квартиру, <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, <данные изъяты>, право общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты> на квартиру, <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, 20<данные изъяты>, право общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты> на квартиру, <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: