Дело № (47RS0№-02)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2022 года в <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Витер Л.В.

при помощнике ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> к Управлению Росреестра по <адрес>, Ленобкомимуществу, МТУ Росимущества в <адрес>, Администрации МО «Свердловское городское поселение» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> обратилась в суд с заявлением, в котором признать за МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> право муниципальной собственности на:

- туалет СМ487А, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Свердловское городское поселение, д. Островки;

- <адрес> (бельевая) СМ487б/1, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Свердловское городское поселение, д. Островки;

- <адрес> (общежитие №) СМ487/3, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Свердловское городское поселение, д. Островки;

- веранда игровая 487а, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Свердловское городское поселение, д. Островки;

- здание <адрес> кружковой работы СМ487/5, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Свердловское городское поселение, д. Островки;

- здание общежития № СМ487/4, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Свердловское городское поселение, д. Островки;

- здание хлораторной, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Свердловское городское поселение, д. Островки;

- веранда, СМ487а/8, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Свердловское городское поселение, д. Островки.

В обоснование заявленного требования заявитель указывает, что ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ указанные объекты недвижимого имущества принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в качестве бесхозяйной вещи, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Заявитель указывает, что собственник объекта неизвестен, что подтверждается выданными органами учета государственного и муниципального имущества документами о том, что объекты не учтены в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества, а также документами, выданными органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В судебное заседание заявитель не явился, уведомлен надлежащим образом.

Заинтересованные лица не явились, уведомлены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.

Установлено и материалами дела подтверждается, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ приняты на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- ДД.ММ.ГГГГ: туалет СМ487А, площадью 27 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Свердловское городское поселение, д. Островки;

- ДД.ММ.ГГГГ : <адрес> (бельевая) СМ487б/1, площадью 47,1 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Свердловское городское поселение, д. Островки;

- ДД.ММ.ГГГГ: <адрес> (общежитие №) СМ487/3, площадью 54,8 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Свердловское городское поселение, д. Островки;

- ДД.ММ.ГГГГ: веранда игровая 487а, площадью 63,2 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Свердловское городское поселение, д. Островки;

- ДД.ММ.ГГГГ: здание <адрес> кружковой работы СМ487/5, площадью 102,2 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Свердловское городское поселение, д. Островки;

- ДД.ММ.ГГГГ: здание общежития № СМ487/4,площадью 55,6 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Свердловское городское поселение, д. Островки;

- ДД.ММ.ГГГГ здание хлораторной, площадью 93,6 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Свердловское городское поселение, д. Островки;

- ДД.ММ.ГГГГ: веранда, СМ487а/8, площадью 32,4 кв.м.кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Свердловское городское поселение, д. Островки.

Из ответа Леноблкомимущества следует, что спорные объекты к учету в реестре федерального имущества не представлен, из ответа Леноблкомимущество следует, что объект в реестре не учтен.

Согласно ответа ГУП «Леноблинвентаризация» «Всеволожское БТИ» право собственности на указанные объекты не регистрировалось.

Разрешение на строительство объекта органом местного самоуправления не выдавалось.

В реестре федерального имущества спорные объекты не числятся

Из выписки из ЕГРП следует, что в реестре отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект, а также об обременениях и ограничениях.

В соответствии с п.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу правил ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок принятия бесхозяйных недвижимых вещей на учет как бесхозяйных урегулирован Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей"

Согласно п.3 Порядка на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

Согласно п.9 Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона.

Наличие в Едином государственном реестре недвижимости записей об ограничениях (обременениях) прав на объект недвижимого имущества (за исключением записей об аресте и иных запрещениях совершать определенные действия с недвижимым имуществом, о запрещении органу регистрации прав осуществлять учетные и (или) регистрационные действия с объектом недвижимости, о залоге, избранном в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации) не является препятствием для принятия на учет объекта недвижимого имущества, при условии, что информация о таких ограничениях (обременениях) прав известна заявителю.

После принятия на учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, орган регистрации прав направляет заявителю уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества (приложение N 3 к настоящему Порядку) в срок и в порядке, установленные частью 5 статьи 34 Закона для уведомления правообладателя (правообладателей) об изменениях, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости на основании сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия (п.11 Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей").

Соответственно, принятие судебного решения для признания имущества бесхозяйным не требуется, суд устанавливает обстоятельство отсутствия собственника недвижимого имущества.

В соответствии с п.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Представленные в материалы дела документы свидетельствуют о наличии правовых оснований дляпризнании права муниципальной собственности на вышеуказанный объект.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.293, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать право муниципальной собственности МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> на следующие объекты недвижимого имущества:

- туалет СМ487А, площадью 27 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

- <адрес> (бельевая) СМ487б/1, площадью 47,1 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

- <адрес> (общежитие №) СМ487/3, площадью 54,8 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

- веранда <адрес>, площадью 63,2 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

- здание <адрес> кружковой работы СМ487/5, площадью 102,2 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

- здание общежития № СМ487/4,площадью 55,6 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

- здание хлораторной, площадью 93,6 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

- веранда, СМ487а/8, площадью 32,4 кв.м.кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Всеволожский городской суд.

Судья: