УИД 77RS0002-02-2022-013453-47
Дело № 2-1016/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июня 2023 года адрес
Басманный районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Гусевой И.В.,
при секретаре фио,
с участием представителя истца фио,
представителя ответчика фио, ФИО1 – фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о выселении, обязании освободить жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
адрес является собственником комнаты № 1, расположенной по адресу: адрес, фио <...>. Указанную комнату занимают ответчики без оформления договорных отношений. Спорная комната ответчикам не предоставлялась.
В этой связи Департамент городского имущества адрес просил суд выселить ответчиков из комнаты № 1 по адресу: адрес, фио <...>, без предоставления другого жилого помещения; обязать ответчиков освободить указанную комнату от находящегося в ней имущества и передать помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.
Представитель ответчика фио в судебном заседании иск не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях относительно иска.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Прокурор в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст.ст.45, 167 ГПК РФ.
Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
адрес является собственником комнаты № 1, расположенной по адресу: адрес, фио <...>.
Согласно актам осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности адрес от 21 декабря 2021 г., 17 мая 2022 г. комнату № 1 занимают ответчики.
Спорная комната в установленном законом порядке ответчикам не предоставлялась.
По договору социального найма ответчикам были переданы комнаты № 2, 3, 4 в коммунальной квартире по адресу: адрес, фио <...>.
Доказательств наличия законных оснований для вселения в спорную комнату ответчики не предоставили.
Доводы ответчиков фио, ФИО1 о том, что квартира с 1963 г. после перепланировки состояла на учете как трехкомнатная; по ордеру от 05 декабря 1983 г. ответчикам были предоставлены все три комнаты, суд считает несостоятельными.
Квартира изначально имела три комнаты. Сведения в документах БТИ о сносе стены между комнатой № 1 и кухней не могут рассматриваться как подтверждение факта узаконивания перепланировки.
В решении исполнительного комитета Кунцевского районного Совета народных депутатов от 30 ноября 1983 г., в ордере от 05 декабря 1983 г. указана площадь предоставляемого истцам помещения – 52,62 кв. м.
Вместе с тем, общая площадь квартиры составляет 90,7 кв. м., жилая – 65,8 кв. м., площадь спорной комнаты 13,1 кв. м.
Таким образом, факт предоставления истцам всей квартиры исключен.
Требование Департамента городского имущества адрес об освобождении комнаты ответчики в добровольном порядке не исполнили.
Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о выселении, обязании освободить жилое помещение - удовлетворить.
Выселить ФИО3, (паспортные данные), ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные) из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, фио <...>, комн. 1, без предоставления иного жилого помещения.
Обязать ФИО3, ФИО1, ФИО2 освободить комнату № 1, расположенную по адресу: адрес, фио <...>, от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобождённом виде.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Апелляционная жалоба подается через канцелярию Басманного районного суда адрес.
Судья И.В. Гусева
Мотивированное решение суда изготовлено 21 июня 2023 года