Решение по делу № 2-662/2023 от 06.09.2023 - о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

дело №2-662/2023

24RS0040-02-2023-000314-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2023 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре Пустохиной В.В.,

с участием помощника прокурора города Норильска Шовиковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-662/2023 по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1, действующей за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ФИО1, действующей за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО2, а также ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг., выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Заявленные требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение специализированного жилого фонда является муниципальной собственностью, на основании договора найма служебного жилого помещения предоставлено ФИО1 на период трудовых отношений с КГБУЗ «Норильска межрайонная больница №1» для вселения с членами семьи: ФИО3 (муж), ФИО4 (дочь), ФИО5 (сын), ФИО2 (дочь), за плату во временное владение и пользование.

С 17 мая 2023г. трудовые отношения между ФИО1 и КГБУЗ «Норильская межрайонная больница №1» прекращены по инициативе работника на основании п.3 части 1 статьи 77 ТК РФ.

Жилое помещение по акту приема-передачи не сдано и не освобождено.

Семья ФИО1 на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма на территории муниципального образования город Норильск не состоит, в связи с чем в соответствии с условиями заключенного договора (пп.5 п.18), договор найма служебного жилого помещения подлежит признанию прекращенным, а ответчики - выселению из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца - Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не участвовала, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании не участвовали, о дате, времени и месте судебного заседания извещены по адресу регистрации, судебная корреспонденция возвращена организацией почтовой связи за истечением срока хранения.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Шовиковой Л.В. о наличии оснований к удовлетворению иска, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ч. 1 ст. 14 ЖК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе: учет муниципального жилищного фонда; осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда...

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – пятикомнатная квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании Постановления Администрации города Норильска Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГг. отнесено к специализированному жилищному фонду муниципального образования город Норильск, включено в реестр служебных жилых помещений.

По ходатайству руководителя КГБУЗ «Норильская межрайонная больница №1» и на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг., указанное жилое помещение предоставлено за плату во владение и пользование ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В качестве членов семьи вселены ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (муж), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. на регистрационном учете по месту жительства в жилом помещении состоят ФИО1, ФИО3 (муж), ФИО5 (сын), ФИО2 (дочь).

Интересы несовершеннолетней ФИО2 в данном случае представляет мать ФИО1, которая является законным представителем несовершеннолетнего ребенка в силу закона (ст. 52 ГПК РФ).

В соответствии с условиями договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг. оно предоставляется ФИО1 в связи с работой в КГБУЗ «Норильская межрайонная больница №» (п.2) и на период трудовых отношений с КГБУЗ «Норильская межрайонная больница №» (п.5).

В соответствии с пп.5 п.18 договора, настоящий договор прекращается в связи с расторжением трудового договора.

Является установленным, что ФИО1 неоднократно принималась на работу в КГБУЗ «Норильская межрайонная больница №»; на основании приказа КГБУЗ «Норильская межрайонная больница №» №-к от ДД.ММ.ГГГГг. заключенный с ФИО1 трудовой договор № от ДД.ММ.ГГГГг. расторгнут по инициативе работника по основанию пункта 3 части 1 статьи 77 ТК РФ, ФИО1 уволена ДД.ММ.ГГГГг.

Кроме того, согласно акту ИП ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГг., при проверке использования жилого помещения муниципального жилищного фонда муниципального образования г.Норильск по назначению, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, установлен факт проживания посторонних граждан, которые сообщили, что являются сотрудниками организации, которая арендует для них данное жилое помещение на протяжении последних четырех лет; знают, что жилое помещение сдает в аренду мужчина по имени Николай (л.д.15).

В связи с расторжением трудового договора, Управлением жилищного фонда Администрации г.Норильска в адрес ФИО1 направлялось требование о необходимости освободить жилое помещение в течение 10 дней календарных дней с даты получения уведомления, а также погасить задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, вывезти из жилого помещения свое имущество, добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

В установленный срок ответчики жилое помещение не освободили.

По данным Управления жилищного фонда Администрации города Норильска семья ФИО1 на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма на территории муниципального образования город Норильск не состоит.

Удовлетворяя исковые требования о признании договора найма служебного жилого помещения 220 от ДД.ММ.ГГГГг. прекращенным и выселении ответчиков – семьи ФИО1 без предоставления другого жилого помещения, суд исходит из того, что спорное служебное жилое помещение предоставлялось ФИО1 временно, органом местного самоуправления не принималось решения о предоставлении указанного жилого помещения на условиях договора социального найма, нуждающейся в улучшении жилищных условий ответчик не являлась и не является.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика ФИО1 не освобожденной от уплаты судебных расходов, в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска – удовлетворить.

Признать договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг., заключенный между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска от имени собственника – муниципальное образование <адрес> и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> - прекращенным.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования город Норильск государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения у копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено 30 августа 2023г.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева