Дело № 2-175/2023 УИД 33RS0020-01-2023-000186-96

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

5 июня 2023 года г.Юрьев-Польский

Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Прохоровой Т.В.,

при секретаре Добродеевой С.А.,

с участием прокурора Красильниковой О.А.,

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит 3/4 доли квартиры, расположенная по адресу: <адрес>. 1/4 доля в данной квартире принадлежит <данные изъяты> ФИО2

С 1986 года в данной квартире зарегистрирован <данные изъяты> ФИО3, который фактически в ней не проживает, в оплате коммунальных услуг и содержании квартиры участия не принимает, личного имущества в квартире не хранит.

Регистрация ФИО3 существенным образом ограничивает его права на пользование и распоряжение жилым помещением. Просит признать ответчика прекратившим право пользования вышеуказанной квартирой.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал. Пояснил, что ФИО3 какая-либо помощь истцу не оказывается, оплата коммунальных услуг не производится. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения ведет себя агрессивно, высказывает оскорбления, проявляет в его сторону агрессию. Трудоустроен в г.Москва, куда периодически выезжает и возвращается обратно в квартиру. Стороны имеют общие предметы быта, в случае отсутствия денежных средств у ответчика истец помогает ему финансово.

Третье лицо ФИО2 поддержала требования истца, указав, что она является собственником 1/4 доли квартиры. В данной квартире зарегистрирован проживает <данные изъяты> ФИО1 и зарегистрирован <данные изъяты> ФИО3 Ответчик злоупотребляет спиртным, ведет аморальный образ жизни, в состоянии алкогольного опьянения проявляет агрессию, провоцирует на конфликт, просит денег в долг, которые тратит на приобретение спиртного, и в дальнейшем не возвращает. Расходы на коммунальные услуги и содержание квартиры не несет, их оплачивает отец. Вещей в квартире не имеет. Уезжает на работу на 2-3 месяца, возвращаясь в квартиру, употребляет спиртное.

Ответчик ФИО3 в суд не прибыл, извещен надлежащим образом. В представленной телефонограмме, возражал против иска.

Прокурор полагал исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку выезд ответчика из квартиры является вынужденным, связан с его местом работы.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав судом осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход право собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно правовой позиции, выраженной в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п. могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что ФИО1 является <данные изъяты> ФИО3

Согласно договору № определения долей и дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года по взаимному согласию произведено распределение долей каждого собственника в совместной собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес> : доля ФИО3 - 1/4, доля ФИО1 - 1/4, доля М.Н.А. - 1/4 доля, доля ФИО2 - 1/4 доля. ФИО3 безвозмездно передает в собственность ФИО1 1/4 долю в праве долевой собственности указанной квартиры, которая принадлежит дарителю на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Юрьев-Польским БТИ (л.д.12-13).

Свидетельством о праве на наследство по закону от 26.08.2014 года подтверждено, что наследником имущества М.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ является <данные изъяты> ФИО1, в том числе в 2/3 долях ввиду отказа в его пользу <данные изъяты> - ФИО3, <данные изъяты> - ФИО2 (л.д.6).

Таким образом, судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 в праве общей долевой собственности в размере 3/4 доли, ФИО2 в праве общей долевой собственности в размере 1/4 доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.7,8).

Согласно адресной справкеФИО3 зарегистрирован в спорной квартире с 30.09.1986 года по настоящее время (л.д.18).

Из представленных сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что ФИО3 не является правообладателем недвижимого имущества (л.д.49).

Свидетель У.Т.В. показала, что ответчик является сыном истца. ФИО3 в квартире постоянно не проживает, приезжает туда после осуществления трудовой деятельности. Оставляя в квартире сумку с вещами, находится у друзей, где употребляет спиртное. Возвращаясь домой к <данные изъяты>, устраивает скандалы. Какой-либо помощи ему не оказывает.

Свидетель К.М.А. показал, что ФИО3 является жителем с.Косинское, где зарегистрирован и проживает. Работает в г.Москва и Московской области, куда периодически выезжает с места жительства. Возвращаясь с работы, проживает с отцом в квартире, злоупотребляет спиртными напитками. Заявления в ОМВД России по Юрьев-Польскому району на ФИО3 не поступали. Со слов жителей села ему известно о словесных конфликтах между ФИО1 и ФИО3

Из объяснений истца, третьего лица и свидетелей следует, что ФИО3 является полностью дееспособным, зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, периодически выезжая из него по месту работы, стороны имеют общие предметы быта, материальную поддержку ФИО3 истцу не оказывает, коммунальные услуги не оплачивает.

По настоящему делу установлено, что ФИО1 фактически вселен в спорную квартиру, стороны проживают в данном жилом помещении, выезд ФИО1 является вынужденным в связи с осуществлением трудовой деятельности в г.Москва.

Право пользования другим жилым помещением в ином месте ответчик не приобрел, а само по себе невнесение коммунальных платежей, как указывается истцом, не может служить основанием для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 5 июня 2023 года.

Судья Т.В.Прохорова