Дело № 2-238/2025
УИД 45RS0003-01-2025-000320-36
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Варгаши Курганская область 10 сентября 2025 года
Варгашинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Столбова И.В.,
при секретаре Веретенниковой Н.В.,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Варгашинского РО СП УФССП России по Курганской области ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Варгашинского РО СП УФССП России по Курганской области ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, в обоснование иска указав, что на исполнении в Варгашинском РО СП УФССП России по Курганской области находится сводное исполнительное производство № в отношении должника ФИО1 о взыскании задолженности по кредитным платежам в общей сумме 86 856,64 руб., исполнительского сбора – 7 114,49 руб. Должником в добровольном порядке требования исполнительного документа не исполнены. При проверке имущественного положения должника было установлено, что за ФИО1 на праве собственности зарегистрирован земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 960+/-11 кв.м. Просит обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок.
В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Варгашинского РО СП УФССП России по Курганской области ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, в письменном заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит требования удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что в собственности имеет земельный участок по <адрес>. Строения на спорном земельном участке отсутствуют. Также, в общей долевой собственности имеет жилой дом и земельный участок по <адрес>. Иного недвижимого имущества, в том числе, транспортных средств, за счет которого возможно погасить долг по сводному исполнительному производству, в собственности не имеет. В настоящее время она не трудоустроена, живет на детские пособия и пенсию по потере кормильца. Отец детей добровольно оказывает материальную помощь на содержание детей. В течение 6 месяцев она смогла бы погасить долг по исполнительному производству.
Представители третьих лиц ООО ПКО "Сентинел Кредит Менеджмент", ООО МКК "Центрофинанс Групп", ООО КБ "Ренессанс Кредит", ПАО Сбербанк в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, письменных возражений не представили.
Заслушав пояснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закона «Об исполнительном производстве») мерами принудительного исполнения, применяемыми приставами-исполнителями при исполнении судебных решений и актов иных органов, является обращение взыскания на имущество должника.
Согласно ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной прядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) исполнительное производство осуществляется на принципах законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; уважения чести и достоинства гражданина; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
Судебный пристав-исполнитель на основании Федерального закона «О судебных приставах» и Федерального закона «Об исполнительном производстве» действует от имени государства, осуществляя меры принудительного исполнения вступивших в законную силу, в том числе, судебных постановлений.
Согласно ч. 3 ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения, применяемыми приставами-исполнителями при исполнении судебных решений и актов иных органов, является обращение взыскания на имущество должника.
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 58 постановления от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на имущество должника обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона «Об исполнительном производстве».
В соответствии с частями 1, 3, 4 ст. 69 Закон об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Обращение взыскания на недвижимое имущество возможно в исключительных случаях.
В ч. 1 ст. 446 ГПК РФ установлено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено изыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные и абзаце 2 настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено изыскание.
Ссылаясь на неисполнение должником исполнительного документа в течение длительного времени, невозможность со стороны должника исполнить исполнительный документ за счет иного имущества и установленный законом порядок обращения взыскания на земельный участок только при вынесении решения судом, истец обратился в суд с настоящим иском.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Варгашинского РО СП по <адрес> на основании исполнительного листа, выданного мировым судьей судебного участка № Варгашинского судебного района по делу №, было возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с должника ФИО1 (ФИО1) в пользу взыскателя ООО ПКО «Сентинел Кредит Менеджмент» задолженности по кредитным платежам в сумме 28 469,81 руб.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Варгашинского РО СП по <адрес> на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № Варгашинского судебного района по делу № от ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с должника ФИО1 в пользу взыскателя ООО МКК "Центрофинанс Групп", задолженности по кредитным платежам в сумме 10 580,01 руб.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Варгашинского РО СП по <адрес> на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № Варгашинского судебного района по делу № от ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с должника ФИО1 в пользу взыскателя ООО КБ "Ренессанс Кредит", задолженности по кредитным платежам в сумме 23 024,98 руб.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Варгашинского РО СП по <адрес> на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № Варгашинского судебного района по делу № от ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с должника ФИО1 в пользу взыскателя ПАО Сбербанк, задолженности по кредитным платежам в сумме 35 855,33 руб.
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ указанные исполнительные производства в отношении должника ФИО1 объединены в сводное исполнительное производство №-СД, общая сумма задолженности составляет 86 856,64 руб.
ФИО1 надлежащим образом уведомлена о возбуждении в отношении нее исполнительных производств.
В срок, установленный для добровольного исполнения, требования исполнительных документов, входящих в состав сводного исполнительного производства, должником не исполнены.
Уважительных причин неисполнения исполнительных документов ответчиком суду не представлено.
В ходе производства исполнительных действий, направленных на установление имущественного положения должника посредством системы межведомственного электронного взаимодействия, получены сведения о наличии в собственности должника следующего недвижимого имущества: на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля жилого дома с кадастровым номером 45:03:020204:363, общей площадью 40,8 кв.м.; на праве общей долевой собственности - 1/3 доля земельного участка с кадастровым номером 45:03:020204:81, общей площадью 793 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; на праве собственности - земельный участок с кадастровым номером 45:03:020201:326, общей площадью 960+/-11 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Кадастровая стоимость спорного земельного участка составляет 78 988,80 руб., что не превышает сумму долга.
Собственность ФИО1 на указанное недвижимое имущество подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.
В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем принимались меры принудительного исполнения исполнительных документов, денежных средств на счетах кредитных организаций для погашения долга недостаточно.
Постановлениями судебного пристава-исполнителя объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества; установлено временное ограничение на выезд должника из Российской Федерации.
Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в собственности у ответчика ФИО1 также имеется по 1/3 доле в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Варгашинского РО СП УФССП России по Курганской области ФИО2 составлены акты совершения исполнительских действий, согласно которых осуществлен выход по адресу регистрации должника в <адрес>. Со слов соседей, в доме никто не проживает, ФИО1 снимает жилье, точное место жительство ее неизвестно, а также выход на адрес спорного земельного участка по адресу: <адрес>, в ходе которого судебным приставом-исполнителем установлено, что ФИО1 по данному адресу не зарегистрирована, вышеуказанный земельный участок не огорожен, какие-либо строения на нем отсутствуют.
При рассмотрении дела судом установлено, что спорный земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен ответчику в собственность на основании распоряжения Администрации Варгашинского поссовета Курганской области № от ДД.ММ.ГГГГ для индивидуального жилищного строительства.
По информации МО МВД России «Варгашинский» от ДД.ММ.ГГГГ транспортные средства за ФИО1 не зарегистрированы.
Согласно сведениям Департамента агропромышленного комплекса Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ самоходных машин и прицепов за ФИО1 не числится. Регистрационные действия не производились.
По сведениям ОСФР по Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была трудоустроена в ООО «Племенной завод «Махалов», в настоящее время сведений о трудоустройстве нет.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 86 856,64 руб., исполнительский сбор – 7 114,49 руб.
Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу об их удовлетворении, поскольку требования исполнительных документов ФИО1 не исполнены, задолженность перед взыскателями длительное время не погашается, судебным приставом-исполнителем приняты исчерпывающие меры по принудительному исполнению судебных актов, и, несмотря на принятые судебным приставом-исполнителем меры, иное имущество должника, на которое могло быть обращено взыскание в соответствии с действующим законодательством, установлено не было, обращение взыскания на спорный земельный участок, указанный в иске, является единственным способом защиты прав взыскателей.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, подп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 000 руб. в доход местного бюджета Варгашинского муниципального округа Курганской области, поскольку истец от ее уплаты освобожден законом.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя Варгашинского РО СП УФССП России по Курганской области ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № площадью 960+/-11 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №).
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № в доход местного бюджета Варгашинского муниципального округа Курганской области госпошлину в размере 3000 (Три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Варгашинский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья И.В. Столбов
Мотивированное решение составлено 17 сентября 2025 года.