63RS0№-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Самара 23 июня 2025 года
Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Космынцевой Г.В.
при секретаре Цыпленкове Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1169/2025 по иску МП г.о. Самара «Инженерная служба» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указав, что МП г.о. Самара «Инженерная служба» является ресурсоснабжающей организацией по предоставлению услуг отопления и горячего водоснабжения для собственников (нанимателей) помещений в <адрес>. Приказами Департамента управления имуществом г.о. Самара № от 29.08.2018г. на праве хозяйственного ведения за МП г.о. Самара «Инженерная служба» закреплено муниципальное имущество (котельная в комплексе с технологическим оборудованием, тепловые сети). Используя данное имущество, истец поставляет коммунальные ресурсы потребителям. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения. Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Поскольку многоквартирный <адрес> не оборудован коллективным (общедомовым) узлом учета тепловой энергии размер платы за коммунальную услугу по отоплению ответчикам определялся в соответствии с п.42 (1) правил № по формуле 2 указанной в приложении исходя из норматива потребления коммунальной услуги. Норматив потребления тепловой энергии для граждан г.о. Самара установлен в приложении № Приказа Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> от <дата> № «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению» в объеме 0,0175 Гкал/мес., который определен из расчета оплаты гражданами потребленной тепловой энергии равными долями в течении календарного года (12 месяцев).
В соответствии с Приказами Министерства энергетики и ЖКХ <адрес>, приказами Департамента ценового и тарифного регулирования <адрес> установлены следующие тарифы на тепловую энергию, поставляемую потребителям г.о. Самара «Инженерная служба»:
- за период <дата>-<дата> -2 131,20 руб.;
- за период <дата>-<дата> – 2 131, 20 руб.;
- за период <дата>-<дата> - 2 131, 20 руб.;
- за период с <дата>-<дата> – 2 212, 20 руб.;
- за период с <дата> - <дата> – 2 411, 30 руб.
В МП г.о. Самара «Инженерная служба» на жилое помещение по адресу: <адрес> открыт лицевой счет для начисления платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.
<дата> по гражданскому делу № был вынесен судебный приказ о взыскании с должника задолженности по оплате коммунальных услуг за период июль 2020, с октября 2020 по февраль 2022 включительно в размере 76 449,94 руб., а также взыскание государственной пошлины в размере 1 247 руб.
<дата> судебный приказ по делу № был отменен в связи с поступлением от должника возражений относительно исполнения судебного приказа.
Частично задолженность была погашена, остаток долга составил 63 608,28 руб.
По состоянию на <дата> общая сумма задолженности составляет 176 229,92 руб., в том числе 63 608,28 руб. за ранее просуженный период по отмененному судебному приказу.
Ссылаясь на вышеизложенное, истец просит суд с учетом уточнения взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу МП г.о. Самара «Инженерная служба» задолженность за оказанные услуги теплоснабжения в размере 18 007,28 руб. за период с октября 2021 по январь 2022, пени в размере 11 830,08 руб. за период просрочки оплаты с <дата> по <дата>, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 000, 00 руб.
В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
В судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО3 уточненные исковые требования признали, сумму задолженности не оспаривали.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
На основании статьи 167 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса.
Изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии с ч.1,2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с ч.1 ст.162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.
В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
В соответствии с ч.2 ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей вовремя, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Судом установлено, что собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются с <дата> ФИО5 1/8 доля в общей долевой собственности, с <дата> ФИО1 7/8 долей в общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно справки МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от <дата> в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1, 27.05.1998г.р. с <дата>; ФИО2, 28.01.1948г.р. с <дата>; ФИО6, 03.08.2015г.р. с <дата>; ФИО3, 15.05.1972г.р. с <дата>; ФИО7, 11.01.2018г.р., с <дата>.
МП г.о.Самара «Инженерная служба» является ресурсоснабжающей организацией по предоставлению услуг отопления и горячего водоснабжения для собственников (нанимателей) помещений в <адрес>.
Приказами Департамента управления имуществом городского округа Самара № от 29.08.2018г., на праве хозяйственного ведения за Муниципальным предприятием городского округа Самара «Инженерная служба» закреплено муниципальное имущество (котельная в комплексе с технологическим оборудованием, тепловые сети). Используя данное имущество, истец поставляет коммунальные ресурсы потребителям.
Обязанности по начислению платы потребителям коммунальных услуг, предъявления (разнесения) населению платежных документов (счетов) на оплату, осуществления учета поступивших денежных средств потребителей коммунальных услуг на банковским счете, открытом для осуществления деятельности в рамках заключенного договора за коммунальные услуги в многоквартирных домах Муниципальным предприятием городского округа Самара «Инженерная служба» возложило на Муниципальное предприятие городского округа Самара «Единый информационно- расчетный центр» на основании заключенного агентского договора №-ПД от 09.01.2019г.
Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждены Постановлением Правительства РФ от <дата> N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Поскольку многоквартирный <адрес> не оборудован коллективным (общедомовым) узлом учета тепловой энергии размер платы за коммунальную услугу по отоплению ответчикам определялся в соответствии с п.42(1) правил № по формуле 2 указанной в приложении № исходя из норматива потребления коммунальной услуги.
Формулой 2 приложения к Правилам №, установлено что размер платы за коммунальную услугу по отоплению в не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме, а так же размер платы за коммунальную услугу по отоплению в не оборудованном индивидуальном или общим прибором учета тепловой энергии или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии определяется как произведение общей площади жилого или нежилого помещения на норматив потребления коммунальной услуги по отоплению и на тариф тепловой энергии, установленный в соответствии с законодательством РФ.
Норматив потребления тепловой энергии для граждан городского округа Самара установлен в приложении № Приказа Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> от <дата> № «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению» в объеме 0,0175 Гкал/мес., который определен из расчета оплаты гражданами потребленной тепловой энергии равными долями в течении календарного года (12 месяцев).
В соответствии с Приказами Министерства энергетики и ЖКХ <адрес>, приказами Департамента ценового и тарифного регулирования <адрес> установлены следующие тарифы на тепловую энергию, поставляемую потребителям г.о. Самара «Инженерная служба»:
- за период <дата>-<дата> -2 131,20 руб.;
- за период <дата>-<дата> – 2 131, 20 руб.;
- за период <дата>-<дата> - 2 131, 20 руб.;
- за период с <дата>-<дата> – 2 212, 20 руб.;
- за период с <дата> по <дата> – 2 411, 30 руб.
В МП г.о. Самара «Инженерная служба» на жилое помещение по адресу: <адрес> открыт лицевой счет для начисления платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.
<дата> по гражданскому делу № был вынесен судебный приказ о взыскании с должника задолженности по оплате коммунальных услуг за период июль 2020, с октября 2020 по февраль 2022 включительно в размере 76 449,94 руб., а также взыскание государственной пошлины в размере 1 247 руб.
<дата> судебный приказ по делу № был отменен в связи с поступлением от должника возражений относительно исполнения судебного приказа.
Частично задолженность была погашена, остаток долга составил 63 608,28 руб.
Согласно ответу ОСП <адрес>, на основании исполнительного документа по делу №, выданного мировым судьей судебного участка № Куйбышевского судебного района <адрес> о взыскании задолженности с ФИО3, ФИО1 в пользу МП г.о.Самара «Инженерная служба» возбуждено исполнительное производство. <дата>, которое окончено в соответствии с п.4 ч.1 ст.46 ФЗ от <дата> №229-ФЗ «об исполнительном производстве». Сумма взысканная в рамках исполнительного производства составляет 0 руб.
Судом установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязательств по оплате коммунальных услуг, у ответчиков образовалась задолженность за период с октября 2021 по январь 2022 в размере 18 007,28 руб.
Доказательств оплаты задолженности ответчиками суду не представлено.
В соответствии с представленными доказательствами и материалами дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности за оказанные услуги в период с октября 2021 года по январь 2022 года подлежат удовлетворению. С ответчиков в солидарном порядке взыскивается задолженность в размере 18 007 рублей 28 копеек.
В соответствии с положениями ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.
Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п.14 указанной выше статьи).
С <дата>, в соответствии с решением совета директоров ЦБ РФ от <дата> №, самостоятельное значение ставки рефинансирования регулятором не устанавливается, значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определённому на соответствующую дату.
Постановлением Правительства РФ N 497 от <дата>, на период с <дата> по <дата> введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан. При этом согласно п. 2 ч. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве, на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве, а именно - не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.
На основании постановления Правительства РФ N 474 от <дата>, согласно которому до <дата> пени, неустойки, проценты в рамках жилищных отношений необходимо рассчитывать исходя из ключевой ставки на <дата>
Согласно представленному истцом расчету сумма пени составит 11 830,08 руб. Суд полагает указанный расчет арифметически верным и принимает его. Оснований для снижения суммы пени не установлено.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат солидарному взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000, 00 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194 –198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МП г.о.Самара «Инженерная служба» удовлетворить частично.
Взыскать в солидарно с ФИО1, <дата> года рождения (паспорт №), ФИО3, <дата> года рождения (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в пользу МП г.о.Самара «Инженерная служба» (ИНН <***>, ОРГН 1026300972675) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2021 по январь 2022 в размере 18 007,28 руб., пени за период просрочки оплаты с <дата> по <дата> в размере 11 830,08 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 000, 00 руб.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Г.В.Космынцева
Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2025 года.