гражданское дело №
УИД: №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>
Кореневский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Лобановой И.В.,
с участием представителя истца, адвоката Кондрашовой-Овчинниковой О.А.,
представителя ответчика ФИО1,
при секретаре Тимковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Любимовского сельсовета Кореневского района Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
ФИО2 обратился в суд к администрации Любимовского сельсовета Кореневского района Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и НВЯ. был заключен договор дарения, по условиям которого ему было подарено 4/1721 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 23229000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. После заключения указанного договора был подписан акт приема-передачи, НВЯ передала ему оригинал свидетельства о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ НВЯ умерла, что не позволило ему зарегистрировать договор в Управлении Росреестра по <адрес>.
В иске в суд ФИО2 просит признать за ним право общей долевой собственности на 4/1721 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 23229000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО2 - адвокат Кондрашова-Овчинникова О.А. в судебном заседании исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика, Администрации Любимовского сельсовета Кореневского района Курской области, ФИО1 в судебном заседании иск признала, пояснив, что НВЯ проживала в <адрес>. Она проживала одна, детей у нее не было, супруг умер. ФИО2 помогал НВЯ по хозяйству, при необходимости отвозил ее в больницу. При жизни ей принадлежала земельная доля размером 4/1721 в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, которую она подарила ФИО2 При заключении договора дарения она не присутствовала, поскольку в ДД.ММ.ГГГГ году главой администрации Любимовского сельсовета не являлась.
Представитель третьего лица, ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>», в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статей 11, 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в том числе, путем признания права.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из положения п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.Согласно ч. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одариваемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В силу ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как следует из материалов дела и установлено судом, НВЯ принадлежит 4/1721 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 23229000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ указанную земельную долю НВЯ (даритель) безвозмездно передала в собственность ФИО2 (одариваемый), что подтверждается договором дарения земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного администрацией Любимовского сельсовета <адрес>.
По акту приема-передачи НВЯ безвозмездно передала ФИО2 в собственность 4/1721 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 23229000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, а ФИО2 принял безвозмездно земельный участок. Даритель передал, а Одариваемый принял документы на земельный участок – свидетельство о государственной регистрации.
По делу установлено, что НВЯ умерла ДД.ММ.ГГГГ, данный факт подтверждается свидетельством о смерти серии III-ЖТ №, выданным Отделом ЗАГС <адрес>.
Согласно сообщению нотариуса Кореневского нотариального округа ТЛН от ДД.ММ.ГГГГ, после умершей ДД.ММ.ГГГГ НВЯ в производстве нотариуса не имеется наследственного дела. Сведений о наследниках не имеется.
Кроме того, согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты, в отношении наследодателя НВЯ открытых наследственных дел не имеется.
Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что вышеназванный договор соответствует требованиям закона, предъявляемым к письменной форме документа, поскольку в нем содержатся подписи сторон, указан предмет договора, существенные условия договора, что свидетельствует о том, что договор дарения был заключён в установленной форме, отвечает требованиям к содержанию договора дарения недвижимого имущества. Кроме того, спорная земельная доля фактически была передана одариваемому ФИО2, которую он принял в день заключения договора дарения.
В связи с тем, что истцом подтверждены все обстоятельства, позволяющие признать за ним право собственности на вышеуказанную земельную долю, обязательства между сторонами были исполнены в полном объеме, истец фактически является владельцем спорного имущества, однако не успел зарегистрировать указанный договор дарения в Управлении Росреестра по <адрес> ввиду смерти дарителя, которая наступила через непродолжительный период времени после заключения договора дарения, суд считает исковые требования ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 4/1721 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 23229000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Кореневский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Лобанова И.В.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.