Решение по делу № 2-3287/2022 от 11.07.2022 | Ленинский районный суд г. Саратова (Саратовская область)

Дело № 2-3287/2022

64RS0046-01-2022-004888-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2022 г. г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Бабуриной И.Н.,

при секретаре Филатовой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности,

установил:

комитет по управлению имуществом г. Саратова обратился в суд с настоящим иском к ФИО1, в котором просит прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: , признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: .

Свои требования истец мотивирует тем, ФИО1 является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: , в доме, признанном аварийным.

Решением Волжского районного суда г. Саратова от 14.03.2012 г. по делу № 2-1394-2012 удовлетворены исковые требования ФИО1 к администрации МО «Город Саратов» о предоставлении жилого помещения.

Определение Волжского районного суда г. Саратова от 03.08.2012г.и№2-1394/2012 изменен способ и порядок исполнения решения суда о предоставлении жилого помещения.

В пользу ФИО1 с администрации муниципального образования «Город Саратов» взыскано за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» денежное возмещение за вышеуказанное жилое помещение.

Денежные средства по данному определению перечислены ФИО1 платежным поручением № 1195 от 03.12.2012 г.

Однако, после выплаты денежных средств ответчику, принадлежащее ему помещение не было передано муниципальному образованию «Город Саратов», право собственности на квартиру №№, площадью № кв.м. по адресу: ответчиком не прекращено.

С учетом того, что решение суда о взыскании денежных средств исполнено, право собственности на жилое помещение в аварийном многоквартирном доме, подлежит прекращению, при этом у муниципалитета возникает право собственности на аварийное жилое помещение.

Поскольку права истца нарушены, истец обратился в суд с указанным выше иском.

Представитель истца комитета по управлению имуществом г. Саратова в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по месту регистрации, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства ходатайств не представил.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. п. 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Таким образом, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. В данном случае риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причина не явки не известна.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав предоставленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО1 является собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: , признанном аварийным.

Определение Волжского районного суда г. Саратова от 03.08.2012г. и №2-1394/2012 изменен способ и порядок исполнения решения суда о предоставлении жилого помещения.

Денежные средства по данному определению перечислены ФИО1 платежным поручением № 1195 от 03.12.2012 г.

В связи с чем, комитету по управлению имуществом города Саратова необходимо осуществить мероприятия по прекращению права собственности граждан на аварийное жилое помещение и признанию права муниципальной собственности на аварийное жилое помещение.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации человек, его права и свободы являются наивысшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, не иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом, другими федеральными законами.

Статья 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого, его семьи, включается обязательный компонент - жилище.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации па государство возложена обязанность по обеспечению дополнительных гарантий жилищных прав, путем предоставления бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных или иных жилищных фондов, в соответствии с установленным законом нормами не только малоимущим, по и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

При этом законодатель не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит или ранее принадлежало жилое помещение, а потому нуждающимся может быть признан как наниматель, так и собственник помещения.

В соответствии со статьей 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договором социального найма в случаях, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, а также, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Кроме того, из разъяснений, данных в п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что правовым последствием фактического исполнения решения суда о предоставлении жилого помещения в собственность является выселение лица из занимаемого жилого помещения, расположенного в аварийном жилом доме, и прекращение права собственности лица на такое помещение.

В соответствии с пунктом 3.9 Положения о комитете по управлению имуществом города Саратова, утвержденного решением Саратовской городской Думы № 7-71 от 29.09.2011 г., комитет участвует в реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного муниципального жилищного фонда.

Таким образом, суд, руководствуясь приведенными нормами материального права, оценив представленные доказательства в совокупности, в порядке ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: кадастровым номером №.

Признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: кадастровым номером №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 18.07.2022 г.

Председательствующий