Дело № 2-31/2023
(24RS0057-01-2022-001233-53)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Шарыпово 24 января 2023 года
Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующей судьи Тупаленко В.М.,
с участием прокурора Масловой О.С. (по поручению),
представителя истца ФИО1 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ), ответчика ФИО2,
при секретаре судебного заседания Мартюшевой М.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Шарыпово к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Администрация города Шарыпово обратился с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу является собственностью муниципального образования города Шарыпово Красноярского края, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности города Шарыпово от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ордеру № ФИО5 на период его работы было предоставлено жилое помещение в 6 м-не <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным учреждением «Служба заказчика ЖКХ» г.Шарыпово и ФИО5 был заключен договор социального найма жилого помещения №, по которому нанимателю и членам его семьи предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес> <адрес>. Члены семьи нанимателя в жилое помещение не вселялись, согласно п.3 договора социального найма. Согласно выписки из домовой книги предоставленной ООО УК «Восточная» на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит ФИО2 Наниматель ФИО5 снят с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу. Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ составленному сотрудниками КУМИ и ЗО Администрации <адрес> ФИО2 в жилом помещении не проживает более 1 года. Согласно справки КУМИ и ЗО от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в Администрации <адрес> не состоял, в настоящее время не состоит. ФИО2 жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> Администрацией г.Шарыпово по договору социального найма, по договору найма, по ордеру не предоставлялось, в качестве члена семьи в жилое помещение не вселялся, более 1 года не проживает в спорном жилом помещении, не производит оплату за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги, не следит за его техническим состоянием, не производит ремонт.
При рассмотрении дела представитель истца ФИО1 (по доверенности) после уточнений, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, так как ФИО2 в жилом помещении долгое время не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, уточненные заявленные исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил что в спорном жилом помещении зарегистрирован с, проживает постоянно в нем, ранее проживал в квартире с матерью, которая умерла в 2017 году, оплачивает коммунальные услуги.
Свидетель ФИО 1 в судебном заседании показала, что ФИО2 знает с 2013 года, была неоднократно у него в гостях по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. По указанному адресу ФИО2 проживает постоянно, раньше жил с матерью.
Заслушав стороны, свидетеля, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования удовлетворению не подлежат, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п.1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).
Согласно части 3 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Согласно части 4 статьи 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).
Согласно статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи, - не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.09 г. N 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения или членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наниматель) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела согласно Выписки из реестра муниципальной собственности города Шарыпово № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, находится в ведении МО «<адрес> края» на основании Распоряжения администрации <адрес> края №-р от ДД.ММ.ГГГГ, Постановление администрации <адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ордера (корешок) № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 предоставлено право на занятие комнаты № в общежитии № м-она работающему ОПТК в должности стропальщик на период его работы на Березовской ГРЭС-1 составом семьи 1 человек.
Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, следует что МУ «Служба заказчика ЖКХ» <адрес> (наймодатель) предоставило ФИО5 (нанимателю) и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> для проживания в нем.
Согласно п.3 договора социального найма в жилое помещение члены семьи не вселялись.
Согласно выписке из домовой книги ООО « УК «Восточная» от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в указанной квартире состоит: ФИО2 (пасынок) (ответчик по делу) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, кроме того, состояли на регистрационном учете ФИО5 (наниматель) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 (сожительница) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно записи акта о заключении брака №, ФИО5 и ФИО6 зарегистрировали брак 13.04.2006г., который был расторгнут 10.01.2007г.
Согласно ст.70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Таким образом, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован в спорном жилом помещении в несовершеннолетнем возрасте, в период брака его матери с нанимателем ФИО5, следовательно, являлся членом семьи нанимателя.
Решением Шарыповского городского суда от 18.08.20022г., вступившим в законную силу 27.09.2022г., ФИО5 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, с ним расторгнут договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно записи акта о смерти № ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки о судимости ФИО2 был осужден Шарыповским городским судом приговором от 04.07.2014г. по ч.4 ст.111 УК РФ к 8 годам лишения свободы, освобожден условно-досрочно 20. 01.2020г.
Постановлением Шарыповского городского суда ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу 19.04.2022г., ФИО2 отменено условно-досрочное освобождение по постановлению Богучанского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено исполнить оставшуюся не отбытую часть наказания, назначенного приговором Шарыповского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ в виде лишения свободы на срок 2 года 05 месяцев 13 дней с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима.
Согласно актов от ДД.ММ.ГГГГ, от 04.08.2022г. составленного специалистами КУМИ и ЗО Администрации города Шарыпово, подписанного жильцами дома следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> ФИО2 не проживает более 1 года.
Из справки КУМИ и ЗО Администрации города Шарыпово № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в Администрации <адрес> не состоял и в настоящее время не состоит.
Таким образом, ответчик ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ на законных основаниях, как член семьи нанимателя, проживает в нем постоянно, за исключением периодов нахождения в местах лишения свободы, оплачивает коммунальные услуги, согласно квитанций за ноябрь –декабрь 2022г., в связи с чем оснований для признания его утратившим право пользования жилым помещением не имеется, поскольку доказательств подтверждающих, что отсутствие ответчика в жилом помещении не носит временного характера, не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Администрации города Шарыпово к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме
Председательствующий: В.М. Тупаленко
Мотивированное решение составлено: 31 января 2023 года.