РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФИО10 сентября ФИО11 года ...

Ангарский городской суд ... в составе председательствующего судьи Дацюк О.А., при секретаре ФИО5, с участием представителя ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ФИО12 (УИД ФИО15-ФИО16) по иску ФИО3 к администрации Ангарского городского округа о признании членом семьи нанимателя, возложении обязанности заключить договор социального найма,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации АГО о признании членом семьи нанимателя, возложении обязанности заключить договор социального найма, в обоснование исковых требований указав, что он является родным братом ФИО2, который являлся нанимателем по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ФИО17 микрорайон, дом ФИО18, квартира .... Истец совместно проживал с ФИО2, вел совместное хозяйство с нанимателем, имел единый бюджет, в квартире кроме них никто не проживал, по месту жительства зарегистрирован также никто не был.

ФИО19 ФИО2 скоропостижно умер, после его смерти истец остался проживать в спорном помещении, делать ремонт, вести хозяйство, полагает, что в связи со смертью нанимателя право на заключение договора социального найма на квартиру у истца связано с фактическим вселением в квартиру с согласия нанимателя в качестве члена его семьи.

На основании изложенного просит признать истцом членом семьи нанимателя, обязать ответчика заключить с ним договор социального найма спорного жилого помещения.

Истец ФИО3 в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, об уважительности неявки суду не сообщил.

Представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности от ФИО20, о дате судебного разбирательства извещена надлежащим образом, по телефону сообщила, что договор с истцом о предоставлении его интересов в суде расторгнут.

Ранее представителем истца ФИО9 были даны пояснения из которых следует, что ФИО3 после расставания со своей супругой с лета ФИО21 года стал проживать со своим братом – ФИО2, стали решать вопрос по приватизации спорного жилого помещения, но возможности сдать документы на приватизацию не имелось, поскольку была самоизоляция. ФИО3 сделал в квартире ремонт, установил пластиковые окна, после смерти ФИО2 принял наследственное имущество.

Представитель ответчика ФИО127 действующий на основании доверенности от ФИО22, в судебном заседании поддержал письменные возражения на исковое заявление. Дополнительно пояснил, что оснований для удовлетворения требований ФИО3 не имеется, поскольку он в договор социального найма включен не был, квартира предоставлялась умершему, как вне очереднику, истец никогда не вселялся в спорную квартиру, ФИО2 никогда не обращался в уполномоченный орган для регистрации истца. Кроме того, от соседей постоянно поступали жалобы на ФИО2 в связи с ведением им аморального образа жизни, ему перекрывали воду, газ, заваривали входную дверь. Ранее представителем истца при подаче искового заявления ФИО3 к ФИО8, администрации АГО о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности были даны пояснения о том, что он никогда не проживал в спорной квартире, проживает по другому адресу.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, приходит к следующему.

Согласно ч. ФИО23 ст. ФИО24 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Пунктом ФИО25 ч. ФИО26 ст. ФИО27 ЖК РФ предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с ч. ФИО28 ст. ФИО29 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. ФИО30 ст. ФИО31 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно положениям ст. ФИО32 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Пунктом ФИО33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ФИО34 года № ФИО35 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи ФИО36 ЖК РФ и части ФИО37 статьи ФИО38 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью ФИО39 статьи ФИО40 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. ФИО41 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в ст. ФИО42 данного Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

Согласно ч. ФИО43 ст. ФИО44 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Владение и пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда осуществляется на основании заключенного договора найма жилого помещения. В соответствии со ст. ФИО45 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в простой письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Судом установлено и из материалов дела следует, истец ФИО3 является братом умершего ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО3, ФИО46 года рождения (л.д. ФИО47), а также свидетельством о рождении ФИО2, ФИО48 года рождения (л.д. ФИО49).

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ФИО50 микрорайон, дом ФИО51, квартира ... является собственностью муниципального образования Ангарский городской округ, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Ангарского городского округа № ФИО52 от ФИО53 (л.д. ФИО54).

Согласно постановлению от ФИО55 № ФИО56-па ФИО2, ФИО57 года рождения, в связи с тяжелой формой хронического заболевания, включенного в перечень заболеваний, утвержденный Приказом Министерства здравоохранения РФ от ФИО58 № ФИО59ФИО59 «Об утверждении перечня тяжёлых форм хронических заболеваний, при которых невозможное проживание граждан в одной квартире» принят на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещения, предоставляемых по договору социального найма (л.д. ФИО60).

ФИО61 на основании распоряжение № ФИО62 ФИО2 по договору социального найма предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ФИО63 микрорайон, дом ФИО64, квартира ... на состав семьи ФИО65 человек.

ФИО66 между муниципальным образованием «Ангарский городской округ», в лице администрации Ангарского городского округа (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения № ФИО67, расположенного по адресу: ..., ФИО68 микрорайон, дом ФИО69, квартира ... (л.д. ФИО70, ФИО71).

Согласно п. ФИО72 договора социального найма жилого помещения № ФИО73 от ФИО74 в жилое помещение члены семьи совместно с нанимателем ФИО2 не вселялись.

Наниматель ФИО2 умер ФИО75, что подтверждается свидетельством о смерти серии III № ФИО76 от ФИО77 выданным Отделом по ... и ... службы записи актов гражданского состояния ... (л.д. ФИО78),.

После смерти ФИО2, нотариусом нотариальной палаты ... Ангарского нотариального округа ФИО6 ФИО79 заведено наследственное дело № ФИО80 (л.д. ФИО81).

С заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО2 обратилась ФИО7, действующая от имени ФИО3 (л.д. ФИО82).

ФИО8 отказалась от причитающейся ей доли на наследство по закону после смерти умершего ФИО83 брата ФИО2 (л.д. ФИО84).

ФИО85 ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из: прав на денежные средства, находящиеся в дополнительном офисе № ФИО86 ПАО Сбербанк № ФИО87; находящихся на счете в дополнительном офисе № ФИО88 ПАО Сбербанк № ФИО89; находящихся на счете в дополнительном офисе № ФИО90 ПАО Сбербанк № ФИО91; находящихся на счете в ПАО Сбербанк № ФИО92 (старый номер счета ФИО93), вклад подлежит компенсации; с причитающимися процентами и компенсациями.

Согласно п. ФИО94 ст. ФИО95 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением обусловлено вселением в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Такое право может возникнуть лишь при соблюдении условий, установленных Жилищным кодексом РФ (ст. ст. ФИО96, ФИО97 ЖК РФ).

В силу ч. ФИО98 ст. ФИО99 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Доводы представителя истца о том, что умерший ФИО2 желал приватизировать жилое помещение, но из-за ограничений доступа в связи с эпидемиологической ситуацией не смог этого сделать, не нашли в судебном заседании своего подтверждения в силу следующего.

Решением Ангарского городского суда ... от ФИО100 в иске ФИО3 к администрации Ангарского городского округа, ФИО8 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности за ФИО3 на жилое помещение, по адресу: ..., ФИО101 микрорайон, дом ФИО102, квартира ..., было отказано (л.д. ФИО103).

Так, отказывая ФИО3 в удовлетворении заявленных исковых требований, суд пришел к выводу, что приватизация до смерти ФИО2 не была осуществлена по зависящим от него обстоятельствам.

В связи с чем, разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для признания за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением как членом семьи нанимателя и возложении обязанности на ответчика в перезаключении с истцом договора социального найма № ФИО104 от ФИО105 как с новым нанимателем, поскольку каких-либо доказательств вселения ФИО3 в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя истец суду не представил.

Доказательств, подтверждающих вселение ФИО3 в спорное жилое помещение с соблюдением требований ч. ФИО106 ст. ФИО107 ЖК РФ, наличие согласия наймодателя на вселение в квартиру, в материалах дела отсутствуют.

Ссылка истца о том, что он проживал совместно с ФИО2 не нашли своего подтверждения в судебном заседании, так как из акта от ФИО108 следует, что при осмотре жилого помещения, по адресу: ..., ФИО109 микрорайон, дом ФИО110, квартира ... установлено, что на момент проверки разбито стекло в оконном проеме, открыта балконная дверь, дверь в жилое помещение также была открыта. В ванной комнате неисправен смеситель, в связи с чем, перекрыто горячее водоснабжение. Также перекрыт газовый кран на трубопроводе газопровода. Все указанные работы, а именно: отключение, перекрытие ГВС, газа, закрытие оконного проема выполнено <данные изъяты> по заявке собственником подъезда № ФИО111. Дверь в жилое помещение заварена (л.д. ФИО112).

В нарушение требований статьи ФИО113 ГПК РФ сторона истца не представила доказательств, что ФИО2 обращался к наймодателю с заявлением о вселении ФИО3 в спорную квартиру, об увеличении платы за жилое помещение с учетом его проживания.

Вышеизложенными нормами материального права в их правовой взаимосвязи предусмотрено выяснение судом волеизъявления нанимателя на вселение в качестве члена семьи, которое оформляется соответствующим заявлением и влечет изменение договора социального найма жилого помещения в части указания такого лица в договоре.

Между тем доказательств, свидетельствующих о наличии согласия наймодателя и волеизъявления ФИО2 на вселение истца в спорную квартиру для постоянного проживания совместно с ним именно в качестве члена семьи нанимателя с наделением его равными правами по спорной квартире в объеме прав нанимателя, стороной истца в ходе судебного разбирательства представлено не было.

Вместе с тем, истец не состоял и не состоит на учете граждан нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, с заявлением о признании его малоимущей и нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма истец в установленном порядке не обращался.

Кроме того, как следует, из справки, предоставленной отделом адресно-справочной работы от ФИО114, ФИО3 с ФИО115 по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: ..., ФИО116 квартал, дом ФИО117, квартира ....

Таким образом, суд считает, что требования истца о признании его членом семьи умершего нанимателя по ранее заключенному договору социального найма и возложении на ответчика обязанности заключить с истцом договор социального найма на спорное жилое помещение являются несостоятельными, основанными на неверном толковании норм права, в связи с чем, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ФИО118 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО3, ФИО119 года рождения, уроженца ... (паспорт серии ФИО120 № ФИО121) к администрации Ангарского городского округа (ИНН ФИО122) о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ФИО123 микрорайон, дом ФИО124, квартира ... – ФИО2, умершего ФИО125, возложении обязанности заключить договора социального найма – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд ... в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: О.А. Дацюк

Мотивированное решение изготовлено ФИО126.