Решение по делу № 2-1785/2023 от 02.11.2023 - о включении (возвращении) имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

Дело № 2-1785/2023 (2-9741/2022)

УИД: 50RS0028-01-2022-010105-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мытищи Московская область 02 ноября 2023 г.

Мытищинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Заякиной А.В.,

при секретаре Волковой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1785/2023 (2-9741/2022) по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Нэйва» о включении (возвращении) имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Нейва», в котором просит возвратить объекты недвижимости - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1750 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, КН № и хозяйственное строение, назначение (баня): нежилое, 1-этажное, общая площадь 66,8 кв.м., адрес объекта: <адрес>, КН №, в состав наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать ФИО2 принявшей в наследство объекты недвижимости – земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1750 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, КН № и хозяйственное строение, назначение (баня): нежилое, 1-этажное, общая площадь 66,8 кв.м., адрес объекта: <адрес>, КН №, после смерти наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону после смерти наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на объекты недвижимости - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1750 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, КН № и хозяйственное строение, назначение (баня): нежилое, 1-этажное, общая площадь 66,8 кв.м., адрес объекта: <адрес>, КН №.

В обоснование заявленных исковых требований указано на то, что ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ОАО МКБ «Замоскворецкий» заключен договор ипотеки (залоге недвижимости) №, согласно которому предмет ипотеки - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1750 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, КН № и хозяйственное строение, назначение (баня): нежилое, 1-этажное, общая площадь 66,8 кв.м., адрес объекта: <адрес>, КН № – принадлежит ФИО3 на праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 Истец является единственным наследником к имуществу умершего ФИО3

Как указывает истец, ДД.ММ.ГГГГ представители ответчика проникли на территорию земельного участка истца, установили оградительную сетку, чем ограничили доступ к спорному земельному участку и хозяйственному строению, пояснив, что в соответствии с уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик является собственником спорного земельного участка.

Поскольку что имущество выбыло из собственности правообладателя помимо его воли, что, по мнению истца, повлекло нарушение его прав в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

В процессе производства по делу к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены нотариус ФИО6, ОАО «МКБ «Замоскворецкий», ГК «АСВ», Управление Росреестра по Московской области, ФИО8

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, дополнительно пояснив, что денежные средства на приобретение земельного участка и возведения спорного строения были вложены совместно нажитые с наследодателем в 2018-2019 гг., в указанный период кредиторов не было, требования имущественного характера появились только после смерти мужа.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, представил письменные возражения на исковое заявление, в которых просил в удовлетворении исковых требований отказать по основаниям, в нем изложенным.

Третьи лица - нотариус ФИО6, ОАО «МКБ «Замоскворецкий», ГК «АСВ», Управление Росреестра по МО, ФИО8 – в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака V-МЮ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Мытищинского нотариального округа ФИО6, к имуществу умершего ФИО3, заведено наследственное дело №, единственным наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства является ФИО2, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из материалов наследственного дела, между истцом и наследодателем при жизни был заключен брачный договор ДД.ММ.ГГГГ и дополнение к брачному договору от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которых недвижимое имущество, приобретенное супругами во время брака, является в период брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на имя которого она приобретено и (или) зарегистрировано. Кредиты, займы, полученные любым из супругов в период брака, являются личными кредитами (займами) того из супругов, на кого оформлен кредитный договор (договор займа), а обязанность по возврату кредитов и займов, а также процентов по ним, является личной обязанностью того из супругов, на чье имя оформлен кредит (заем).

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ОАО МКБ «Замоскворецкий» заключен договор ипотеки (залоге недвижимости) №, согласно которому предмет ипотеки - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1750 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, КН № и хозяйственное строение, назначение (баня): нежилое, 1-этажное, общая площадь 66,8 кв.м., адрес объекта: <адрес>, КН № – принадлежит ФИО3 на праве собственности.

Решением Останкинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования ОАО «МКБ «Замоскворецкий» в лице ГК «АСВ» о взыскании с ФИО3, ФИО2 солидарно задолженности в размере 6 842 212 руб. 01 коп. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ; обращено взыскание на земельный участок и здание, установлена начальная цена реализации заложенного имущества в размере 10 060 281 руб.

Решением по делу №№, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Арбитражный суд Московской области обязал Управление Росреестра по Московской области осуществить государственную регистрацию права собственности ООО «Нейва» на земельный участок с КН №, хозяйственное строение с КН №

Кроме того, постановлением Десятого Арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № отменено решение Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, принято по делу новое решение, которым заявление ООО «Нэйва» признано обоснованным, должник - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения - <адрес>, признан несостоятельным (банкротом) и открыта в отношении должника процедура реализации имущества сроком на 6 месяцев.

В силу ч. 2 и ч. 3 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ст. 1111, ст. 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что переход права собственности от ФИО3 к ООО «Нейва» на земельный участок с КН №, хозяйственное строение с КН № осуществлен в порядке обращения взыскания на заложенное имущество по решению Останкинского районного суда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, о котором знал истец, поскольку являлась солидарным ответчиком по настоящему делу.

Разрешая заявленные требования, оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований иска в полном объеме, поскольку спорное имущество, принадлежит на праве собственности ООО «Нейва», при этом ФИО3 на момент своей смерти не являлся собственником спорного имущества, то оно не подлежит включению в состав наследства и не может перейти в собственность истца в порядке наследования по закону.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ООО «Нэйва» о включении (возвращении) объектов недвижимости – земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1750 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый №, и хозяйственное строение, назначение (баня): нежилое, 1-этаное, общая площадь 66,8 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, в наследственную массу (состав наследства), открывшегося после смерти наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании за ФИО2 принявшей наследство – объекты недвижимости земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1750 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастрвоый №, и хозяйственное строение, назначение (баня): нежилое, 1-этаное, общая площадь 66,8 кв.м., адрес объекта: <адрес> кадатросвый №, признании за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону после смерти наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на объекты недвижимости земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1750 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес> кадастровый №, и хозяйственное строение, назначение (баня): нежилое, 1-этаное, общая площадь 66,8 кв.м., адрес объекта: <адрес> кадастровый №, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мытищинский городской суд Московской области.

Судья: ПОДПИСЬ А.В. Заякина

Мотивированное решение изготовлено – 29.12.2023.

Судья: ПОДПИСЬ А.В. Заякина