УИД: №

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 сентября 2022 года г.Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Литвиновой М.А.,

с участием прокурора Даниловой М.Ю.,

при секретаре Жмелькове Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО10 Льва ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО10 Льва ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

Требования мотивированы тем, что истец зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Также в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики (внук и правнучки истца). Право пользования данным жилым помещением предоставлено на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнениями, внесенными на основании дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики фактически в квартире не проживают. ФИО15., действующий в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО13 и ФИО14, не исполняет обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. В связи с тем, что ответчик отказывался нести расходы по оплате за наем и ЖКУ по квартире, истец была вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением об определении своей доли в оплате за наем жилого помещения и ЖКУ. На основании заочного решения Мытищинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками определены доли в оплате за наем жилого помещения и за жилищно-коммунальные услуги по квартире. Однако со стороны ответчиков обязанность по оплате за наем жилого помещения и ЖКУ согласно их долям, не исполняется, что подтверждается расчетом дебиторской задолженности от 22.10.2021. Кроме того, ответчик устранился от содержания жилого помещения в целом. Так, между истцом и ООО ФИО17 заключен договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования от 25.10.2021. Ответчики право пользования жилым помещением фактически утратили в связи с тем, что длительный период времени не проживают в квартире и не исполняют обязанности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчик и его несовершеннолетние дети добровольно выехали из спорного жилого помещения. Своими действиями отказались от права пользования также тем, что не исполняют обязанности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам истец не создавала.

Полагает, что право пользования спорным жилым помещением за ответчиком и его несовершеннолетними детьми не может быть сохранено, так как отсутствие ответчика и его несовершеннолетних детей в квартире носит постоянный и добровольный характер.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования и просила суд их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом. В связи с чем дело было рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Третьи лица – Мытищинское отделение социальной защиты населения, УМВД ГУ МВД России по Московской области в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом. В связи с чем судебное заседание было рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего с учетом всех обстоятельств дела требования истца подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст.30, ст.35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Также в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики (внук и правнучки истца).

Право пользования данным жилым помещением предоставлено на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнениями, внесенными на основании дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь в суд с иском, истец пояснила, что ФИО16., действующий в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО6, не исполняет обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Заочным решением Мытищинского городского суда Московской области от 26.08.2021 между истцом и ответчиками определены доли в оплате за наем жилого помещения и за жилищно-коммунальные услуги по квартире.

Однако, как указывает истец, со стороны ответчиков обязанность по оплате за наем жилого помещения и ЖКУ согласно их долям, не исполняется, что подтверждается расчетом дебиторской задолженности от 22.10.2021.

Кроме того, ответчик устранился от содержания жилого помещения в целом. Так, между истцом и ООО ФИО18 заключен договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования от ДД.ММ.ГГГГ.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам истец не создавала, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Согласно ответу на судебный запрос ГБУЗ МО «МГКБ» сообщило, что несовершеннолетние ФИО9 и ФИО4 фактически проживают по адресу: <адрес>

Во исполнение судебного запроса МУ МВД России по Московской области участковым проведена проверка и установлено, что в спорной квартире в настоящее время ответчики не проживают более года.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчики не проживают в квартире по указанному выше адресу, ею не пользуются, расходы по коммунальным услугам не оплачивают, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учёта.

Кроме того, принимая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчики в соответствии с действующим законодательством право пользования жилым помещением фактически утратили в связи с тем, что длительный период времени не проживают в квартире, добровольно выехали из нее, не исполняют обязанности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд находит правильным заявление ФИО2 удовлетворить, признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по месту жительства.

Суд учитывает, что прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

Так, в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждённым Постановлением Правительства РФ) снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2. ФИО2 к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО10 Льва ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан <данные изъяты>), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № выдано <данные изъяты>), ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № выдано <адрес>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.А. Литвинова