04RS0018-01-2022-003089-59
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июня 2022 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ РБ в составе судьи Прокосовой М.М., при секретаре Артемьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации РБ об установлении факта пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец просил установить юридический факт пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу: согласно координат на основании схемы расположения земельного участка по координатным точкам, до ДД.ММ.ГГГГ:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Исковое заявление мотивировано тем, что истица в ДД.ММ.ГГГГ построила дом, на земельном участке, расположенном , где стала проживать с семьей и матерью ФИО2
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании требования поддержал по указанным в иске основаниям.
Представитель ответчика МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию» Администрации в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представитель ФИО4 просила рассмотреть дело в отсутствие.
В письменном отзыве представитель ответчика ФИО4 указала, что установление факта владения и пользования земельным участком возможно, в случае если заявитель предоставит доказательства использования земельного участка с расположенным на нем жилым строением, созданным до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно GoogleEarth по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется факт пользования земельным участком.
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ ДД.ММ.ГГГГ) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.
Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).
При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.
Согласно представленной членской книжке » ФИО1 является членом участок по адресу: . Из письма генерального директора АО «Улан-Удэ Энерго» следует, что в ДД.ММ.ГГГГ г. было зафиксировано бездоговорное потребление электроэнергии по адресу: , на имя ФИО2, о чем был составлен акт.
Согласно свидетельства о рождении № № ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, отцом является ФИО6, матерью является ФИО7.
Из копии свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 после заключения брака присвоена фамилия ФИО1.
Пользование земельным участком истцом до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается также техническим паспортом, на жилой дом по адресу , составленном по состоянию на 02.09.2014г., снимками геоинформационной системы GoogleEarthPro, из представленных снимков видно, что на участке имеется объект капитального строительства.
Из показаний свидетеля ФИО8, следует, что он проживает на одной улице с ФИО1 В ДД.ММ.ГГГГ на участок ФИО1 стали завозить стройматериалы, в ДД.ММ.ГГГГ они построили дом. ФИО1 с семьей постоянно проживают по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, как построили на земельном участке дом.
Из показаний свидетеля ФИО9 следует, что он проживает по соседству на одной улице с ФИО1 В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 построила дом, нанимала бригаду для строительства, проживает в нем постоянно с семьей.
Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.
Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: , до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.
С учетом изложенного, прихожу к выводу о том, что требования ФИО1 об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации РБ об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.
Установить факт владения и пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: , в координатах:
Обозначение №
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
до ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья подпись М.М.Прокосова
Судья: копия верна М.М.Прокосова
Секретарь: О.Д. Дамбаева
Оригинал находится в Октябрьском районном суде
в материалах гражданского дела №