Дело № 2-528

УИД 51RS0009-01-2023-000451-16

Мотивированное решение изготовлено 03 мая 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2023 года г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Каторовой И.В.,

при секретаре Тришиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» об определении долей в плате за коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» (далее по тексту АО «МЭС») об определении долей в плате за коммунальные услуги, возложении обязанности на АО «МЭС» заключить отдельные соглашения с ней и ФИО2 В обоснование иска указала, что жилое помещение по адресу <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ей и ответчику ФИО2 по 1/2 доли каждому. ФИО2 зарегистрирован в указанной квартире, фактически не проживает по месту регистрации, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец просит определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <адрес> ей и ФИО2 в размере по 1/2 доли каждому, обязать АО «МЭС» производить начисления за коммунальные услуги отдельными квитанциями в размере определенных долей.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, просила рассмотреть иск в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на требования истца, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представил.

Ответчик АО «МЭС» о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя, решение вопроса по исковым требованиям оставило на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что трехкомнатная квартира № <номер> в доме № <номер> по ул. <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 (по 1/2 доли в праве у каждого).

Согласно справке формы № 9 от 04 апреля 2023 года, в спорном жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы с 22.07.1988 по настоящее время ФИО1, <дата> года рождения, и ФИО2, <дата> года рождения.

Снабжение тепловой энергией в горячей воде в целях предоставления коммунальных услуг в многоквартирном доме по месту регистрации Белковых осуществляет ресурсоснабжающая организация АО «МЭС».

По указанной оказываемой коммунальной услугу по жилому помещению <адрес> не имеется задолженности.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По правилам статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно частям 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.На основании частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Принимая решение, суд учитывает, что рассматриваемая квартира находится в долевой собственности у ФИО1 (1/2 доли) и ФИО2 (1/2 доли).

Основываясь на изложенном, суд считает возможным удовлетворить требования истца и определить доли в оплате за коммунальную услугу «отопление» квартиры ФИО1 в размере 1/2.

Поскольку в настоящем деле ответчик ФИО2 требований об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг не предъявлял, оснований для определения доли данного сособственника, кроме истца, у суда не имеется.

Разрешая требования истца об обязании АО «МЭС» заключить с ответчиком ФИО2 и истцом отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы в размере определенных долей, суд исходит из следующего.

Согласно части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как разъяснено в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Основываясь на изложенном, суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска и возложения на АО «МЭС» обязанности начисления платы за предоставляемые услуги в отдельных квитанциях в соответствии с установленной долей истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС <номер>) удовлетворить частично.

Определить долю ФИО1 в оплате за коммунальную услугу «отопление» в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/2, с возложением обязанности на акционерное общество «Мурманэнергосбыт» по выдаче ФИО1 отдельных платежных документов на оплату коммунальной услуги «отопление», исходя из установленной доли.

В удовлетворении требований об определении доли сособственнику жилого помещения ФИО2 в оплате за коммунальную услугу «отопление» в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/2, обязании заключить с ним соглашения ФИО1 отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Каторова