Дело №2-1184/2023
УИД: 91RS0009-01-2023-000201-57
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 июня 2023 года г. Евпатория
Евпаторийский городской суд в составе:
председательствующего – судьи Слободюка Е.В.,
при секретаре – Полиш Д.Д.,
при участии:
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, -
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Исковые требования мотивированны тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником <адрес> на то, что ответчик ФИО3 был вселен в квартиру после того как зарегистрировал брак с ФИО6, которая приходится истцу племянницей. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире, однако семья ФИО9 не стала проживать в квартире, а арендовали жилье в городе Евпатории. ДД.ММ.ГГГГ году ФИО9 расторгли брак, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка № по делу №. Истец ссылается на то, что ранее племянница с ответчиком иногда приходили в квартиру, то после расторжения брака ФИО5 истец больше не видела, его настоящее местожительство истцу неизвестно, принадлежащих ему вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Истец отмечает, что обстоятельства не проживания ФИО3 в <адрес> августа 2020 и по настоящее время подтверждает акт от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный директором МУП «УК «УЮТ», эти же сведения также могут подтвердить соседи по дому.
На основании изложенного истец просит суд, признать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела, извещена надлежащим образом.
Ответчик, будучи извещенным судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания - путем направления судебной повестки заказной корреспонденцией по адресу регистрации ответчика, в суд не явился, не сообщил об уважительных причинах своей неявки, не просил о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела, выслушав доводы сторон, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с положениями статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Так, в соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статей 3 ЖК РФ установлены гарантии неприкосновенности жилища и недопустимости его произвольного лишения. В том числе, согласно ч. 4 установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В частности, установлена необходимость соблюдения права и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан (ст. 17 ЖК РФ).
Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником квартиры с кадастровым номером 90:18:010147:4641, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанный факт также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра, предоставленной по запросу суда.
Судом установлено, что согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ о составе семьи и регистрации выданной МУП УК «Уют» в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован также ФИО6(племянница) а также ответчик ФИО3 что подтверждается адресной справкой ОМВД по <адрес> от 28.06.2023
В соответствии с актом МУП УК «Уют» № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РФИО7, <адрес>, о чем свидетельствуют соседи.
Таким образом, установлено, что регистрация ФИО3 в жилом помещении истца носит формальный характер, ответчик не проживают в квартире истца, их личных вещей в квартире не имеется. Никаких доказательств в опровержение этих обстоятельств в материалы дела не представлено.
Доказательств, которые могут свидетельствовать о том, что не вселение и не проживание в спорной квартире для ФИО3., являлось вынужденным, а также доказательств, свидетельствующих о том, что ответчику чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.
В силу статьи 11 Жилищного кодекса РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета.
Кроме того, на основании статьи 30 Жилищного кодекса РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.
В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В силу положений статьи 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).
Частью 1 статьи 67 ГПК РФ определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что длительное отсутствие ответчиков в спорной жилом помещении, отсутствие доказательств о факте попыток вселения в спорное жилое помещение, отсутствие личных вещей в спорном жилом помещении, свидетельствуют о добровольном выезде ответчиков из спорной квартиры на иное постоянное место жительство.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право истца подлежит восстановлению путем признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, как следствие требования истца подлежат удовлетворению.
Суд не решает вопрос о распределении судебных расходов, поскольку истец такое требования суду не заявлял и в судебном заседании на этом не настаивал.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713).
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 194–198, 233-235, 237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, -
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.В. Слободюк