ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2023 года г. Знаменск

Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Цалиной Т.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Мориц Е.В., с участием прокурора - помощника прокурора ЗАТО Знаменск ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-80/2023 по иску отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» к ФИО2 о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении,

установил:

Отдел по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» обратился с иском в суд к ФИО2 о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении.

В исковом заявлении истец указал, что на период трудовых отношений с муниципальным предприятием «Теплосети» муниципального образования ЗАТО Знаменск ФИО2 на основании постановления администрации ЗАТО Знаменск № от ДД.ММ.ГГГГ и договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена двухкомнатная отдельная служебная квартира по адресу: <адрес>. Ответчик вселился, зарегистрировался, открыл финансовый лицевой счет. Указанная квартира является муниципальной собственностью ЗАТО Знаменск, относится к муниципальному жилищному фонду. Постановлением Главы администрации ЗАТО Знаменск № от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение введено в разряд служебных жилых помещений. ДД.ММ.ГГГГ в адрес начальника отдела ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск из муниципального предприятия «Теплосети» муниципального образования ЗАТО Знаменск поступили документы исх. № от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО2, для дальнейшего его выселения в связи с увольнением. Согласно приказу №-к от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уволен с должности <данные изъяты>, в связи с сокращением штата работников организации. Следовательно, имеются основания для прекращения договора найма служебного жилого помещения, заключенного с ответчиком ФИО2 В адрес ответчика ФИО2 было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № об освобождении жилья в срок не позднее 10 дней со дня получения данного уведомления, которое вручить не представилось возможным, в виду отсутствия ответчика по месту регистрации. Ответчик спорную квартиру не сдал, до настоящего времени зарегистрирован в квартире, что подтверждается справкой паспортного стола администрации ЗАТО Знаменск от ДД.ММ.ГГГГ. Проживание и наличие регистрации в спорном служебном жилом помещении ответчика препятствует истцу в реализации права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Просит суд прекратить договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2 и выселить ФИО2 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 просила удовлетворить заявленные требования, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще – ему направлены судебные извещения по адресу постоянной регистрации: <адрес>

Согласно ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Пунктами 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения, сообщение считается доставленным. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что ответчик ФИО2 надлежаще уведомлен о дате и времени рассмотрения дела, поскольку ему по месту постоянной регистрации направлены судебные извещения, от получения которых ответчик уклонился.

Информация о рассмотрении дела размещена на официальном сайте Ахтубинского районного суда Астраханской области в установленный срок.

Суд, выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, исследовав документы, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 103, ч.3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы и увольнение с неё влечёт прекращение его действия, что в свою очередь обязывает граждан освободить специализированное жилое помещение. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Как установлено в судебном заседании из постановления Администрации муниципального образования ЗАТО Знаменск № от ДД.ММ.ГГГГ и договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 была предоставлена двухкомнатная отдельная служебная квартира по адресу: <адрес> Постановлением Главы администрации ЗАТО Знаменск № от ДД.ММ.ГГГГ. данное жилое помещение введено в разряд служебных жилых помещений (л.д. 5-20).

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной отделом по управлению ЖКХ администрации муниципального образования «ЗАТО Знаменск Астраханской области» установлено, что жилое помещение предоставлено на основании договора служебного найма № от 04.08.2015г. (л.д.11).

Из договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО2 вселен в спорное жилое помещение – двухкомнатную квартиру по адресу: г <адрес>, на период трудовых отношений в МП «Теплосети».

Справкой о составе семьи (л.д.12) подтверждено, что в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик.

Из пункта 18 договора найма служебного жилого помещения № 182 от 04.08.2015 года основанием прекращения данного договора с ФИО2 являются: утрата жилого помещения, смерть Нанимателя, истечение срока трудового договора, окончание срока службы, истечение срока пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. В случае наступления любого основания, указанного в п. 18 договора, наниматель служебного жилого помещения и члены его семьи, на основании п. 19 указанного договора, должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Пунктом 19 договора найма служебного жилого помещения предусмотрено, что в случае прекращения договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности наниматель должен освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно приказа №-к от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уволен с должности <данные изъяты>, в связи с сокращением штата работников организации. (л.д.14).

Уведомление о добровольной сдаче служебного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ № вручить не представилось возможным, в виду отсутствия ответчика по месту регистрации (л.д.15).

В судебном заседании из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОЖКХ ЗАТО Знаменск, также установлено, что ответчик на учёте в администрации ЗАТО Знаменск Астраханской области в качестве нуждающегося в получении жилого помещения по договору социального найма не состоит, малоимущим не признан.

Поскольку ФИО2 уволен из МП «Теплосети» с должности машиниста насосных установок, 2 разряда, в связи с сокращением штата работников организации, в трудовых отношениях с МП «Теплосети» не состоит, к лицам, указанным в ч. 1 ст. 103, ч.3 ст. 104 ЖК РФ не относится, договор найма служебного жилого помещения, заключенный с последним на период трудовой деятельности в МП «»Теплосети» подлежит прекращению, а ответчик подлежат выселению из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в доход местного бюджета, - муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области», подлежит взысканию уплата государственной пошлины в размере 6000 руб.

Руководствуясь ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, ст. ст. 103, 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» к ФИО2 о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении, удовлетворить.

Прекратить договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного адресу: <адрес> заключенный с ФИО2, <данные изъяты>

Выселить ФИО2, <данные изъяты>, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты> в доход местного бюджета, - муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» уплату государственной пошлины в размере 6000 руб.

Ответчик вправе подать в Ахтубинский районный суд Астраханской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Ахтубинский районный суд Астраханской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 18 января 2023 года.

Судья: Т.А. Цалина