УИД: 66RS0045-01-2022-002231-40

Дело № 2-192/2023

Решение в окончательной форме

принято 23 января 2023г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2023 года город Полевской

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Николаевой О.А., при секретаре Биевских Л.В., с участием прокурора Андреевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании его неприобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя это тем, что являются сособственниками в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <. . .>. Каждой из них принадлежит по ? доле в праве общей долевой собственности. 21 января 2002г. в квартире зарегистрирован ответчик, который в неё никогда не вселялся, его регистрация связана с необходимостью оформления его матерью пособия на ребенка. Какое-либо имущество в квартире отсутствует. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета по месту жительства ответчик не реагирует. В связи с тем, что членом семьи собственников жилого помещения ответчик не является, в квартиру не вселялся, истцы просили признать его неприобретшим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебное заседание истцы не явились, истец ФИО2 представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, в котором иск поддержала.

Представитель истца ФИО1 ФИО4, действующая на основании доверенности, иск поддержала, суду пояснила, что собственниками квартиры по адресу: <. . .>, являлись бабушка и дедушка ФИО1 Им принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности, вторую ? долю приобрела ФИО1, являвшаяся несовершеннолетней на момент приватизации жилья. Она находилась под опекой бабушки и дедушки, которые свою долю подарили дочери ФИО2 В 2000г. ФИО1 родила сына ФИО3, зарегистрировала его в спорной квартире для оформления детского пособия. Она с сыном и мужем проживала в северной части г. Полевского, в спорную квартиру с сыном не вселялась. Затем она с сыном ехала в Великий Новгород, где приобрела жильё, в том числе и для сына. После достижения совершеннолетия он вернулся в г. Полевской, но в квартиру не вселялся, жил у женщины. Спорная квартира стоит пустой, какие-либо вещи в ней отсутствует. Плату за жилое помещение вносят только истцы.

Ответчик в судебное заседание не явился, будучи извещен своевременно и надлежащим образом, по адресу регистрации по месту жительства.

Заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

В силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, неограниченный какими-либо сроками. Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 6 апреля 1993г. ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <. . .>; на основании договора дарения от 17 марта 2004г. ФИО2 является собственником другой ? доли в праве общей долевой собственности на это же жилое помещение. Эти обстоятельства подтверждаются копиями указанных документов и выписками из ЕГРН от 15 августа 2022г. и от 22 декабря 2022г.

Из справки ООО Управляющая компания «Полевское коммунальное предприятие» от 12 августа 2022г. видно, что ответчик ФИО3, . . . года рождения, зарегистрирован в спорном жилом помещении с 21 января 2002г.

Свидетель 1 суду пояснила, что знакома с ФИО1 более 20 лет, ФИО3 – сын ФИО1 Они проживали в <. . .> в квартире вместе с мужем. В спорной квартире проживали бабушка и дедушка ФИО1, с ними она после замужества не проживала. Затем они переехали в Великий Новгород, где приобрели жилье, в том числе и на имя ответчика. ФИО3 проживает где-то в <. . .>, из <. . .> уехал. Со слов ФИО1 она знает, что он требует деньги за его долю в спорной квартире, но в её содержании не принимает никакого участия.

Доказательств, свидетельствующих о том, что между истцами и ответчиком имеется какое-либо соглашение, устанавливающее порядок пользования спорным жилым помещением, сроки и условия проживания, не представлено. Членом семьи собственников жилого помещения ответчик не является. По мнению суда, сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением ведет к нарушению прав и законных интересов истцов, как собственников спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих им прав в отношении своего имущества в полном объеме. Поскольку ответчик добровольно отказался от использования своего права на проживание в квартире, принадлежащей истцам, не жил и не живет в ней, требований о вселении не предъявлял, суд считает, что он не приобрел право пользования спорным жилым помещением с момента регистрации по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, родившегося . . .г. в <. . .>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <. . .>.

Решение суда является основанием для прекращения регистрационного учета ФИО3 по месту жительства по адресу: <. . .>.

Решение может быть обжаловано в Свердловской областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий