Дело №<номер>

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 марта 2023 <...>

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Мясниковой Ю.С. с участием:

представителя истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 – Чёрной О.В. (доверенность от 06.04.2022 г., 15.11.2022 г.),

представителя ответчика АО «ПАО «Массандра»» - ФИО4 (доверенность от <дата>),

рассматривая в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к АО «Производственно-аграрное объединение «Массандра», ФИО5, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым о признании недействительными координат земельных участков,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к АО «Производственно-аграрное объединение Массандра», ФИО5, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, мотивируя тем, что истцам на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в пгт. Кореиз в <адрес>. Постановлением администрации <адрес> от <дата> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, на котором находится дом истцов. Граница образуемого истцами участка накладывается на принадлежащие АО «ПАО Массандра» земельные участки. Истцы полагают, что границы земельного участка, владельцем которого является АО «ПАО Массандра», сформированы не верно, что лишает истцов права на формирование придомового земельного участка. Учитывая изложенное, истцы просят суд признать недействительными координаты границ участков, принадлежащих АО «ПАО Массандра».

В предварительном судебном заседании представитель истцов заявила ходатайство о назначении судебной экспертизы, просила поручить её проведение ООО «Институт судебной экспертизы и земельного аудита».

Представитель ответчика АО «ПАО Массандра» против назначения экспертизы и поручения её проведения ООО «Институт судебной экспертизы и земельного аудита», не возражала.

Иные стороны (их представители), в том числе третьи лица в судебном заседании не присутствовали, уведомлены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, судья назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Учитывая, что истец заявляет о наложении земельных участков, суд считает необходимым назначить по делу землеустроительную экспертизу. Оплату экспертизы следует возложить на истцов в равных долях

Вопросы эксперту и кандидатура экспертного учреждения в судебном заседании были согласованы.

Руководствуясь ст. 80 ГПК РФ, суд

определил:

назначить по гражданскому делу судебную землеустроительную экспертизу. На разрешение эксперта поставить следующие вопросы.

Имеет ли место наложение земельного участка, образуемого по схеме, утверждённой постановлением Администрации <адрес> от <дата> №<номер>-П, и земельных участков 90:25:000000:1541, 90:25:040101:513, владельцем которых является АО «ПАО «Массандра»? Если да, то какова причина и площадь их наложения, а также имеет ли место фактическое (в натуре) пересечение земельных участков?

Каким образом, с учётом фактических обстоятельств, возможно устранить взаимное наложение земельных участков, а также их наложение на любые иные участки и (или) другие объекты недвижимости? (Указать варианты координат корректировок границ участков, в том числе варианты с уменьшением площадей участков).

Входит ли полностью или частично земельный участок, образуемый по схеме, утверждённой постановлением Администрации <адрес> от <дата> №<номер>-П, в границы земельного участка согласно государственному акту постоянного пользования землёй II КМ №<номер> от <дата>?

Соответствует ли местоположение, в том числе конфигурация границ и площадь земельного участка, а также иные характеристики земельного участка, отражённые в государственном акте постоянного пользования землёй II КМ №<номер> от <дата>, местоположению, конфигурации границ, площади, а также иным характеристикам того же земельного участка, внесённым в государственный реестр (кадастр) недвижимости?

Соответствует ли местоположение, в том числе конфигурация границ и площадь земельного участка, а также иные характеристики земельного участка, отражённые в государственном акте постоянного пользования землёй II КМ №<номер> от <дата>, местоположению, конфигурации границ, площади, а также иным характеристикам того же земельного участка, содержащимся в землеустроительной (технической) документации, разработанной при формировании земельного участка, описание которого, содержится в акте постоянного пользования землёй II КМ №<номер> от <дата>?

В случае, если эксперт при проведении экспертизы установит имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельства, по поводу которых ему не были поставлены вопросы, то в соответствии с ч. 2 ст. 86 ГПК РФ суд просит включить выводы об этих обстоятельствах в экспертное заключение.

Проведение экспертизы поручить ООО «Институт судебной экспертизы и земельного аудита» (юридических адрес: <адрес>-В, помещение 3-1).

Определение состава экспертной комиссии или конкретного эксперта возложить на руководителя экспертной организации с правом привлечения специалистов и экспертов, не состоящих в штате организации.

Эксперта (экспертов) предупредить об ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.

В распоряжение эксперта предоставить гражданское дело №<номер>.

В соответствие с ч. 1 ст. 80 ГПК РФ экспертизу провести в месячный срок со дня получения экспертом всех необходимых материалов. Если требуется более длительный срок, суд разрешает его продлить на период необходимый для завершения экспертизы. Обязать эксперта известить стороны и их представителей о дате и времени выезда на земельные участки для их осмотра. Обязать стороны представить эксперту доступ для осмотра объектов, осмотр которых необходим для проведения экспертизы.

Оплату стоимости экспертизы возложить на истцов в равных долях

В соответствии со ст. 216 ГПК РФ на время проведения экспертизы производство по гражданскому делу приостановить.

Определение может быть обжаловано только в части приостановления производства по делу и в части возложения обязанности по оплате услуг эксперта. Жалоба подаётся Верховный суд Республики Крым в течение пятнадцати дней со дня его вынесения. Частная жалоба подаётся через Ялтинский городской суд.

СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.