Решение по делу № 2-1189/2023 от 18.12.2023 - о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги, судебных расходов.

Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2023 года

Дело № 2-1189/2023

УИД 27RS0021-01-2023-001545-93

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Переяславка 11 декабря 2023 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Е.С. Рогозиной,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.А. Нагорным,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчётно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» к ФИО2 ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «МРКЦ» обратилось в суд с иском к ФИО2 и просило взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальной услуги в размере 63 076 рублей 72 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 092 рубля 30 копеек.

В обоснование требований указано, что ответчик проживает в квартире по адресу: <адрес> 3 и в нарушение ст.ст. 153-155 ЖК РФ надлежащим образом не оплачивает представленную ООО «ТСК ФЕСТ» коммунальную услугу по отоплению, в связи с чем задолженность ответчика перед указанным предприятием сложилась за период с июня 2019 года по июнь 2020 года, с июля 2022 года по январь 2023 года.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом уведомленная о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

В соотвествии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика.

В судебном заседании представитель истца ООО «МРКЦ» ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дополнительно пояснив, что общая сумма задолженности ответчика перед ресурсоснабжающей организацией ООО «ТСК Фест» составляет 63 076 рублей 72 копейки, и сложилась за период с июля 2022 года по январь 2023 года из суммы задолженности по отоплению –в размере 14 906,23 рублей, пени – 11 489,39 рублей, за период с июня 2019 года по июнь 2020 года из суммы задолженности по отоплению – 28 374,25 рубля, пени – 8306,85 рублей. Оплата, произведенная ответчиком по платежным поручениям от июля, августа, ноября и декабря 2022 года, января 2023 года, перечислена в счет погашения задолженности за иной период по иным исполнительным документам.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155, ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, кроме прочего, плату за тепловую энергию. Плата за коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, в частности отопление рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> с 16 июня 2015 года на праве собственности принадлежит ФИО2, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №№

По имеющимся сведениям Отдела адресно-справочной работы УМВД России по Хабаровскому краю, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> с 25 апреля 2018 года по настоящее время.

В указанное жилое помещение через присоединенную сеть подается тепловая энергия виде отопления. Указанные услуги оказывает ООО «ТСК ФЕСТ». Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Согласно агентского договора от 01 октября 2017 года, заключенного между ООО «МРКЦ» (агент) и ООО «ТСК ФЕСТ» (приницпал), агент как представитель принципала совершает от своего имени юридические действия с целью осуществления централизованного сбора платежей за жилищно-коммунальные услуги от населения, оказанных принципалом.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что ООО «ТСК ФЕСТ» в периоды с июня 2019 года по июнь 2020 года, с июля 2022 года по январь 2023 года обязательства по предоставлению коммунальной услуги по отоплению исполнял надлежащим образом, однако ответчик ФИО2 оплату за указанные услуги в исковой период не производила, в связи с чем, образовалась задолженность. Данный факт подтверждается предоставленным истцом расчетом задолженности, который судом проверен и признан правильным и ответчиком не оспорен.

Ненадлежащее исполнение обязанности по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению повлекло начисление в исковой период пени. Доказательств, подтверждающих оплату задолженности за жилое помещение за исковой период, ответчиком суду не представлено.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате коммунальной услуги отопления, представленной в квартире № <адрес>, образовалась за период с июня 2019 года по июнь 2020 года включительно и составляет 28 374,25 рублей, по пени в указанный период – 8 306,85 рублей, всего 36 681, 10 рубль, за период с июля 2022 года по январь 2023 года включительно задолженность по отоплению составляет 14906,23 рубля, по пени – 11 489,39 рублей, всего 26 395,62 рублей, а всего 63 076 рублей 72 копейки. Расчет судом проверен и признается верным.

До настоящего времени обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление ответчиком не исполняются. ФИО2 в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца, а также доказательств об отсутствии задолженности, надлежащего исполнения обязательств, либо ненадлежащего оказания услуги, в суд не предоставила.

Истец до обращения с данным исковым заявлением обращался к мировому судье с заявлениями о вынесении судебных приказов о взыскании с ответчика задолженности по отоплению за период с июня 2019 года по июнь 2020 года, с июля 2022 года по январь 2023 года. Судебные приказы на основании возражений ФИО2 были отменены (гражданские дела № 2-1298/2023, № 2-2666/2020, № 2-1042/2020)

Суммы перечисленные в счет погашения задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг по делам № 2-1332/2022, 2-3713/2022, 2-2015/2018 в июле, августе, ноябре, декабре 2022 года и январе 2023 года на размер задолженности за исковой период не влияют, поскольку произведены по другим гражданским делам и выданным по ним исполнительным документам.

Ответчиком суду представлен договор аренды от 05 марта 2019 года, от 05 декабря 2021 года жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> свидетельство о рождении дочери ответчика, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, справку о размере заработной платы. Вместе с тем, в соотвествии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, разъяснений, содержащихся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности», неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе услуги по отоплению. Наличие на иждивении несовершеннолетнего ребенка, небольшой доход по месту работы не может явиться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, а также отсутствие доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению платы за коммунальные платежи, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истец уплатил государственную пошлину в размере 2 092 рубля 30 копеек, что подтверждается платежными поручениями № 6222 от 18 октября 2023 года, № 2079 от 03 марта 2023, № 761 от 21 февраля 2020 года, №3410 от 17 июля 2020 года, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчётно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» к ФИО2 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО7 (паспорт № № №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальной услуги, оказанной ООО «ТСК ФЕСТ», за период с июня 2019 года по июнь 2020 года включительно и за период с июля 2022 года по январь 2023 года включительно в размере 63 076 рублей 72 копейки, из которых задолженность по отоплению – 43 280 рублей 48 копеек, пени – 19 796 рублей 24 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2092 рубля 30 копеек, всего взыскать 65 169 (шестьдесят пять тысяч сто шестьдесят девять) рублей 02 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Е.С. Рогозина