КОПИЯ
Дело № 2-2573/2025
УИД 93RS0005-01-2025-003643-13
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июля 2025 года <...>
Центрально-Городской районный суд г. Макеевки Донецкой Народной Республики в составе:
председательствующего судьи Проценко С.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО7,
с участием истца ФИО2,
представителя истца ФИО12,
третьего лица ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Макеевке в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третьи лица: ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и признании утратившими право пользования жилым помещением, -
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд к ответчику с исковым заявлением о прекращении права пользования жилым помещением и признании утратившими право пользования жилым помещением, которое мотивировано следующим.
ФИО2, ФИО4 и ФИО5, принадлежит на основании свидетельства о праве собственности на жилье от 05 мая 1994 года, составленного Комитетом по экономике, приватизации и управлению коммунальной собственностью горисполкома, на основании приказа от 26 апреля 1994 года № 418/4, квартира, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в БТИ г. Макеевки 14 июня 1999 года. По адресу нахождения объекта недвижимости, находящегося в общей совместной собственности, состоят на регистрационном учете ФИО5 и её бывший гражданский муж, ответчик по делу. В 2010 году ФИО5 познакомилась с ФИО3, с которым впоследствии стала проживать фактически одной семьей. Для получения банковской карты ответчику потребовалась прописка, ввиду чего собственники квартиры дали согласие на постановку на его регистрационный учет по адресу принадлежащей им квартиры. Так, 19 июня 2020 года ответчик был поставлен на учет по адресу: <адрес>. Однако, спустя несколько лет указанные лица изменили свое отношения друг к другу и в феврале 2023 года ФИО3 собрал свои личные вещи и выехал на арендованную квартиру, расположенную в <адрес>, адрес которой не известен. С указанного момента он больше не возвращался в место прежнего проживания. До определенного времени факт формальной прописки ответчика в принадлежащей им квартире их не интересовал. Однако в настоящее время в порядке реализации права собственности истец решила привести в соответствие все документы, связанные с регистрацией фактически проживающих лиц в данной квартире. В добровольном порядке ответчик не имеет желания сняться с регистрационного учета, хоть и не претендует на право проживания в г. Макеевке, что вынуждает обратиться в суд с настоящим иском. Сын и дочь не желают инициировать данный вопрос, так как он связан с непосредственным их участием в суде, а они заняты в производственном процессе, который сорвать очень проблематично, тем более что сын фактически проживает в другом месте. Поэтому их, как сособственников объекта недвижимости, она привлекла в качестве третьих лиц и вручила им копии исковых материалов. Полагает, иск подлежит удовлетворению в полном объеме. Поскольку ФИО4 в силу характера работы не имеет возможности явиться в суд в судебное заседание, он просит рассмотреть иск в его отсутствие. Исковые требования он признает и обстоятельства, изложенные в иске, он подтверждает. Выехав из прежнего места проживания, ответчик перестал выполнять обязательные требования жильца, прописанного в качестве члена семьи, как - то поддерживать жилое состояние квартиры, оплачивать коммунальные услуги и <адрес> постановить решение, которым прекратить право пользования ответчиком ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, признав его утратившим право пользования данным жилым помещением.
Истец ФИО2, а также ее представитель ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.
Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, не просил о рассмотрении дела в его отсутствии либо об отложении рассмотрения дела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Третье лицо ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, согласно поданного заявления просил дело рассматривать в его отсутствие.
Учитывая мнение истца, его представителя исследовав материалы дела, судомустановлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства,на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное непредусмотрено федеральным законом.
Согласно свидетельству о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по экономике, приватизации и управлению коммунальной собственностью горисполкома, квартира. Расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2, сыну ФИО4, дочери ФИО5 Право собственности зарегистрировано в Макеевскомбюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке ЕГРН, исследованной в судебном заседании, квартире, расположенной по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №.
Таким образом, судом установлено, что истец ФИО2, ФИО4 ФИО5 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения также подтверждается сведениями УМВД России «Макеевское» от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время не проживает.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО9, ФИО10, ФИО11, суду пояснили, что истца знают давно как соседку. Ответчик по делу в спорной квартире не проживает с 2023 года, личных вещей его там нет, оплату коммунальных услуг, не производит.
Частью 1 статьи 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно части 1 статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ст. 210 ГК Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В судебном заседании установлено, что с 2023 года в жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО3, который фактически в нем с указанного времени не проживает, вещей не имеет, расходов на содержание жилого помещения не несет, и его отсутствие в жилом помещении носит длительный и постоянный характер. Обязанности нанимателя по содержанию жилого помещения ответчик не исполняют.
Регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире по указанному адресу препятствует истцу как собственнику, пользоваться и распоряжаться имуществом.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 209, 210, 288, 304 ГК Российской Федерации, ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, третьи лица: ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, признав его утратившим право пользования жилым помещением.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения его копии.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через районный суд ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: /подпись/
Копия верна:
Судья С.В. Проценко