...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2022 года село Степное
Степновский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Рябухина С.Н.,
помощника прокурора Степновского района Мищенко И.Г.,
представителя ответчика, в лице адвоката Шарипова З.М., представившего удостоверение ... и ордер ... от ...,
при секретаре Корнеевой В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению И.К.М. к И.М.М., И.А.-А..А о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
И.К.М. обратился в суд с исковым заявлением к И.М.М., И.А.-А..А о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обосновании исковых требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ..., в котором зарегистрированы, но не проживают И.М.М., И.А.-А..А. Договор социального найма или какого-либо иного соглашения о проживании у него с ответчиком нет, бремя содержания жилого дома лежит полностью на нем.
Он, как собственник не может в полной мере распоряжаться своим имуществом. На его заявление о снятии с регистрационного учета ответчиков, Отделение Федеральной миграционной службы ответило отказом.
Просит суд признать И.М.М., И.А.-А..А утратившими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: ... края.
Истец И.К.М., будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не предоставил.
Ответчики И.М.М., И.А.-А..А в судебное заседание не явились, представитель у ответчиков отсутствует, по указанному в исковом заявлении адресу не проживают.
Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
Для представления интересов ответчиков к участию в деле привлечен адвокат Адвокатской конторы ... Шарипов З.М., о чем вынесено отдельное определение.
Представитель ответчика Шарипов З.М. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований.
Представитель третьего лица – Отдела МВД России по ... в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причина не явки не известна.
Помощник прокурора ... Мищенко И.Г. полагала возможным удовлетворить исковые требования.
Суд, выслушав заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Поэтому суд рассматривает дело по представленным сторонами доказательствам и в пределах представленных доказательств.
Из материалов дела следует, что И.К.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ....
Согласно справке Иргаклинского территориального отдела администрации Степновского муниципального округа ..., в домовладении расположенном по адресу: ..., зарегистрированы, но не проживают И.М.М., И.А.-А..А
Из сведений отдела МВД России «Степновский» от ... ... следует, что И.К.М. отказано в снятии с регистрационного учета И.М.М., ... года рождения, И.А.-А..А ... года рождения.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В судебном заседании установлено, что ответчики И.М.М., И.А.-А..А членом семьи И.К.М. не являются, совместно с истцом не проживают.
В суде так же установлено, что ответчики уклоняются от снятия с регистрационного учета из жилого дома, принадлежащего истцу на праве собственности.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд приходит к выводу, что ответчики, не снимаясь с регистрационного учета, по требованию собственника – истца, нарушают его право собственности. В настоящее время истец лишен возможности в полной мере осуществлять свои права собственника жилого помещения, гарантированные Конституцией РФ, гражданским и жилищным законодательством, поскольку в принадлежащем ему домовладении зарегистрированы ответчики. Договор найма, либо договор безвозмездного пользования жилым помещением между ними не заключался.
Истец имеет право требовать устранения нарушения его права собственности.
Согласно п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ... ... снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Обоснованность исковых требований так же подтверждается и письменными доказательствами, исследованными в ходе судебного заседания.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования И.К.М. к И.М.М., И.А.-А..А о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать И.М.М., ... года рождения, И.А.-А..А, ... года рождения утратившими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: ... края.
Настоящее решение является основанием для снятия И.М.М., ... года рождения, И.А.-А..А, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам ...вого суда через Степновский районный суд в течение одного месяца.
Председательствующий судья С.Н. Рябухин
Копия верна:
Судья С.Н. Рябухин