66RS0004-01-2022-007957-70
Дело № 2-366/2023-3
Мотивированное решение изготовлено 17 января 2023 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Екатеринбург 17 января 2023 г.
Ленинский районный суд г. Екатеринбурга <адрес> в составе:
председательствующего судьи Морозовой Н.Р.,
при секретаре Копысовой А.А.,
при участии прокурора Перенисеевой А.А.
при участии в судебном заседании представителя истца ФИО1 – ФИО2 (доверенность от <//> № <адрес>7),
ответчика ФИО3 (паспорт; до перерыва в судебном заседании),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (ИНН№) к ФИО3 чу (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее - истец) обратилась в суд с иском к ФИО3 (далее - ответчик), с учетом уточнений иска, о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> (далее - квартира).
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что истец является единоличным собственником квартиры, ответчик был вселен в квартиру в качестве члена семьи истца, в настоящее время из квартиры выехал, членом семьи истца не является, расходов на ее содержание не несет.
Истец о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, обеспечила явку своего представителя.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, с учетом уточнений, дополнительно пояснил, что сторона истца не оспаривает пояснения ответчика, данные в ходе рассмотрения дела, о том, что ответчик был вселен в квартиру в 2019 г., проживал в ней, в 2020 г. из квартиры выехал, в настоящее время там не проживает. Доступа в квартиру у ответчика не имеется, расходы на содержание квартиры ответчик не несет. Сведений о его месте жительства в настоящее время у истца не имеется.
Ответчик в ходе рассмотрения дела до перерыва в судебном заседании иск не признавал, пояснял, что он выехал из квартиры в 2020 г., часть его вещей осталась в квартире, иного места жительства у него не имеется.
После объявления перерыва в судебном заседании <//> ответчик не явился.
Прокурор в заключении указала на возможность удовлетворения исковых требований.
Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав обстоятельства дела, доводы сторон и представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно выписке из ЕГРН от <//> (л.д. 8-9), истец является единоличным собственником квартиры. Право собственности истца на квартиру на момент рассмотрения дела в установленном законом порядке не оспорено.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставлять во владение и пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, прекращение семейных отношений является основанием для прекращения права пользования жилым помещением по требованию собственника.
Согласно представленной в материалы дела справке ТСЖ «Импульс» (л.д. 16) в квартире значится зарегистрированным по месту жительства, в частности, ответчик.
На основании исследованных документов, с учетом пояснений сторон, суд приходит к выводу о том, что ответчик был вселен в названную квартиру в качестве члена семьи собственника. Впоследствии, в 2020 г., ответчик из квартиры выехал, в настоящее время в квартире совместно с собственником не проживает, истец членом своей семьи ответчика не признает, доказательства обратного ответчиком не представлено.
Таким образом, стороны членами единой семьи не являются.
С учетом изложенного, право пользования спорным жилым помещением у ответчика в силу вышеприведенной нормы права прекратилось.
Доказательств наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, сроке и условиях проживания ответчика в этом жилом помещении – суду сторонами представлено не было.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Так как суд признает ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, его регистрация в указанном помещении, в силу требований Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подлежит прекращению органом, уполномоченным на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания, на основании настоящего судебного акта, так как спорная квартира более местом жительства ответчика не является.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 196 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 (№) - удовлетворить.
Признать ФИО3 ча (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 ча (№) с регистрационного учета по <адрес> <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья подпись Н.Р. Морозова
Копия верна
Судья:
Секретарь:
По состоянию на 17.01.2023
судебный акт в законную силу не вступил
Судья: