№ 2-98/2023 (№ 2-1717/2022)
УИД 35RS0009-01-2022-002480-36
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 марта 2023 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,
при секретаре Новоселовой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вологодского муниципального округа, СХПК колхоз «Новленский» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
установил:
истец обратилась в суд с исковым заявлением, мотивируя требования тем, что с 2011 года по настоящее время проживает по адресу: <адрес>. Указанная квартира предоставлена как работнику администрации Новленского сельского поселения Вологодского муниципального района, за счет средств и силами истца в квартире проведен капитальный ремонт. Согласно сведений ЕГРН право собственности на указанный жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, в реестрах муниципального имущества Вологодского муниципального района и муниципальной собственности Новленского сельского поселения Вологодского муниципального района, а также в реестре собственности Вологодской области жилое помещение не значится. Данное жилое помещение площадью 44,9 кв.м. поставлено на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый номер №. Просит суд признать право собственности на жилое помещение площадью 44,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО2 поддержали исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика СХПК колхоз «Новленский» в судебное заседание не явился, извещен, в предыдущем судебном заседании представитель ответчика СХПК колхоз «Новленский» по доверенности ФИО3 возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика администрации Вологодского муниципального округа, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Вологодской области, Новленского территориального управления, БУ в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» в судебное заседание не явились, извещены.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (ст. 8 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 2011 года и по настоящее время проживает в жилом помещении (квартире) № в <адрес>, которое предоставлено истцу администрацией Новленского сельского поселения Вологодского муниципального района.
Жилое помещение (квартира) № в <адрес> в реестре муниципальной собственности, в реестре собственности Вологодской области не значится.
В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения как о зарегистрированных правах на указанную квартиру, так и о правах истца на какое-либо жилое помещение.
Согласно п. 6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 № 708, объекты социальной сферы и инженерной инфраструктуры колхозов и совхозов могут передаваться в собственность соответствующим местным органам власти. Обязательным условием передачи объектов образования и культуры является использование их по целевому назначению. При этом они переходят в муниципальную собственность. При реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" и соответствующими решениями Советов народных депутатов.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст. 18 указанного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно постановлению администрации Вологодского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, выявлен в качестве правообладателя СХПК колхоз «Новленский».
Из материалов дела усматривается, что испрашиваемое истцом жилое помещение должным образом в муниципальную собственность передан не был, в настоящее время его собственник не определен.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что ранее право на приватизацию жилых помещений истцом использовано не было, суд полагает правомерным заявленные требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 44,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна
Судья: И.Б. Лукьянова
Изготовлено: 23.03.2023.