Дело № 2-413/2025

44RS0013-01-2025-000409-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Красное-на-Волге 29 сентября 2025 года

Красносельский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Смолина А.Н.

при ведении протокола помощником судьи Пискуновой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Заволжскому округу города Костромы и Костромскому району Управления Федеральной службы судебных приставов России по Костромской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на объект недвижимости (земельный участок) по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Заволжскому округу города Костромы и Костромскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Костромской области (далее по тексту - ОСП по Заволжскому округу г. Костромы) ФИО1 обратилась в Красносельский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №,расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий должнику на праве собственности.

Требования мотивированы тем, что на принудительном исполнении ОСП по Заволжскому округуг. Костромы УФССП России по Костромской области находятся исполнительные производства: №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу взыскателя ООО МКК «Госзайм» задолженности в размере 19 069,92 рублей;№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 в пользу взыскателя ООО МКК «Срочноденьги»» задолженности в размере 13464 рублей;№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 в пользу взыскателя ПАО «Совкомбанк» задолженности в размере 25 148,11 рублей; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с У.Н.НБ. в пользу взыскателя УФК по Костромской области (УМВД России по Костромской области) задолженности в размере 555 рублей;№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 в пользу взыскателя ПАО Сбербанк задолженности в размере 232 322.41 рублей;№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 в пользу взыскателя УФНС России по <адрес> задолженности в размере 328 рублей;№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 в пользу взыскателя ПАО «Совкомбанк» задолженности в размере 11501,22 рублей;№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 в пользу взыскателя Казначейство России (ФНС России) задолженности в размере 150 рублей; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 в пользу взыскателя Управления федеральной налоговой службы по <адрес> задолженности в размере 16377,75 рублей;№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 в пользу взыскателя ООО ПКО «АйДиКоллект» задолженности в размере 17094,67 рублей;№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 в пользу взыскателя ИП С.Д.В. задолженности в размере 9200 рублей.

Данные исполнительные производства постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Заволжскому округу ФИО1 объединены в сводное по должнику №-СД на общую сумму на 342 483,33 рублей.

Денежные средства не взысканы. В ходе осуществления исполнительных действий установлено, что у должника в собственности находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №; расположенный по адресу: <адрес> Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, что и послужило основанием для обращения в суд с данным исковым заявлением.

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Заволжскому округу г. Костромы УФССП России по Костромской области ФИО1, надлежащим образом уведомленная о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении выразила согласие на рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора (взыскатели):ООО МКК «Госзайм»,ООО МКК «Срочноденьги»,УФК по Костромской области (УМВД России по Костромской области),УФК по Костромской области (УФНС России по Костромской области),ИП С.Д.В., ООО ПКО «АйДиКоллект»,ПАО Сбербанксвоевременно и надлежащим образом извещены о дате, времени, месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, ходатайств об отложении дела не заявили.

Ответчик ФИО2 надлежаще извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил.

Согласно ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. В связи сизложенным, учитывая согласие истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. вОСП по Заволжскому округу г. Костромы УФССП России по Костромской области ведутся исполнительные производства:

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа№ выданного мировым судьей судебного участка №1 Свердловского судебного района <адрес> о взыскании пользу взыскателя ООО МКК «Госзайм» о взыскании задолженности в размере 19 069,92 рублей(л.д.22 –оборот, л.д.72);

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа №, выданного мировым судьей судебного участка №18 Костромского судебного района Костромской области о взыскании пользу взыскателя ООО МКК «Срочноденьги» задолженности в размере 13464 рублей (л.д.21,л.д.76);

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа №, выданного мировым судьей судебного участка № 18 Костромского судебного района Костромской области о взыскании пользу взыскателя ПАО «Совкомбанк» задолженности в размере 25148,11 рублей (л.д.25-оборот, л.д.70);

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления № выданного УМВД России по Костромской области о взыскании пользу взыскателя УФК по Костромской области (УМВД России по Костромской области) задолженности в размере 555 руб. (л.д.24);

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа №, выданного судебным участком № 8 Ленинского судебного района г. <адрес> взыскании пользу взыскателя ИП С.Д.В. задолженности в размере 9200 руб. (л.д.19-оборт,62);

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа №,выданного судебным участком № 8 Ленинского судебного района <адрес> взыскании пользу взыскателя ИП ООО ПКО «АйДиКоллект» задолженности в размере 17094,67 рублей (л.д.18,69);

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа №,выданного судебным участком № 8 Ленинского судебного района <адрес> взыскании пользу взыскателя ПАО Сбербанк задолженности в размере 232322,41рублей (л.д.32,67);

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании Исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком №8 Ленинского судебного района <адрес> взыскании пользу взыскателя УФК Костромской области (ФНС России по Костромской области) задолженности в размере 328рублей (л.д.16-оборот,74-75);

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа №,выданного судебным участком № 18 Костромского судебного района Костромской области взыскании пользу взыскателя ПАО «Совкомбанк» задолженности в размере 11 501,22 рублей (л.д.27-28,73);

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа №выданного судебным участком №24Псковского судебного района <адрес> о взыскании пользу взыскателя Казначейство России (ФНС России) задолженности в размере 150рублей (л.д.15);

№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа №,выданного судебным участком №18 Костромского судебного района <адрес> взыскании пользу взыскателя УФНС России по Костромской области задолженности в размере 16377,75 рублей (л.д.33 оборот).

Васе они объединены в сводное исполнительное производство №-СД с общей суммой задолженности 342 483,33 рублей (л.д.40).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району УФССП России по Костромской области ФИО3 вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника ФИО2 (л.д.43).

ДД.ММ.ГГГГ врио начальника отделения судебных приставов по Красносельскому району УФССП России по Костромской области ХалилзадеГ.Н.осоставлен акт о наложении ареста (описи имущества) ФИО2 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №; расположенный по адресу: <адрес>

По информации, представленной истцом, остаток задолженности по вышеуказанному сводному исполнительному производству №-СД (по состоянию на момент подготовки искового заявления)составляет 342 483,33 рублей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Костромской области, ответчик (должник по сводному исполнительному производству) ФИО2 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты>, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).

В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее Федерального закона «Об исполнительном производстве»), мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

На основании п.5 ст.4 Федерального закона «Об исполнительном производстве», исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с п. 2 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

На основании пункта 3 взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 98 Федерального закона «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель обращает взыскание на заработную плату и иные доходы должника-гражданина в частности в случае отсутствия или недостаточности у должника денежных средств и иного имущества для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме.

В соответствии с п. 1 ст.79 указанного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно являетсяпредметомипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно разъяснениям, приведенным в п.58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно п.1 ст.85 Федерального закона «Об исполнительном производстве», оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.87 названного Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1).

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п.3).

Как указано выше, истец ссылается на необходимость обращения взыскания на имущество должника для возмещения суммы задолженности по сводному исполнительному производству.

Ответчик ФИО2 в собственности имеет недвижимое имущество (вышеуказанный земельный участок), на которое может быть обращено взыскание.

Иного имущества и доходов, на которое может быть обращено взыскание, в ходе исполнительских действий у ответчика не установлено, ответчиком данное обстоятельство не оспорено.

Ответчиком не заявлено возражений и не представлено доказательств, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на вышеуказанный земельный участок.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца об обращении взыскания на спорный земельный участок соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеприведенным положениям Закона, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом согласно требованиям ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» и разъяснениям, изложенным в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», настоящее решение об обращении взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правиламстатьи 85статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве», в связи с чем, при вынесении настоящего решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению начальная продажная цена. Способ продажи такого имущества также не подлежит установлению, так как предусмотрен законом (ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета Красносельского муниципального района Костромской области подлежит взысканию государственная пошлина, в размере 3000 руб., от уплаты которой истец освобожден в силу закона.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Заволжскому округу города Костромы и Костромскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Костромской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество – земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащее на праве собственности ФИО2, <данные изъяты>

Взыскать с ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> государственную пошлину в размере 3000(трех тысяч) рублей в доход бюджета Красносельского муниципального района Костромской области.

Ответчик вправе подать в Красносельский районный суд Костромской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Красносельский районный суд Костромской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а вслучае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Смолин