№2-962/2023

УИД 22RS0037-01-2023-001099-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 декабря 2023 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего - судьи Ждановой С.В.,

при секретаре Калугиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Павлозаводского сельсовета П. <адрес>, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на доли жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Павлозаводского сельсовета П. <адрес>, ФИО3, ФИО4 о признании права за ФИО1 на 3/16 долей, за ФИО2 – на 5/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, п. Красный М., <адрес>, в порядке приватизации и наследования.

Указали в обоснование иска, что по договору приватизации в 1993 г. их семье, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7 (по браку Коряковской) С.С. по договору приватизации была передана ? доля жилого дома по адресу: <адрес>, п. Красный М., <адрес>, общей площадью 124,2 кв. м., в качестве продавца указали только ФИО1, в то время как в доме проживали четверо членов семьи и имели равное право на участие в приватизации. В договоре указано, что доля дома передана семье из четырех человек, свои доли считали равными, по 1/8 у каждого. В 2017 г. умер ФИО6, наследниками к его имуществу являются родители ФИО5 и ФИО1, к нотариусу не обращались, но продолжали проживать в доме, фактически приняли наследство в равных долях. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, так как брак между ФИО1 и ФИО5 расторгнут в 1996 г., наследником к его имуществу является дочь ФИО2, которая своевременно обратилась к нотариусу, в связи с недостатками договора приватизации на долю спорного дома нотариус не выдала свидетельство о праве на наследство. В ЕГРН имеются сведения о регистрации прав ФИО3 и ФИО4, каждого, на ? долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, п. Красный М., <адрес>. Просят признать за ФИО1 право на 3/16 доли, за ФИО2 - на 5/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, п. Красный М., <адрес>, в порядке приватизации и наследования.

Впоследствии, с учетом обращения к нотариусу после смерти ФИО6 матери ФИО1, истцы требования уточнили, просили признать за каждой из них право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, п. Красный М., <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2, их представитель ФИО8 в судебное заседание не прибыли, уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, уточненные требования поддерживают.

Представитель ответчика администрации Павлозаводского сельсовета П. <адрес> в судебное заседание не прибыл, уведомлены надлежащим образом.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не прибыли, уведомлены надлежащим образом, возражений по существу иска не имеют.

Третье лицо нотариус ФИО9 в судебное заседание не прибыла, уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Согласно ч. 3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статей 1 и 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, действовавшей на момент передачи жилья в собственность) приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

На основании ст. 7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В силу ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Как установлено в судебном заседании, по договору на передачу квартиры, дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрация экспериментального хозяйства «Наука» передала ФИО1 в общую совместную собственность ? долю жилого дома общей площадью 124,2 кв. м по <адрес>1 в п. Красный М.П. <адрес>, при этом в качестве покупателя была указана только ФИО1, количество членов семьи – 4 человека. Постановлением администрации Павлозаводского сельсовета П. <адрес> <номер> от ДД.ММ.ГГГГ уточнен почтовый адрес домовладения как. Красный Мау, <адрес>1. Выпиской из домовой книги подтверждается, что на момент приватизации по <адрес>1 в п. Красный М. проживали ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО10 Доли участников приватизации равны, по 1/8 у каждого. Договор приватизации зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в администрации Павлозаводского сельсовета.

Брак между ФИО1 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО10 сменила фамилию на Коряковскую, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ТО <номер>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН имеются сведения о жилом доме по <адрес>, п. Красный М.П. <адрес>, общая площадь жилого дома составляет 125, 6 кв. м. За ответчиками ФИО4 и ФИО3, за каждым, зарегистрировано право на ? долю в праве собственности в указанном жилом доме.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Положениями статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Законом предусмотрены способы принятия наследства. В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно свидетельству о смерти II-ТО <номер> ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди к имуществу ФИО6 являлись мать ФИО1 и отец ФИО5 Как следует из ответа нотариуса П. нотариального округа ФИО9, к имуществу ФИО6 заведено наследственное дело <номер>, наследство приняла наследница по закону – мать ФИО1 Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Согласно свидетельству о смерти III-ТО <номер> ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником первой очереди к имуществу ФИО6 является дочь ФИО2 Как следует из ответа нотариуса П. нотариального округа ФИО9, к имуществу ФИО5 заведено наследственное дело <номер>, наследство приняла наследница по закону – дочь ФИО2 Ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, на доли жилого дома и земельного участка по <адрес> в п. Красный М., автомобиль.

В силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, ФИО1 и ФИО2, каждая, приняла наследство в виде 1/8 доли в праве собственности на жилой <адрес>, п. Красный П. <адрес>.

С учетом изложенных обстоятельств суд удовлетворяет заявленные исковые требования и признает за каждой, ФИО1, ФИО2 право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, п. Красный М., <адрес>, общей площадью 125,6 кв. м. в порядке приватизации и наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за каждой, ФИО1, ФИО2, право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, п. Красный М., <адрес>, общей площадью 125,6 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.В. Жданова

Мотивированное решение изготовлено 14 декабря 2023 года.