61RS0017-01-2025-001881-31
№ 2-969\2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Зверево Ростовской области 28 июля 2025г.
Красносулинский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Самойленко М.Л.,
при секретаре Иньковой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Донэнерго Тепловые сети» в лице Гуковского района тепловых сетей к Муниципальному образования «Город Зверево» в лице Администрации г. Зверево о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО1,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Муниципальному образованию «Город Зверево» в лице Администрации г.Зверево, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счёт наследственного имущества ФИО1. В обоснование исковых требований истец указал, что согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости. правообладателем жилого помещения расположенного по адресу: ул. Казакова д. 12 кв. 41 г. Зверево, является ФИО1. В соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановлением Правительства № 124 от 14.12.2012 (с изменениями), протоколом общего собрания собственников жилых помещений дома № 12 по ул. Казакова г. Зверево принято решение о переходе с 22.02.2019г. на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями (РСО) т.е. заключение договоров холодного водоснабжения, водоотведения, газоснабжения и теплоснабжения с ресурсоснабжающими организациями.
Договор теплоснабжения является публичным договором. В соответствии с Федеральным Законом от 03.04.2018 № 59 «О внесении изменений в Жилищный Кодекс РФ, заключение договоров в отношении собственников (нанимателей) жилых помещений в письменной форме не требуется. Таким образом, потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.
В ходе исполнительного производство судебным приставом-исполнителем установлено, что ФИО1 умер в 2015г.
Таким образом, жилое помещение № 41 по ул. Казакова д. 12 г. Зверево является наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО1 Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: ул. Казакова д. 12 кв. 41, г. Зверево, согласно расчета составляет 41 656,13руб., в том числе : - теплоснабжение – 32372,55руб. за период февраль, апрель 2019г, октябрь - декабрь 2022г, январь-апрель, октябрь – декабрь 2023, январь-апрель, октябрь – декабрь 2024, январь-апрель 2025.
- пени - 9 283,58 руб. за период октябрь - декабрь 2022г, январь-апрель, октябрь – декабрь 2023, январь-апрель, октябрь – декабрь 2024, январь, февраль 2025.
Истцом был сделан запрос нотариусу г.Зверево о предоставлении сведений о наследниках умершего ФИО1.
Согласно ответа нотариуса г. Зверево следует, что дело о наследовании имущества умершего в 2015г ФИО1, проживавшего по адресу: ул. Казакова д. 12 кв. 41 г. Зверево, не заводилось.
По настоящее время наследники не обратились к истцу об изменении данных по адресу: ул. Обухова, д. 2а, г. Зверево и оплате образовавшейся задолженности. В связи с чем, истец просит взыскать с Муниципального образования «Город Зверево» в лице Администрации г Зверево за счет наследственного имущества, жилое помещение, расположенное по адресу: ул. Казакова д. 12 кв. 41, г. Зверево, задолженность по коммунальным услугам 41 656,13руб., в том числ:- теплоснабжение – 32372,55руб. за период февраль, апрель 2019г, октябрь - декабрь 2022г, январь-апрель, октябрь – декабрь 2023, январь-апрель, октябрь – декабрь 2024, январь-апрель 2025, - пени - 9 283,58 руб. за период октябрь - декабрь 2022г, январь-апрель, октябрь – декабрь 2023, январь-апрель, октябрь – декабрь 2024, январь, февраль 2025. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3213,93руб., а всего взыскать 103 910,66 руб.
Дело было назначено к слушанию, стороны надлежаще извещены о времени и месте слушания дела, о чем имеются подтверждения в материалах дела.
Дело слушалось в отсутствие сторон, в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Представитель ответчика Муниципального образования «Город Зверево просил применить срок исковой давности к данным правоотношениям.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны и своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносить ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Суд отмечает, что в соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина, а согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ: п. 1 - для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется; п. 2 - принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками; п. 3 - принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками; п. 4 - принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как следует из положений ст. 1175 ГК РФ:
Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
Согласно ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (п.1).
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п.2).
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п.3).
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 60, 61 Постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что, согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости. правообладателем жилого помещения расположенного по адресу: ул. Казакова д. 12 кв. 41 г. Зверево, является ФИО1.
В соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановлением Правительства № 124 от 14.12.2012 (с изменениями), протоколом общего собрания собственников жилых помещений дома № 12 по ул. Казакова г. Зверево принято решение о переходе с 22.02.2019г. на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями (РСО) т.е. заключение договоров холодного водоснабжения, водоотведения, газоснабжения и теплоснабжения с ресурсоснабжающими организациями.
В ходе исполнительного производство судебным приставом-исполнителем установлено, что ФИО1 умер в 2015г.
Таким образом, жилое помещение № 41 по ул. Казакова д. 12 г. Зверево является наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО1. Согласно ответа нотариуса г. Зверево наследников у ФИО1 не имеется.
Таким образом, имущество - жилое помещение № 41 по ул. Казакова д. 12 г. Зверево является наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО1 и выморочным имуществом.
В материалы дела истцом предоставлены доказательства наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: ул. Казакова д. 12 кв. 41 г. Зверево, согласно расчета составляет 41 656,13руб., в том числе: - теплоснабжение – 32372,55руб. за период февраль, апрель 2019г, октябрь - декабрь 2022г, январь-апрель, октябрь – декабрь 2023, январь-апрель, октябрь – декабрь 2024, январь-апрель 2025, - пени - 9 283,58 руб. за период октябрь - декабрь 2022г, январь-апрель, октябрь – декабрь 2023, январь-апрель, октябрь – декабрь 2024, январь, февраль 2025.
При исследовании вопроса о применении срока исковой давности по заявленным истцом требованиям, суд исходит из следующего.
В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.
В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно п.п. 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Принимая во внимание, что законом предусмотрены ежемесячные платежи в счет оплаты коммунальных услуг за теплоснабжение, срок исковой давности в данном случае подлежит исчислению применительно к каждому периоду и соответствующему платежу.
Учитывая изложенное выше, доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по задолженности за период февраль- апрель 2019( заявленный истцом), суд находит обоснованными и приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по платежам, начисленным за указанный период.
С учетом применения срока исковой давности задолженность, подлежащая взысканию с ответчика, по оплате коммунальных услуг за теплоснабжение за период с октября 2022 по апрель 2025 будет составлять 30 217,39 руб., пени с учетом применения срока исковой давности составит 8 464,99 руб., а всего: 38 682,38 руб. В остальной части иска следует отказать.
Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Донэнерго Тепловые сети» в лице Гуковского района тепловых сетей удовлетворить частично.
Взыскать с Муниципальному образования «Город Зверево» в лице Администрации г. Зверево в пользу ООО «Донэнерго Тепловые сети» в лице Гуковского района тепловых сетей задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <...>
за теплоснабжение за период с октября 2022 по апрель 2025 будет сумму в размере 30 217,39 руб., пени в сумме 8 464,99 руб.,
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Постоянное судебное присутствие в г. Зверево Красносулинского районного суда Ростовской области. в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 31.07.2025.
Судья М.Л Самойленко