24RS0038-02-2022-000433-15

Решение

Именем Российской Федерации

п. Нижняя Пойма 14 ноября 2022 года

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Симаковой И.А., при секретаре Шаповаловой Т.А., с участием истца, представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-314/2022 по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тинского сельсовета Нижнеингашского района Красноярского края, о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

установил:

истец просит признать за собою право собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.

Требование мотивировано тем, что истец ФИО1 более 30 лет проживает в квартире, расположенной по <адрес> расположенной в 2-квартирном доме, куда была вселена на основании ордера в 1984 году. В начале 2021 года истец решила зарегистрировать право собственности на данную квартиру, однако стало известно, что документация на жилище отсутствует, в связи с чем реализовать право собственника у истца отсутствует.

Письменных возражений на заявленное требование ответчиком не представлено.

В судебном заседании истец и представитель истца ФИО2 заявленное требование поддержали по изложенным основаниям, истец дополнил, что указанная квартира была предоставлена для проживания Пойменским леспромхозом, где работал её супруг, в дальнейшем предприятия ликвидировано.

Ответчик о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлен, об отложении судебного разбирательства ходатайств не заявлено; главой Тинского сельсовета Нижнеингашского района Красноярского края ФИО3 представлено заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Дело рассмотрено в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 234 ГК РФ право собственности на постройку может быть признано судом за лицом в силу добросовестного, открытого, непрерывного владения как своим собственным, недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет.

В соответствии с абзацем первым пункта 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Материалами дела установлено, что право собственности на квартиру № 1 в доме № 33 по ул. Курортная п. Тинской Нижнеингашского района Красноярского края, не зарегистрировано, квартира муниципальной собственностью не является, что подтверждается справкой Канского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростеинвентаризация - Федеральное БТИ» АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 10.06.2022 № 2414-321, справкой администрации Нижнеингашского района Красноярского края № 01-37-4111 от 15.06.2022, администрации Тинского сельсовета Нижнеингашского района Красноярского края № от 14.07.2022 года.

Истец несет расходы по оплате потребленной в спорном жилом помещении электрической энергии, что подтверждается платежными документами ПАО Красноярскэнергосбыт.

В соответствии с постановлением администрации Нижнеингашского района Красноярского края № 202 от 20.08.1999 года, государственное предприятие «Пойменский леспромхоз» исключен из реестра юридических лиц в связи с ликвидацией.

Свидетели ФИО12 и ФИО13 пояснили, что в квартиру <адрес> - соседнюю с квартирой, где проживает истица, вселились в 2006 году, приобрели жилье у прежнего собственника. ФИО1 в своей квартире проживает длительное время, несет расходы по её содержанию, правопритязания на спорное жилое помещение со стороны третьих лиц места не имели.

По делу установлено и никем не оспаривается, что истец ФИО1 в 1984 году вселилась в спорное жилое помещение, после ликвидации собственника квартиры в лице государственного предприятия «Пойменский леспромхоз» с 1999 года продолжает проживать в квартире, содержит данное недвижимое имущество как свое собственное, принимая необходимые меры для поддержания его в надлежащем состоянии, фактически владеет спорным жилым помещением более 20 лет, при этом непрерывно, открыто, очевидно для иных лиц, эксплуатирует и содержит указанную квартиру, что подтверждается приведенными доказательствами,

При таких обстоятельствах требование ФИО1 основано на законе и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявленное требование удовлетворить, признать за ФИО1 паспорт серии №, право собственности на квартиру <адрес>, кадастровый номер – №, номер кадастрового квартала - №, тип этажа, на котором расположено помещение - этаж № 1; назначение - жилое, наименование - квартира; вид жилого помещения - квартира; кадастровая стоимость, руб. 198565; площадь, м2 – 39,4.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в месячный срок после изготовления в окончательной форме через Нижнеингашский районный суд.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 21.11.2022