По делу № 3011/2022

73RS0002-01-2022-005393-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 09 августа 2022 года.

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Дементьева А.Г.

при ведении протокола помощником судьи Герасимовым А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области к ФИО1 о взыскании неосновательно сбереженных денежных средств, о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области ( далее также - Министерство) обратилось в суд с иском к ФИО1, содержащим требования:

- о взыскании неосновательно сбереженных денежных средств в связи с фактическим пользованием земельным участком с кадастровым номером № за период с 07.03.2019 г. по 14.02.2022 г. в сумме 59 894 руб. 57 коп.,

- о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2019 г. по 25.04.2022 г. включительно - 7 045 руб. 12 коп., а также за период с 26.04.2022 г. по день фактической оплаты основного долга.

Иск обоснован тем, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости жилой дом с кадастровым номером №, принадлежащий в том числе ФИО1 ( ответчик по делу) на праве общей долевой собственности ( доля 20/100), государственная регистрация права собственности произведена 07.03.2019 г., расположен по адресу: ( вероятно неточность, следует понимать -

Данный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1049 кв.м.. принадлежащий в том числе ФИО1 ( ответчик по делу) на праве общей долевой собственности (доля 20/100 ), государственная регистрация права собственности произведена 15.02.2022 г.

Таким образом, на долю ответчика приходится площадь использования земельным участком - 209,8 кв.м. Ответчик пользовался данной частью земельного участка без оформления земельно - правовых документов, а также в нарушении ст. 65 ЗК РФ без внесения платы в период с 07.03.2019 г. по 14.02.2022 г.

При этом отсутствие договорных отношений между сторонами не исключает возмезности пользования земельным участком и, следовательно, не освобождает ответчика от обязанности произвести оплату за такое пользование.

На стороне ответчика имеет место в соответствии со ст.1102 ГК РФ неосновательное сбережение за счет истца денежных средств.

Сумма неосновательного обогащения ответчика за фактическое использование земельным участком в указанной части за период с 07.03.2019 г. по 25.04.2022 г. составляет 59 894 руб. ( расчет приложен к иску).

Кроме того, ответчик уклоняется от выплаты таких денежных средств, неосновательно пользуется ими, в силу чего обязан в соответствии со ст. 395 ГК РФ произвести уплату процентов за пользование чужими денежными средствами. Истец определяет начало периода, за который подлежат начислению такие проценты, - с 01.04.2019 г. ( первое число следующего месяца за датой государственной регистрации права собственности истца на жилой дом).

Ответчик обязан в соответствии со ст. 395 ГК РФ произвести уплату истцу процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2019 г. по 25.04.2022 г. включительно в сумме 7 045 руб. 12 коп., а также за период с 26.04.2022 г. по день фактической оплаты основного долга.

Истец - названное Министерство о месте и времени судебного разбирательства извещено, его представитель в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил.

Ответчик о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил.

Истец рассматривает дело в отношении ответчика в заочном производстве, по правилам главы 22 ГПК РФ.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, рассмотрев иск названного Министерства, исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему.

Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

С 01.01.2019 г. Министерству строительства и архитектуры Ульяновской области переданы полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничены, расположенными в границах МО «город Ульяновск» ( Указ Губернатора Ульяновской области от 01.11.2018 № 105 « О мерах по совершенствованию деятельности исполнительных органов государственной власти Ульяновской области», п.п. 20 п. 2.2. Положения, утвержденного Постановлением Правительства Ульяновской области от 16.11.2018 г. № 25/557-П, Закон Ульяновской области от 03.07.2015 № 85-ЗО « О перераспределении полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, между органами местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области и органами государственной власти Ульяновской области»).

С 01.04.2022 г. Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области переименовано в Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области ( Распоряжение Правительства Ульяновской области от 9 февраля 2022 г. № 50-пр).

Требование истца о взыскании с ответчика неосновательно сбереженных денежных средств подлежит удовлетворению с учетом следующих обстоятельств.

Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего кодекса.

В силу требований части 2 статьи 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Судом установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости жилой дом с кадастровым номером №, принадлежащий в том числе ФИО1 ( ответчик по делу) на праве общей долевой собственности ( доля 20/100), государственная регистрация права собственности произведена 07.03.2019 г., расположен по адресу:

Данный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1049 кв.м.. принадлежащий в том числе ФИО1 ( ответчик по делу) на праве общей долевой собственности (доля 20/100 ), государственная регистрация права собственности произведена 15.02.2022 г.

О данных обстоятельствах суду сообщил истец. Данные факты подтверждаются соответственно выписками из ЕГРН в отношении данного недвижимого имущества.

На долю ответчика приходится площадь использования земельного участка - 209,8 кв.м.( 1/5 от 1 049 кв.м.).

Ответчик пользовался данной частью земельного участка без оформления земельно - правовых документов, а также в нарушении ст. 65 ЗК РФ без внесения платы в период с 07.03.2019 г. по 14.02.2022 г.

Ответчик доказательств обратного положения дел в данной части суду не предоставил.

Отсутствие договорных отношений между сторонами не исключает возмезности пользования земельным участком и, следовательно, не освобождает ответчика от обязанности произвести оплату за такое пользование.

Поскольку ответчик в обозначенный период без оснований использовал земельный участок в обозначенной части, не производил платы за пользование земельным участком, то имеет место на его стороне неосновательное сбережение денежных средств за счет истца – названного Министерства в данной части.

При таком положении ответчик обязан в соответствии со ст. 1102, ч. 2 ст. 1105 ГК РФ произвести выплату истцу денежных средств ( неосновательно сбереженных ) за обозначенный период.

Сумма неосновательно сбереженных средств за период с 07.03.2019 г. по 14.02.2022 г. ( арендная плата за пользование земельным участком, соразмерно доле ответчика) составляет - 59 894 руб. 57 коп., что подтверждается расчетом такой платы, выполненной истцом – названным Министерством, который является верным и принимается судом при разрешении данного спора.

При таком положении с ответчика в пользу истца следует взыскать неосновательно сбереженные денежные средства за период с 07.03.2019 г. по 14.02.2022 г. в сумме 59 894 руб. 57 коп.

Требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению с учетом следующих обстоятельств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» в соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, установленные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Поскольку ответчик безосновательно использовал в обозначенный период земельный участок ( его часть, соразмерно доли ответчика в общем праве на земельный участок), не производил платы за пользование таким земельным участком, то обязан в соответствии со ст. 395 ГК РФ произвести истцу уплату процентов за пользование чужими денежными средствами.

Достоверно установлено, что ответчик пользуется указанным земельным участком с момента регистрации своего права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на данном земельном участке, то есть с 07.03.2019 г.

Истец определяет начало периода, за который подлежат начислению такие проценты, - с 01.04.2019 г. ( первое число следующего месяца за датой государственной регистрации права собственности истца на земельный участок), а окончание такого периода - 25.04.2022 г., что суд относит к процессуальному праву истца, такое положение дел не противоречит закону и фактическим обстоятельствам дела.

Сумма таких процентов за обозначенный истцом период - с 01.04.2019 г. по 25.04.2022 г. составляет 7 045 руб. 12 коп., что подтверждается расчетом истца, который является арифметически верным и принимается судом для разрешения данного спора.

При таком положении с ответчика в пользу истца следует взыскать в соответствии со ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2019 г. по 25.04.2022 г. в сумме 7 045 руб. 12 коп.

Таким образом, иск названного Министерства к ФИО1 обоснован и подлежит удовлетворению.

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд учитывает следующее.

Суд не возлагал на истца - названое Министерство при подаче данного иска в суд обязанности по уплате государственной пошлины, поскольку в силу закона ( пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ ) Министерство освобождено от уплаты такой пошлины.

Дело разрешилось в пользу истца. При таком положении с ответчика в силу п. 1 ст. 103 ГПК РФ, с учетом пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, суммы взысканий ( 66 939 руб. 69 коп.) в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2 208 руб. 19 коп.

Руководствуясь ст.194-199, 233 – 237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области неосновательно сбереженные денежные средства за период с 07.03.2019 г. по 14.02.2022 г. в сумме 59 894 руб. 57 коп.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2019 г. по 25.04.2022 г. включительно - 7 045 руб. 12 коп., а всего взыскать - 66 939 руб. 69 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.04.2022 г. по день фактической оплаты основного долга.

Взыскать с ФИО1 в местный бюджет государственную пошлину в сумме 2 208 руб. 19 коп.

Ответчик – ФИО1 вправе подать в Засвияжский районный суд г. Ульяновска, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Г. Дементьев.