Дело № 2-1534/2025
УИД - 09RS0001-01-2025-000790-20
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июля 2025 года г. Черкесск КЧР
Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Турклиевой Ф.М., при секретаре судебного заседания Сариевой Д.И.,
с участием до перерыва:
представителя истца ФИО1,
представителя ответчика Мэрии МО г.ЧеркесскаФИО2,
представителя ответчика Управления по имущественным отношениям мэрии МО г. Черкесска ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское делопо исковому заявлению Шенкао Маргариты БашировныкМэрии муниципального образования города Черкесска, Управлению по имущественным отношениям мэрии муниципального образования города Черкесска, Шенкао Али Башировичуо признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Шенкао МаргаритаБашировнаобратилась в суд с искомк Мэрии муниципального образования города Черкесска и Шенкао Али Башировичуо признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование иска указала, что 19 января 2024 года умерла ФИО8иновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>). ФИО5 родной дочерью и наследницей ФИО8иновны. Наследодателю на основании постановления Главы администрации <адрес>- Черкесской Советской Социалистической республики от ДД.ММ.ГГГГ № и договора на передачу квартир в собственность граждан от 31 марта 1993 года, на праве общей долевой собственности, принадлежала 1/4 доля в праве на квартиру, находящуюся по адресу: КЧР, <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением №, выданным 08 апреля 1993 года Областным бюро технической инвентаризации. 08.02.2024 года ФИО5 обратилась к нотариусу Черкесского нотариального округа ФИО21 с заявлением о принятии наследства. На основании поданного ею заявления было заведено наследственное дело №. 24.09.2024 года ФИО5 обратилась к нотариусу с намерением получить свидетельство о праве на наследство на указанную квартиру. Однако свидетельство она не получила в виду того, что в правоустанавливающих документах обнаружены ошибки. Так в постановлении Главы администрации <адрес>- Черкесской Совета Социалистической республики от 03.02.1993 года №, договоре на передачу квартиры в собственность граждан от 31 марта 1993 года, регистрационном удостоверении №, выданном 08 апреля 1993 года Областным бюро технической инвентаризации отчество наследодателя вместо «ФИО8» указано «ФИО9». Учитывая этот факт нотариусом ДД.ММ.ГГГГ было дано уведомление №, в котором указано, что правоустанавливающие документы не могут быть приняты нотариусом как документ, подтверждающий право наследодателя на долю квартиры, так как в сведениях о правообладателе допущены ошибки, и учитывая, что нотариус работает в бесспорном порядке наследнику рекомендовано было обратиться в суд. ФИО8иновна проживала в квартире, расположенной по адресу: КЧР, <адрес> 15.06.1977 года, с 1993 года она является собственником 1/4 доли квартиры, добросовестно несла бремя по содержанию и сохранению имущества до конца своей жизни. В связи с указанными ошибками в документах, подтверждающих право ФИО8иновны на 1/4 долю квартиры, ФИО5, как наследник не может оформить свои наследственные права. Другого способа оформить свои права кроме как обратиться в суд у нее нет.
На основании изложенного и со ссылками на нормы гражданского законодательства просит суд: признать за гр. ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру общей площадью 91,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу:Карачаево- Черкесская Республика, <адрес>.
В ходе рассмотрения дела к участию в деле по ходатайству представителя истца привлечен соответчик Управление по имущественным отношениям Мэрии муниципального образования <адрес>.
В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлеченынотариус Черкесского нотариального округа ФИО21, в производстве которого находится наследственное дело, и возможные наследники -внуки наследодателя ФИО19 и ФИО20
Представитель истца и представители ответчиков в судебном заседании до перерыва участвовали, после перерыва не явились, перерыв был объявлен для надлежащего извещения третьего лица нотариуса Черкесского нотариального округа ФИО16
Истец ФИО5, ответчик ФИО6 и третьи лица нотариус Черкесского нотариального округа ФИО16, ФИО19 и ФИО20 в судебное заседание не явились, о нем уведомлены.
В период перерыва от третьего лица нотариуса Черкесского нотариального округа ФИО16 и представителя истца поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие и в отсутствие истца, от представителя ответчика Мэрии МО <адрес> поступило ходатайство об отложении заседания, представитель ответчика Управления по имущественным отношениям мэрии МО <адрес> о причинах неявки суду не сообщил.
В обоснование ходатайства представитель ответчика Мэрии МО <адрес> указала о необходимости привлечения в качестве ответчика ФИО4 и нахождение представителя в ежегодном отпуске.
Учитывая, что ФИО4 умерла (все наследники привлечены судом к участию в деле в качестве третьих лиц), принимая во внимание, что отложение судебного заседания является правом суда, нахождение представителя в отпуске не исключает возможности направить в суд иного представителя, уполномоченного на такое участие предусмотренным законом способом, также принимая во внимание длительные сроки рассмотрения дела, в отсутствие уважительных причин неявки участника процесса суд определил оставить ходатайство об отложении заседания без удовлетворения.
При таких данных, учитывая надлежащее извещение всех участников процесса, суд на месте определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав участников процесса, изучив в судебном заседании представленные материалы, суд приходит к следующему выводу.
Как видно из Свидетельства о смерти серии I-ЯЗ №от 30.01.2024 года ФИО8иновна,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> КЧР.
Истец приходится ей дочерью, что подтверждается свидетельством о ее рождении.
Согласно наследственному делу №, заведенному нотариусом Черкесского нотариального округа ФИО16 к имуществу ФИО8, истец ФИО5 обратилась к нотариусу с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону после смерти своей матери, указав, что наследственное имущество состоит из: автомобиля марки PORSCHECAYENNES, модификация (тип) транспортного средства: легковой универсал, 2010 года выпуска; 1/4 (одной четвёртой) доли квартиры, находящейся по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>; земельного участка с нежилым помещением, находящихся поадресу: Карачаево- Черкесская Республика, <адрес>,зд. 1У; нежилого помещения, находящегося по адресу: Карачаево- ЧеркесскаяРеспублика, <адрес>, зд. 1Л.
Иные наследники наследодателя - сын ФИО6, внуки ФИО19 и ФИО20 заявлениями от 07.02.2024 года и от 08.02.2024 года отказались от причитающегося им наследства после матери и бабушки.
09.02.2024 года истцу ФИО5 выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на автомобильмарки PORSCHECAYENNES, модификация (тип) транспортного средства: легковой универсал, 2010 года выпуска.
04.10.2024 года истцу ФИО5 выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на права на денежные средства, находящиеся на счете в АО «Тбанк».
11.06.2025 года истцу ФИО5 выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на 2/4 (две четвёртых) доли квартиры, находящейся по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>.
Уведомлением от 24.09.2024 года нотариус сообщил ФИО5 о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на 1/4 долю указанной квартиры, поскольку в представленных документах, подтверждающих право наследодателя на долю квартиры, имеются ошибки.
Так, в доказательство принадлежности доли квартиры наследодателю, истцом нотариусу представлены следующие документы: -договор на передачу квартир в собственность граждан от 31 марта 1993 года, - выписка из постановления Главы администрации <адрес>-Черкесской Советской Социалистической Республики за № от 03 февраля 2023 года -регистрационное удостоверение от 08 апреля 1993 года, однако указанные документы не могут быть приняты нотариусом как документ, подтверждающий право наследодателя на долю квартиры, так как в сведениях о правообладателе допущены ошибки и вместо «ФИО8иновна» указана «ФИО23 МуслиматАлимовна», а нотариус работает в бесспорном порядке.
03.10.2024 года нотариусом ФИО5 выдана справка о включении 1/4 доли указанной квартиры в наследственную массу.
Из материалов дела следует, что ФИО8иновна проживала в квартире, расположенной по адресу: КЧР, <адрес> 15.06.1977 года.
Постановлением Администрации <адрес> от 03.02.1993 № «О приватизации» ФИО23 МуслиматАлимовне, ШенкаоБашируМеджидовичу, ФИО23 ГашагагБатыровне и ФИО6 безвозмездно в собственность в порядке приватизации была передана спорная квартира в общую долевую собственность по 1/4 доле.
На основании указанного постановления 31.03.1993 был заключен договор передачиквартиры в собственность граждан.
08.04.1993 года Черкесским БТИ зарегистрировано право собственности ФИО23 МуслиматАлимовны, ШенкаоБашираМеджидовича, ФИО23 ГашагагФИО10 Башировича на квартиру, расположенную по адресу: КЧР, <адрес>, о чем им выдано регистрационное удостоверение от 08.04.1993 года, регистрационная запись №.
Согласно выписке из ЕГРН и реестрового дела на спорную квартиру, в ЕГРН с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право долевой собственности ШенкаоАли Башировича на 1/4 долю в праве, основанием регистрации права послужило регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ № и договор передачиквартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
На остальные 3/4 право на момент истребования выписки из ЕГРН зарегистрировано не было.
Как указано выше ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО5 выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на 2/4 (две четвёртых) доли квартиры, находящейся по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>.
16.06.2025 года на основании данного свидетельства в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности истца на 2/4 доли спорной квартиры.
Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует право наследования.
Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерациинаследование осуществляется по завещанию и по закону.
Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
По общему правилу, установленному статьей 1154Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
В пункте 36 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Истцом в шестимесячный срок со дня открытия наследства совершены действия, свидетельствующие о принятии ею наследственного имущества, оставшегося после смерти матери.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Истец в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на часть наследства ей в установленном порядке выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Иные наследники ФИО8 отказались от причитающейся им части наследства.
Препятствием нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорную 1/4 долю квартиры явилась допущенная в отчестве наследодателя ошибка –вместо верного ФИО8, указано отчество «ФИО9».
Согласно части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с частью 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии с положениями статьи 1 названного Закона приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
По смыслу действующего законодательства, придаваемому ему данным Верховным Судом Российской Федерации толкованием в вышеприведенном постановлении его Пленума, отсутствие государственной регистрации права собственности за наследодателем на жилое помещение на дату смерти, в отношении которого им при жизни предусмотренным законом способом выражено волеизъявление на его приватизацию, в которой ему не могло быть отказано, что имеет место по настоящему делу, не может являться основанием для отказа включения указанного жилого помещения в наследственную массу, оставшуюся после его смерти.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 8 Постановления от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которым при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Принадлежность договора на передачу квартиры в собственность граждан и регистрационного удостоверения наследодателю достоверно подтверждено имеющимися материалами дела, она была зарегистрирована и проживала в спорной квартире, что подтверждается адресной справкой от 08.02.2024 года, истцу в порядке наследования после смерти своей матери выданы свидетельства о праве на наследство и за ней зарегистрировано право собственности на другие 2/4 доли.
Согласно домовой книги в 1977 году в указанной квартире были зарегистрированы ФИО8иновна, ШенкаоБаширМеджидович, ФИО23 ГашагагБатыровна, с 27.04.1996 года в указанной квартире зарегистрированФИО6 Баширович, То есть это те граждане, которым по договору приватизации была передана квартира. Других лиц на момент заключения договора на передачу квартир в собственность граждан в указанной квартире прописано не было.
С 1993 года ФИО8иновна являлась собственником 1/4 доли квартиры на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 31.03.1993 года, добросовестно несла бремя по содержанию и сохранению имущества до конца своей жизни. В 2016 году умер ШенкаоБаширМеджидович и в наследство вступила его супруга ФИО8иновна. В 1995 году умерла ФИО23 ГашагагБатыровна и в наследство после ее смерти вступила ееплемянница ФИО8иновна.В совокупности все эти обстоятельства доказывают, что указанная квартира в размере 3/4 долей принадлежала ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности и взаимной связи в их совокупности, в условиях доказанности реализации наследодателем ФИО8 своего права на приватизацию занимаемого жилого помещения, в отсутствие спора о праве на наследственное имущество, с учетом разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 8 Постановления от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности в порядке наследования на 1/4 долю спорной квартиры подлежат удовлетворению.
Согласно положениямстатьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при изготовлении решения суд исходит из редакции заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковое заявлениеШенкао ФИО12(паспорт серии №) кМэрии муниципального образования города Черкесска (ИНН <***>), Управлению по имущественным отношениям мэрии муниципального образования <адрес> (ИНН <***>), ФИО6(паспорт серии №) о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру общей площадью 91,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме с подачей жалобы через Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики. В окончательной форме мотивированное решение изготовлено 17 июля 2025 года.
Судья Черкесского городского суда КЧР Ф.М. Турклиева