Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2025 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Афанасьева Д.И.,

при секретаре Уваровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с данным иском, указав в обоснование, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданным ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит квартира, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно выписке из домовой книги в данном жилом помещении кроме истца зарегистрирован ее сын ФИО2, который в спорной квартире не проживает. Ответчик выехал из указанной квартиры более десяти лет назад и больше в нее не вселялся, его регистрация в квартире носит формальный характер и не может являться основанием для сохранения за ним права пользования данным жилым помещением. Кроме того, он не возражает сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире, однако возвращаться на территорию Российской Федерации не планирует. Таким образом, ответчик ФИО2 добровольно отказался от своих прав на спорное жилое помещение, не несет обязанностей по оплате коммунальных платежей. В настоящее время ответчик проживает в <данные изъяты>, в городе <адрес> где он поставлен на регистрационный учет по месту проживания с ДД.ММ.ГГГГ. Вышеизложенные обстоятельства являются основанием для признания ФИО2 утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В связи с чем, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила в материалы дела заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее в отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В материалы дела представлено заявление, в котором просит дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования признает.

Прокурор <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. Ходатайств в материалы дела не представлено.

В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке, о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений главы 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. №).

Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В настоящий момент в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из объяснений истца следует, что ответчик ФИО2 выехал из спорного жилого помещения <данные изъяты> лет назад и больше в него не вселялся, его регистрация в квартире носит формальный характер. В настоящее время проживает в Испании.

Анализируя, имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 добровольно отказался от своих прав на спорное жилое помещение, не несет обязанностей по оплате коммунальных платежей.

Обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена пунктом 2 ст. 67 ЖК РФ.

Также, суду не предоставлено доказательств, подтверждающих, что не проживание ответчика в спорной квартире имеет вынужденный характер, что истец препятствует его вселению в квартиру.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, регистрация ФИО2, в указанном жилом помещении носит формальный характер и не может являться основанием для сохранения за ним права пользования данным жилым помещением, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, членом семьи собственника жилого помещения не является.

Вышеизложенные обстоятельства являются основанием для признания ФИО2 утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования иску ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Установить, что указанное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.

Судья п/п Д.И. Афанасьев

Копия верна

Судья: