ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2023 года город Киров

Нововятский районный суд города Кирова в составе: председательствующего судьи Чураковой Н.А.

при секретаре Орловой О.В.,

с участием помощника прокурора Нововятского района г.Кирова Меркушевой Е.В.,

с участием истца ФИО1, ее представителя на основании устного заявления ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (43RS0№-36) по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г<адрес>, <адрес>, снятии их с регистрационного учета.

В обоснование требований указывает, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора дарения квартиры от 28.04.2015. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, не являющиеся членами семьи истца, они в квартире не проживают, какое-либо их имущество там отсутствует. Фактический адрес проживания ответчиков истцу неизвестен. Более того, ответчики имеют задолженности в кредитных организациях и не возвращают долги, в связи с чем по адресу их регистрации приходят коллекторы, судебные приставы. Истец неоднократно в устной форме. По телефону просила ответчиков сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени ответчики не снялись с учета. Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу, ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель по устному заявлению ФИО2 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснили, что проживание ответчиков в спорном жилом помещении невозможно, так как они ведут асоциальный образ жизни, коммунальные платежи не оплачивают. Их имущества в квартире не имеется. на момент дарения матерью истца квартиры вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учета не ставился, так как они постоянно находятся в алкогольном опьянении, где они фактически проживают, неизвестно, они скрываются от приставов и коллекторов.

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Судебная корреспонденция, направленная по адресу регистрации ответчиков, адресатами не получена, возвращена в суд за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Кирову в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК суд признает неявку ответчиков в судебное заседание неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения стороны истца, заключение помощника прокурора, полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 11 ЖК РФ предусматривает среди прочих способ защиты жилищных прав в виде прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии с договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 подарила <данные изъяты> ФИО6 принадлежащую ей на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Указанное жилое помещение принадлежит продавцу ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак со ФИО7, ей присвоена фамилия «Смердова», что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ИР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>.

Право собственности зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

Из записей домовой книги в указанной выше квартире по адресу: <адрес>, г.<адрес> <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ – ответчик ФИО4

Согласно представленной ОСП по <адрес> г.Кирова ГУФССП России по <адрес> информации, в отношении должника ФИО4 на исполнении находятся исполнительные производства о взыскании штрафа, налогов, а также алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка. В ходе исполнения требований исполнительных документов было установлено, что должник движимого и недвижимого имущества не имеет, имущества по адресу его регистрации: <адрес>, <адрес>1, не обнаружено. Сведений о трудоустройстве ФИО4, его доходах не имеется. задолженности по исполнительным производствам должник самостоятельно не погашал.

Разрешая заявленные требования, исходя из того, что собственником спорной квартиры является истец ФИО1, ответчики ФИО4, ФИО3 в настоящее время членами семьи заявителя не являются, обстоятельств, влекущих обязанность истца обеспечить ответчиков жилым помещением, не имеется, основания сохранения за ответчиками права проживания в квартире также отсутствуют, ответчики препятствуют реализации прав истца по владению и распоряжению жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

Подпунктом «е» пункта 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация по месту жительства является административно-правовым актом и является производным от права на жилую площадь. Поскольку суд пришел к выводу о том, что у ответчиков право пользования жилым помещением не сохраняется, соответственно, они должны быть сняты с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (<адрес>), <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> (<адрес>), <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, либо принесено апелляционное представление в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.А.Чуракова

Решение в окончательной форме принято судом: 16.03.2023.