РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес>
29 сентября 2022 года
Жуковский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ковалёва Е.А.,
при помощнике судьи Ушаковой Т.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Акционерному обществу «Управляющая компания «Наукоград» о защите прав потребителя в части предоставления информации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с требованиями о признании незаконным бездействий АО «УК «Наукоград» в части непредоставлении информации, обязании ответчика предоставить информацию.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: М.О., <адрес>. До августа 2021 года управление указанным МКД осуществлялось АО «УК «Наукоград».
В июле 2022 года истец обратилась с письменным заявлением в АО «УК «Наукоград» с просьбой предоставить для ознакомления копии первичных учетных документов, договоры, акты о приемке выполненных работ, акты освидетельствования скрытых работ, сметы и дефектные ведомости по текущему ремонту общего имущества МКД в части следующих видов работ:
- по изоляции розлива ЦО;
- по ремонту балконов и трещин на фасаде;
- по ремонту отмостки;
- по гидрохимической очистке внутренних поверхностей трубопроводов систем отопления.
До настоящего времени указанные документы представлены не были, ввиду чего ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал заявленные требования в полном объеме.
Представитель ответчика АО «УК «Наукоград» возражал против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.
Представителем третьего лица ТСН «ФИО2 6» представлено письменное мнение.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные по делу доказательства, находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 10 Закона РФ "О защите прав потребителей" изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации. Информация, предусмотренная пунктом 2 настоящей статьи, доводится до сведения потребителей в технической документации, прилагаемой к товарам (работам, услугам), на этикетках, маркировкой или иным способом, принятым для отдельных видов товаров (работ, услуг). Информация об обязательном подтверждении соответствия товаров представляется в порядке и способами, которые установлены законодательством Российской Федерации о техническом регулировании, и включает в себя сведения о номере документа, подтверждающего такое соответствие, о сроке его действия и об организации, его выдавшей.
Согласно п. 10.1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.
В пункте 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ N 416 от ДД.ММ.ГГГГ определены сведения, которые управляющая организация, товарищество или кооператив предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, при этом в случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и, по мнению управляющей организации, товарищества или кооператива, раскрыта в необходимом объеме способом, указанным в пунктах 31 и 32 настоящих Правил, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), управляющая организация, товарищество или кооператив вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации.
Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: М.О., <адрес>, она же является председателем ТСН «ФИО2 6».
До августа 2021 года управляющей организацией указанного МКД являлась АО «УК «Наукоград».
С ДД.ММ.ГГГГ управление МКД № по <адрес> осуществляет ТСН «ФИО2 6».
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в АО «УК «Наукоград» с заявлением (зарегистрировано за №) о предоставлении копии первичных учетных документов, договоры, акты о приемке выполненных работ, акты освидетельствования скрытых работ, сметы и дефектные ведомости по текущему ремонту общего имущества МКД в части следующих видов работ:
- по изоляции розлива ЦО;
- по ремонту балконов и трещин на фасаде;
- по ремонту отмостки;
- по гидрохимической очистке внутренних поверхностей трубопроводов систем отопления.
Из ответа АО «УК «Наукоград» на данное обращение от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что поскольку АО «УК «Наукоград» с ДД.ММ.ГГГГ не осуществляет управление МКД № по <адрес>, вся техническая документация была передано ТСН ФИО2 6 по акту приемки-передачи в рамках судебного разбирательства по делу № А41-30330/2021.
Приказом Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (Зарегистрировано в Минюсте России ДД.ММ.ГГГГ N 42350) (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ), утвержден состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - Состав информации).
Отчеты об исполнении управляющей компанией договора управления, акты выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД с указанием объемов, сметной стоимости выполненных работ в соответствии Приказом Минкомсвязи России N 550, Минстроя России N 1434/пр от ДД.ММ.ГГГГ, размещаются на официальном сайте управляющей компании и на официальном сайте ГИС ЖКХ МО.
Доказательств тому, что истец был лишен возможности ознакомиться с запрашиваемой информацией через официальные источники – сайт управляющей компании и сайт ГИС ЖКХ МО, суду не представлено.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО1 к Акционерному обществу «Управляющая компания «Наукоград» о защите прав потребителя в части предоставления информации – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.
Судья Е.А. Ковалёв
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.А. Ковалёв