Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2023 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в лице судьи Герасиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием представителя истца ФИО5,

прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил прекратить право ответчика на пользование квартирой по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указал, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован его сын ФИО2 В мае 2021 ответчик выехал из квартиры, увез свою кровать, поставил в известность, что будет проживать в р.<адрес> с гражданской женой. Истец проживает и прописан у дочери. Истец намерен продать принадлежащую ему квартиру. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета отказывается.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен по последнему известному адресу, согласно телеграмме, ответчик по адресу: <адрес> не проживает, возражений не направил.

С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Прокурор ФИО4 в судебном заседании дала заключение о наличии оснований для удовлетворения требований иска.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат правомочия владения и пользования жилым помещением. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, на праве собственности истцу ФИО1 принадлежит квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7-10).

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 (л.д. 11).

Согласно доводам иска, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, принадлежащие ему вещи в квартире отсутствуют, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ дал показания о том, что с конца прошлого года в спорной квартире проживает он вместе с дедом, ответчик в данной квартире не проживает, выехал в р.<адрес>, вещей своих не оставил.

Из положений статьи 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Сама по себе регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении, которая в настоящем случае носит формальный характер, не свидетельствует о наличии и сохранении права пользования жилым помещением.

По правилам статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ на ответчика возлагается обязанность доказать наличие оснований для отказа в иске.

Ответчик таких доказательств, опровергающих утверждения истца, не представил.

Сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия собственнику в его использовании, распоряжении.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с изложенным, учитывая, что стороной ответчика иного не доказано, суд приходит к выводу, что только лишь факт регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении не может служить основанием для сохранения у него права пользования жилым помещением.

При указанных обстоятельствах суд полагает установленным, что ответчик право пользования жилым помещением утратил (прекратил).

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Согласно статье 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., подтвержденные квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы: по оплате государственной пошлины – 300 рублей, по оплате услуг представителя – 10 000 рублей.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Е.Н. Герасина

Подлинник решения суда находится в гражданском деле № Ленинского районного суда <адрес>.