35RS0002-01-2025-000778-32

Дело № 2-473/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чагода 01 сентября 2025 года

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе судьи Глатенко Ю.В., при секретаре Евсютиной Е.А., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчика ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, Белокрестскому территориальному управлению администрации Чагодощенского муниципального округа Вологодской области о включении в состав наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования, о признании права собственности в порядке приобретательной давности

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5, Белокрестскому территориальному управлению администрации Чагодощенского муниципального округа Вологодской области, в котором просил:

1. признать ФИО1 фактически принявшим наследство после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

2. включить в состав наследства и признать за истцом право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО3 на:

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3400 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>;

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 54 кв.м, 1936 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>; в следующих координатах: №.

3. признать за ФИО1 право собственности в порядке приобретательной давности на:

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3400 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>;

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 54 кв.м, 1936 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>; в следующих координатах: №.

В обоснование иска указал, что его отцу ФИО3 при жизни принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3400 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 54 кв.м, 1936 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО3 право собственности на указанное имущество в органах государственной регистрации не оформлял. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Истец фактически принял имущество, оставшееся после смерти отца. Также его дяде ФИО4 при жизни принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3400 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 54 кв.м, 1936 года постройки, по этому же адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После его смерти истец осуществлял уход за всем домом и земельным участком, владеет данным имуществом более 17 лет, считает, что приобрел право собственности на него в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО6 С.А исковые требования признал в полном объеме, представил заявление о признании иска.

Представитель ответчика Белокресткого территориального управления администрации Чагодощенского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда. Определением суда от 15.08.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Чагодощенского муниципального округа Вологодской области, представитель которой в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус нотариального округа Чагодощенский район ФИО7 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из актовых записей истец ФИО1 и ответчик ФИО5 являются сыновьями ФИО3.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, представленным нотариусом нотариального округа Чагодощенский район Вологодской области ФИО7, наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось.

Из материалов гражданского дела следует, что при жизни ФИО3 принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственней книги (л.д.21).

В соответствии с выпиской из ЕГРН по адресу: <адрес> числится земельный участок площадью 3 400 кв.м с кадастровым номером №. Правообладателями данного участка являются ФИО3, ФИО4 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждый. Данный земельный участок является «актуальным, ранее учтенным».

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истец ФИО1 своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился.

Исходя из п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из показаний свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, допрошенных в судебном заседании, следует, что после смерти ФИО3 его сын ФИО1 ухаживает за домом и земельным участком, отремонтировал забор, косит траву, пользуется баней. Лиц, оспаривающих право собственности истца на данное имущество, не имеется.

Из пояснений истца, материалов дела следует, что ФИО1 ухаживает за домом, протапливает его, косит траву на участке, что свидетельствует о факте принятия истцом наследства.

Ответчик ФИО5 с требованиями истца согласился, пояснил, что правопритязаний на указанное имущество не имеет.

В соответствии с п.8 вышеназванного постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами по истечении срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Иных лиц, оспаривающих права собственности истца на указанное имущество, не установлено.

Иных наследников ФИО3, вступивших в наследство либо фактически принявших наследство, судом не установлено, в связи с чем, суд полагает возможным признать право собственности истца на вышеуказанное имущество.

Рассматривая требования истца о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке приобретательной давности, суд исходит из следующего.

Как следует из актовых записей истец ФИО1 и ответчик ФИО5 являются племянниками ФИО4. ФИО4 в браке не состоял, детей не имел.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, представленным нотариусом нотариального округа Чагодощенский район Вологодской области ФИО7, наследственное дело к имуществу ФИО4 не заводилось.

Из материалов гражданского дела следует, что при жизни ФИО3 принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственней книги (л.д.21).

В соответствии с выпиской из ЕГРН по адресу: <адрес> числится земельный участок площадью 3 400 кв.м с кадастровым номером №. Правообладателями данного участка являются ФИО3, ФИО4 по 1/2 доли в праве общей долговой собственности каждый. Данный земельный участок является «актуальным, ранее учтенным».

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет; владение имуществом как своим собственным не по договору; добросовестность, открытость и непрерывность владения.

По смыслу пункта 1 статьи 234 ГК РФ у приобретаемого в силу приобретательной давности имущества нет надлежащего собственника либо он есть, но не проявляет к своему имуществу никакого интереса, не совершает юридически значимых действий. Только при наличии данных условий имуществом как своим собственным может пользоваться другое лицо, имеющее основания на приобретение права собственности в порядке приобретательной давности.

Из пояснений истца ФИО1, показаний свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1 следует, что после смерти ФИО4 истец ухаживает и присматривает за домом и земельным участком в д. Фишово, <адрес> около 17 лет.

Ответчик ФИО5 представил заявление о согласии с заявленными требованиями, интереса к спорным объектам недвижимости не проявил.

Иных лиц, которые бы проявляли интерес к указанному имуществу, судом не установлено.

С учетом отсутствия у иных лиц правопритязаний на спорное имущество, отсутствия иных лиц, оспаривающих право собственности на указанное недвижимое имущество, суд полагает возможным заявленные ФИО1 требования в части признания права собственности на объекты недвижимости в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 фактически принявшим наследство после смерти отца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства и признать право собственности ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на следующее имущество:

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3400 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>;

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 54 кв.м, 1936 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>; в следующих координатах: 1. №.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) право собственности в порядке приобретательной давности на:

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3400 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>;

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 54 кв.м, 1936 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>; в следующих координатах: 1. №.

Настоящее решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд (в п. Чагода) в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья Ю.В. Глатенко

Мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2025 года

Копия верна:

Судья Ю.В. Глатенко