Дело №2-2941/22
50RS0005-01-2022-003835-76
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. при секретаре судебного заседания Барашенковой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алехно ФИО8 к СНТ «ФИО9» об установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к СНТ «Прогресс» об установлении границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (по координатам: № В обоснование заявленных требований ссылается на то, что земельный участок <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «ФИО10» принадлежит ей на праве собственности; при проведении межевания указанного земельного участка выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.; земельный участок существует в фактических границах, огорожен, споров со смежными землепользователями не имеется; решением общего собрания товарищества разрешено оформление земельного участка по фактической площади.
В судебное заседание истец и её представитель не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика – СНТ «ФИО12» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении требований не возражает.
Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 ФИО11 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>», участок <данные изъяты>; право зарегистрировано уполномоченным органом; земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт без установления границ.
При проведении межевания указанного земельного участка установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., границы данного участка согласованы.
Согласно выписки из протокола собрания СТ «ФИО13» от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о выделении правопредшественнику истца – Алехно ФИО14 <данные изъяты> кв.м. в дополнение к существующему земельному участку <данные изъяты> кв.м.
Из заключения кадастрового инженера Гонецкого ФИО15. следует, что при выполнении работ по уточнению площади земельного участка с кадастровым номером № установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.; участок находится в границах землеотвода СТ «ФИО16».
Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу положений части 10 статьи 22 Федерального закона от 03 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка
Суд принимает во внимание, что установление границ земельного участка в существующих границах, с учётом предоставления земель общего пользования, не противоречит требованиям действующего законодательства.
При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Иск Алехно ФИО17 – удовлетворить.
Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (по координатам№
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.
Судья
Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв